TOSCO

House land

稲沢市西町Ⅱ　ニッケタウン稲沢へ徒歩1分、西町公園も近く暮らしやすい環境

propertydata
土地価格
A区画　2,290万円　・　Ｂ区画　1,990万円　・C区画　2,200万円
所在地
稲沢市西町三丁目56番
土地面積
145.16　241.30　145.02㎡（43.91　72.99　43.86坪）
アクセス
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・・・約2000ｍ（自転車約8分）
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01土地の特徴

ショッピング施設が充実！毎日のお買い物に便利！

「デザイン性、暮らしやすさなどを考えた間取りのご提案」
西尾張地域で建築条件付き土地の注文住宅の建築棟数No.1
お客様の暮らしのイメージをお聞きしてプランをご提案します。

「子育て時期も老後も共に便利な生活環境」
ニッケタウン稲沢など買い物施設が徒歩圏内の利便性。
また稲沢郵便局や市役所等も歩いていけるため、小さなお子様のいる方もこの先の定年後の生活まで便利に暮らせますね。
tosco point. 01

今日のご飯は一緒に何作る？
品揃え豊富なスーパー「アオキスーパーニッケタウン稲沢店」へ歩いて買い物に行けます！

小さなお子様がいらっしゃるとお買い物に行く時間が限られる、毎日の事だからスーパーが近いといいな！などお考えになる方も多いと思います。 稲沢市西町の本物件はスーパーが歩いてスグの場所にあって大変便利！ また稲沢郵便局や市役所に警察署、ちょっと南にいけば消防署もあるので何かあっても安心の環境です！ お子様のいるファミリーも定年後のご夫婦の方なども皆様が暮らしやすい街「稲沢市西町」で自由設計の家をご検討ください。
tosco point. 02

名古屋駅へ最寄りの名鉄「国府宮駅」から乗車最短11分でアクセスできます！

「国府宮」駅へ自転車約8分！名古屋駅へ電車乗車時間が約11分で通勤・通学が出来ます。 都心から離れた稲沢市ですが、意外と早く移動が出来るんです！ お子様が将来通学や通勤で名古屋市内などへ通われるなど、将来のことまで心配しなくても大丈夫です。
tosco point. 03

日当たりや風通しの良い土地環境！
周辺はショッピングエリアが多く、高い建物もありません！

敷地の南側は道路を挟んで駐車場が広がっており、風通しを遮る高い建物がありません。 せっかくお家を建ててもマンションやビルに囲まれて、暗い生活にはなりません。 敷地の目の前の道路は突き当りが車の通行止めになっているので、お子様の飛び出し事故なども起きにくい安全な道路環境になっております。

02区画

145.16　241.30　145.02㎡（43.91　72.99　43.86坪）
建築条件付き土地

A区画
土地価格：2,290万円
敷地面積：145.16㎡（43.91坪）

B区画
土地価格：1,990万円
敷地面積：241.30㎡（72.99坪）

C区画
土地価格：2,200万円
敷地面積：145.02㎡（43.86坪）
特徴ピックアップ
更地渡し, スーパー 徒歩10分以内, 前道6m以上, 緑豊かな住宅地, 都市ガス, 小学校 徒歩10分以内, 平坦地, 敷地40坪以上, 建築条件付き土地, 警察署が近所, 郵便局が近所, 市役所が近所, ホームセンター徒歩10分以内, 保育園 徒歩5分以内
前面道路がゆったり6.8m、商業施設「ニッケタウン稲沢」が目の前にあって便利な環境。

休みの日にちょっと出かけよう！などアクティブに生活できるかと思います。
  • 並列3台

03同じ土地サイズの施工例

三角屋根が特徴のお家
モダンでありながら温かみを感じるお家
空間を縦に活用したスキップフロアが暮らしのリズムを奏でる
陰影を愉しむ空間に、奥深さを出す照明
感性に響く小さな美術館のような佇まい
空間をスキップさせた遊びのある家
天然石の重厚感と木目が美しい家
ライティングで奥行と心地よさを感じる家
天然素材を楽しむ家
鉄骨階段が映える家
光、空間をつなぐデザイン
土間空間のある家
天窓から光が降り注ぐリビングの家
天然石が生む陰影と質感の美しい家
スキップフロアと吹抜け空間のある家
ガラス張りの2階リビングの家

04周辺環境

アオキスーパーニッケタウン稲沢店へ徒歩約4分
ゲンキー稲沢西店へ徒歩約3分
西町公園へ徒歩約6分
アピタタウン稲沢へ徒歩約15分
ボナンザシティ　ヨシヅヤ新稲沢店へ徒歩約9分
稲沢警察署へ徒歩約6分
稲沢郵便局へ徒歩約5分
公共交通機関
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・約2000ｍ（自転車約8分）
幼稚園・保育園
小鳩保育園・・・・・・・・・・・・・・約944ｍ（徒歩約12分）
栴檀保育園・・・・・・・・・・・・・・約205ｍ（徒歩約3分）
愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園・・約606ｍ（徒歩約8分）
小学校
稲沢市立稲沢西小学校・・・・・・・・約581ｍ（徒歩約8分）
中学校
稲沢市立稲沢西中学校・・・・・・・・・約1600ｍ（徒歩約20分）
スーパーマーケット
アオキスーパーニッケタウン稲沢店・・・約273ｍ（徒歩約4分）
ヨシヅヤ新稲沢店・・・・・・・・・・・約688ｍ（徒歩約9分）
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
稲沢市西町三丁目56番
Google map
※カーナビによっては表示されない場合があります。

05物件概要

土地価格
A区画　2,290万円　・　Ｂ区画　1,990万円　・C区画　2,200万円
所在地
稲沢市西町三丁目56番
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・・・約2000ｍ（自転車約8分）
土地面積
145.16　241.30　145.02㎡ （43.91　72.99　43.86坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60%　容積率200%
引き渡し時期
相談
販売区画数
3区画
総区画数
3区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付き
地目
宅地
接道
南側公道幅員約6.8ｍ
設備
ガス：都市ガス / 水道：公営水道 /
汚水：下水道
都市計画法以外の規制
道路斜線制限・日影制限・隣地斜線
売主
株式会社ライフサワダ
取引形態
代理
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
イベント情報

実際に行ってみよう！
トスコのイベント情報はこちら

TOSCO 稲沢市オー西町Ⅱ　現地見学＆プラン相談会
日程｜公開中
時間｜10:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。
※近隣のモデルハウスで建築条件付き土地の注文住宅についてご説明します。
◇◆　物件見学のご案内　◆◇
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。
※ 新型コロナウイルス感染症の対策・対応として（株）トスコでは、お客様に安心して内覧及び打合せをして頂く為に、徹底した消毒を行っております。
近隣の土地はこちら
住所
春日井市林島町三丁目2番2 、2番29
交通
JR中央本線「春日井」駅　 徒歩 15 分（約 1,200 ｍ）
JR中央本線「神領」駅　 徒歩 27 分（約 2,100 ｍ）
春日井市コミュニティバス「林島町」バス停　徒歩5分（約 400 ｍ）
土地面積
165.60　165.61㎡（50.09坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 春日井駅まで
    徒歩15分
  • 学校まで
    10分以内
  • 駐車最大
    3台可能
住所
稲沢市大塚北5丁目51番1他
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 　徒歩22分　(約1,700ｍ)
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分　(約 519 ｍ)
土地面積
144.39㎡～178.09㎡㎡（43.67～53.87坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 駅まで自転車
    ７分
  • 小学校徒歩
    １０分圏内
  • スーパー徒歩
    １０分圏内
  • 全７区画分譲
住所
春日井市大手町一丁目175番
交通
名鉄小牧線「牛山」駅　徒歩33分（約 2,600 ｍ）
名鉄小牧線「間内」駅　徒歩39分（約 3,100 ｍ）
コミュニティバス「岩野町一丁目」停　徒歩3分（約 215 ｍ）
土地面積
135.38～143.97㎡（40.95～43.55坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 小学校
    徒歩4分
  • 保育園
    徒歩3分
  • 公園
    徒歩2分
  • 日当たり
    良好
住所
春日井市八田町五丁目5番地11
交通
名鉄小牧線「春日井」駅　徒歩35分（約 2,800 ｍ）
JR中央本線「春日井」駅　徒歩40分（約 3,200 ｍ）
コミュニティバス「朝宮公園北」停　徒歩5分（約 366 ｍ）
土地面積
140.37～162.82㎡（42.46～49.25坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 周辺に
    複数公園アリ
  • 保育園
    徒歩8分
  • 春日井インター
    6ｋｍ
  • バス停
    「朝宮公園北」
    徒歩5分
住所
春日井市浅山町二丁目1310番76
交通
JR中央本線「春日井」駅　徒歩 23 分
名鉄バス「浅山町」停　徒歩 1 分
土地面積
148.24~152.85㎡（44.84~46.23坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
一宮市赤見4丁目5-9
交通
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅　徒歩約39分（約3,100ｍ）
名鉄バス「両郷町」停　徒歩約7分（約550ｍ）
土地面積
140.17～140.19㎡（42.40坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 並列2台駐車可能な
    広々間口
  • 前面道路幅6m
    駐車楽々
  • テラスウォーク一宮まで
    車で5分
住所
稲沢市平和町法立西瀬古下366番13
交通
名鉄尾西線「丸渕」　徒歩11分
稲沢市コミュニティバス「平和支所」停　徒歩17分
土地面積
195.04～296.17㎡（58.99～89.59坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 小・中学校
    徒歩12分圏内
  • 58坪以上の
    広い土地
  • 閑静な住宅街
住所
一宮市多加木三丁目18番7から分筆
交通
名鉄本線「妙興寺」駅　自転車9分
JR東海道本線「尾張一宮」駅　自転車16分
JR東海道本線「稲沢」駅　自転車15分
土地面積
135.37～160.18㎡（40.94、48.45坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 150％
  • 南西角地、南道路で陽当り良好
  • コンビニ＆ドラッグストア徒歩４分
  • 閑静な住宅地
  • 一方通行道路幅員約４ｍ交通量が少なく駐車しやすい道路
  • 丹陽西小学校まで多加木緑道で安心通学
住所
尾張旭市平子町長池上6341
交通
名鉄瀬戸線「旭前」駅　徒歩約22分
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅　徒歩約22分
土地面積
150.06㎡（45.39坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 100％
住所
北名古屋市中之郷諏訪60,61
交通
東海道本線「稲沢」駅　徒歩約30分
名鉄犬山線「西春」駅　徒歩約38分
土地面積
140.60、144.43㎡（42.53、43.69坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 南向きで日当たり良好
  • 余裕のある道路で駐車もらくらく
  • きれいな整形地
  • 通勤・お出かけに便利な立地
住所
稲沢市井之口大宮町113
交通
JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩19分
名鉄名古屋本線「奥田」駅 徒歩33分
土地面積
160.33㎡（48.49坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
北名古屋市石橋角畑85
交通
名鉄犬山線「西春」駅　徒歩25分
名鉄犬山線「名古屋芸大」駅 徒歩29分
土地面積
151.14～173.37㎡（45.71～52.44坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 100％
住所
愛知県稲沢市高御堂三丁目1番2　他2筆
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅　　徒歩11分・自転車4分
名鉄名古屋本線「奥田」駅　　　徒歩25分・自転車9分
土地面積
160.13㎡・160.37㎡（48.74坪・48.51坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 駅近くの土地に自由設計の家を建てませんか？
  • 稲沢中学校学区
住所
清須市廻間一丁目2番3、2番22
交通
名鉄名古屋本線「新清洲」駅　・・・　約1,100ｍ(徒歩14分)
JR東海道本線「清洲」駅　・・・・・　約1,300ｍ(徒歩17分)
土地面積
111.03㎡（33.58坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
愛知県江南市宮後町砂場北39
交通
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩 11分（約838m）
名鉄犬山線「柏森」駅　徒歩 29分（約2,300m）
土地面積
172.46 ～ 174.11㎡（ 52.16 ～ 52.66坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 江南駅まで徒歩11分の駅チカ！
    特急で18分で名古屋駅着！
  • 全区画50坪以上の
    広い敷地
  • スーパーや公園、
    保育施設が近く
    暮らしやすい環境
住所
稲沢市桜木二丁目54番1
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・・・約2200ｍ（自転車約11分）
土地面積
127.15㎡（38.46坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
愛知県江南市上奈良町錦7番1 他4筆
交通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩39分
土地面積
142.87・143.95・157.48㎡（43.21・43.54・47.63坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 名鉄犬山線『江南』駅まで徒歩13分
  • 更に『江南』駅から『名鉄名古屋』駅までは特急で17分
  • 徒歩圏内に大型スーパーもあるので、大変便利
  • 前面道路が約8.0ｍあり交通量も少ないので安全
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市三条字郷西38番地１他
交通
名鉄尾西線「二子」駅 徒歩27分
土地面積
150.6　154.00㎡（45.55　46.58坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 間口約10ｍの為、
    らくらく並列4台駐車
  • スーパーまで
    徒歩11分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市北神明三丁目5番
交通
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩18分
名鉄名古屋本線「石刀」駅 徒歩21分
土地面積
143.98㎡（43.55坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 「今伊勢駅」まで
    徒歩1８分
  • スーパーまで
    徒歩11分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市大和町妙興寺字横道２４番１他
交通
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅　約837m(徒歩約11分)
土地面積
156.22㎡（47.25坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 「妙興寺駅」まで
    徒歩11分
  • スーパーまで
    徒歩12分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    東南角地、南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市開明字出屋敷61番1他
交通
名鉄尾西線「奥町」駅　徒歩約11分
土地面積
132.30㎡（39.02坪）
建ぺい率/容積率
60% / 160%
  • 「奥町駅」まで
    徒歩11分
  • スーパーまで
    徒歩13分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
愛知県稲沢市駅前３丁目１３番２２
交通
JR東海道本線「稲沢」駅・・・・・・約529ｍ（徒歩7分）
名鉄名古屋本線「国府宮駅」駅・・約2000ｍ（徒歩25分）
土地面積
132.18㎡（39.98坪）
建ぺい率/容積率
60% / 160%
  • JR「稲沢」駅へ
    徒歩7分！
    名古屋駅まで乗車時間約12分と便利
  • 小正小学校へ徒歩9分
    お子様の通学も近くて安心！
  • リーフウォーク稲沢へ車で7分！
    休日も充実します
  • 駅前公園へ徒歩2分！
    小さなお子様も遊べる遊具がたくさん！
近隣の物件はこちら
住所
清須市廻間1丁目2番3
交通
名鉄名古屋本線「新清洲」駅 　徒歩14分
東海道本線「清洲」駅 　徒歩17分
土地面積
112.77㎡（34.11坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
春日井市如意申町7丁目10番13
交通
JR中央本線「勝川」駅 徒歩25分(約2,000ｍ)
土地面積
161.65㎡（48.89坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
丹羽郡扶桑町大字高雄字天道420番
交通
名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩23分(約1,816ｍ)
土地面積
144.67㎡（43.76坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
一宮市赤見4丁目5-9
交通
名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅　自転車で17分
名鉄バス「両郷町」停　徒歩7分　
土地面積
140.19㎡（42.40坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
愛知県稲沢市桜木二丁目54番1
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」自転車約11分
ＪＲ東海道本線「稲沢」車3.7km
名鉄尾西線「玉野」車4.4km
土地面積
152.55㎡（45.14坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
一宮市伝法寺３丁目１１−２１
交通
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩38分(約3,000ｍ)
土地面積
143.30㎡（43.34坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
稲沢市井之口大宮町114番　周辺
交通
東海道本線「稲沢」駅・・・徒歩19分（約1500m）
名鉄名古屋本線「奥田」駅・・・徒歩33分（約2600m）
土地面積
172.44㎡（52.16坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
一宮市多加木三丁目18番7
交通
名鉄本線「妙興寺」駅　自転車9分
JR東海道本線「尾張一宮」駅　自転車16分
JR東海道本線「稲沢」駅　自転車15分
土地面積
121.18㎡（36.65坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 150％
住所
北名古屋市石橋角畑86番周辺
交通
名鉄犬山線「西春」駅・・・徒歩25分（約2000ｍ）
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅・・徒歩29分（約2300ｍ）
土地面積
255.40㎡（77.25坪）
建ぺい率/容積率
60% / 100%
住所
稲沢市一色長畑町12番地
交通
名鉄尾西線「森上」駅・・・徒歩24分（約1900ｍ）
名鉄尾西線「上丸渕」駅・・徒歩33分（約2600ｍ）
土地面積
205.02㎡（62.01坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
愛知県江南市古知野町熱田１２０番
交通
名鉄犬山線「江南」駅　約 1000ｍ（徒歩13分）
土地面積
144.92㎡（43.83坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
一宮市開明字出屋敷61-13他
交通
名鉄尾西線「奥町」駅・・・・・約840ｍ（徒歩11分）
土地面積
132.57㎡（40.10坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
江南市上奈良町錦7番1
交通
名鉄犬山線「江南」駅・・・・・約1,500ｍ（徒歩19分）
土地面積
170.69㎡（51.63坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
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