TOSCO

Ready-built house

稲沢市高御堂　縦と横の解放感が美しい約２０帖のＬＤＫ

propertydata
所在地
稲沢市高御堂三丁目１番２
金額
4280万円（税込）
間取り
４ＬＤＫ＋ファミリークロゼット・シューズクローク・ウォークインクロゼット
建物面積
115.83㎡（35.03坪）
土地面積
160.35㎡（48.50坪）
アクセス
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・徒歩11分（約850ｍ）
名鉄名古屋本線「奥田」駅・・徒歩25分（約2000ｍ）
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01物件の特徴

【価格改定】
モデルハウス期間満了の為、価格改定済み

＼＼稲沢市高御堂Ａ棟モデルハウスのおすすめポイント／／
●　名鉄本線「国府宮駅」徒歩圏内
●　家事動線と収納・光と風にとことんこだわった空間設計
●　1階の大型ファミリークロゼットとシューズクロークはアウトドアグッズもラクラク収納
●　リビング階段採用で、ご家族の外出・帰宅が確認できるので安心
●　１階リビングは２．７ｍの天井高
●　全部屋2ヶ所の窓を設け、採光と通風を確保
●　建物面積35坪のゆったり４LDK
●　並列3台駐車可能

◆◆TOSCOの分譲住宅◆◆
TOSCOの分譲住宅は、使い回しの間取りがありません。
1邸毎に営業・設計・工事が外観デザイン・光・風・収納・動線について徹底して話し合い、その土地（場所）にあった最適な住宅を供給しております。
注文住宅で培った要素を取り入れた分譲住宅です。
他にはないTOSCOの分譲住宅をご覧下さい。

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

暮らしやすい住環境＆利便性
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで徒歩11分 通勤＆通学にも便利な立地 コンビニも徒歩５分圏内！ 約6.4ｍの前面道路で、駐車もラクラク 車通りも少ない静かで落ち着いた住宅街 日当たり風通しが良好な土地 Ｃ・Ｄ区画は自由設計用地
駅近
並列2台
食洗機
浴室乾燥機
ウレタン
EV200V
吹き抜け
2×4工法
ベタ基礎・ハンチあり
天井高2.7m&ハイサッシ
透湿防水遮熱シート
LOW-Eペアガラス（アルゴンガス入り）
複合サッシ
イベント情報

実際に行ってみよう！
トスコのイベント情報はこちら

TOSCO オープンハウス
日程｜毎週土日祝(平日ももちろん歓迎します)
時間｜10:00〜17:00　
※ 事前にお問い合わせください。
【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。

見学ご希望の方は
緑色の「見学予約ボタン」又は黄色の「資料請求ボタン」からお手続き下さい。

04周辺環境

名鉄名古屋本線「国府宮」駅850ｍ（徒歩11分）
稲沢市立高御堂中央保育園　約30ｍ（徒歩1分）
稲沢市立高御堂小学校　約251ｍ（徒歩約4分）
稲沢市立稲沢中学校　約979m(徒歩約13分)
セブンイレブン稲沢高御堂2丁目店　約356ｍ（徒歩約5分）
平和堂 稲沢店　約1074ｍ（徒歩約14分）
アオキスーパーアクロスプラザ稲沢店　約1194ｍ（徒歩約15分）
愛知銀行 稲沢支店　約662ｍ（徒歩約9分）
ホームセンターコーナン　約1194ｍ（徒歩15分）
アクセス
稲沢市高御堂三丁目１番２
Google map

05設備・構造

LIXILキッチン

収納充実のLIXILのキッチンを採用
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も
楽しくなります

LIXILシステムバス

落ち着いた色合いのアクセントパネルで、
リラックスできるバスタイム
換気ができる窓付き、浴室乾燥暖房あり

LIXIL洗面

収納充実のLIXIL洗面台
水あかが溜まりにくい水栓で、日ごろのお手入れもラクに。

LIXILトイレ

フチレス仕様でお手入れラクラクなトイレ
グレーのアクセントクロスにあわせて、黒で統一された
ペーパーホルダーやタオル掛けが落ち着きある雰囲気を
つくります。

硬質ウレタンフォーム

吹付け施工で100倍に発砲し、木材に対して半永久的に自己接着します。配管周りまで隙間ない施工。湿気に強い素材で沈下を防ぎます。長期間に渡って性能を維持。安心の国産品使用/国家資格取得者が施工致します。

天井の高さが2.7m

1階天井高2.7mが標準仕様。
住宅の強度にこだわったからこそできる、柱のないスッキリした設計で広々空間。
高い天井に合わせてハイサッシも標準仕様に。

06物件概要

価格
4280万円（税込）
所在地
稲沢市高御堂三丁目１番２
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・徒歩11分（約850ｍ）
名鉄名古屋本線「奥田」駅・・徒歩25分（約2000ｍ）
土地面積
160.35㎡ （48.50坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60%　容積率200%
構造
木造2階建て（2×4工法）　
完成予定
2023年12月
引き渡し時期
即
施工
(株)ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
5
用途地域
未指定
地目
宅地
その他制限事項
建築基準法22条指定区域
接道
西側公道 幅員約6.4ｍ
設備
公営上水道、中部電力、都市ガス
建築確認番号
確認サービス第 KS123-0410-58328号
売主
㈱トスコ
取引形態
売主　
近隣の物件はこちら
住所
稲沢市井之口大宮町113、114番
交通
東海道本線「稲沢」駅・・・徒歩19分（約1500m）
名鉄名古屋本線「奥田」駅・・・徒歩33分（約2600m）
土地面積
199.85㎡（60.45坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 使い方色々
    広い土間玄関
  • BBQや水遊びも
    できる
    南向きの広い庭
  • ペットとの
    暮らしも
    楽しめます
  • 2台駐車可能な
    ゆったり
    カースペース
  • JR稲沢駅から
    名古屋駅まで
    約11分！
住所
北名古屋市石橋角畑86番周辺
交通
名鉄犬山線「西春」駅・・・徒歩25分（約2000ｍ）
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅・・徒歩29分（約2300ｍ）
土地面積
153.43㎡（46.41坪）
建ぺい率/容積率
60% / 100%
  • スーパー徒歩9分
  • 19帖の広々リビング
  • 日当たり良好
  • 1階天井高2.7ｍ
  • 収納豊富な３LDK
住所
稲沢市一色長畑町12番地
交通
名鉄尾西線「森上」駅・・・徒歩24分（約1900ｍ）
名鉄尾西線「上丸渕」駅・・徒歩33分（約2600ｍ）
土地面積
205.02㎡（62.01坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 希少な平屋
  • 回遊動線
  • 大きな窓
  • 2.7ｍの天井高
  • 全世代OK
  • 並列駐車可能
住所
愛知県江南市古知野町熱田１２０番
交通
名鉄犬山線「江南」駅　約 1000ｍ（徒歩13分）
土地面積
144.92㎡（43.83坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 大きな窓で明るい
    タタミスペースも合わせると20.75帖のLDK（電動シャッター付）
  • 日当たりよいワイドバルコニー
    プールができるように水栓も付けました
  • 大きい車も停めやすい
    ゆったり駐車スペース
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市開明字出屋敷61-13他
交通
名鉄尾西線「奥町」駅・・・・・約840ｍ（徒歩11分）
土地面積
132.57㎡（40.10坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 天井高2m70cmの約18帖LDK＋ランドリースペース天井物干しつき！
  • 収納多めでスッキリ収納、生活空間をキレイに保ちます
  • 独立した洗面化粧台＆パントリー！大容量のファミリークローゼット
  • 使い易いシューズクロークで、いつでもスッキリとした玄関
  • LDKはダウンライト照明＆間接照明で、癒しの空間を演出
住所
一宮市開明字出屋敷61-13他
交通
名鉄尾西線「奥町」駅・・・・・約840ｍ（徒歩11分）
土地面積
123.51㎡（37.36坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 名鉄尾西線『奥町』駅まで徒歩約１１分
    １時間の２本だけどとても便利な路線です
  • 日当たり良好　風の通りも良好
  • 洗面リネン収納＆パントリー！大容量のファミリークローゼット
  • 使い易いシューズクロークで、いつでもスッキリとした玄関
  • LDKはダウンライト照明＆間接照明で、癒しの空間を演出
住所
一宮市大和町妙興寺字横道２４－８
交通
名鉄「妙興寺」駅・・・・・約850ｍ（徒歩11分）
土地面積
151.93㎡（45.95坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 天井高2m70cmの約18帖LDK＋収納多めでスッキリLDK！
  • ファミリークローゼットが併設されたランドリースペース
  • 広い脱衣室リネン収納＆パントリー！大容量のファミリークローゼット
  • 使い易いシューズクロークで、いつでもスッキリとした玄関
  • 南面に広い庭ドッグラン・バーベキューに最適
住所
一宮市朝日1丁目6番５
交通
東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線「新一宮」駅 徒歩24分
土地面積
170.54㎡（51.58坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 人気な脱衣・洗面セパレート
  • 大容量のSCL
  • 視線が気にならない広いバルコニー
  • 配膳のしやすい横並びダイニング
住所
清須市廻間一丁目2番23
交通
名鉄名古屋本線「新清洲」駅　・・・・・・・・・　約1,100ｍ(徒歩14分)
JR東海道本線「清洲」駅　・・・・・・・・・・・　約1,300ｍ(徒歩17分)
土地面積
114.39㎡（34.6坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 自転車など大きなものも置いておける広い土間玄関
  • 室内干し出来るランドリー兼脱衣室
  • 容量充実の5段の棚付きパントリー
  • プライベート空間の広々バルコニー
  • 新清洲駅へ自転車約4分のアクセス
  • 高速道路へのアクセスも便利
住所
稲沢市正明寺一丁目13番21
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・約617ｍ（徒歩8分）
東海道本線「稲沢」駅・・・・・約1037ｍ（徒歩13分）
土地面積
142.81㎡（43.20坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅へ徒歩8分！
    名古屋駅へ乗車12分と好アクセス地です
  • 玄関土間収納とパントリー
    収納が充実しています
  • お洗濯をしたらそのまま室内干し可能、
    ランドリールーム
  • 広い庭のある暮らしが実現
    約15帖の南庭
  • 4LDKのゆとりの間取り
    寝室や書斎、収納部屋にも便利です
  • 徒歩5分圏内に公園やコンビニ
    とても便利な環境！
住所
愛知県一宮市北神明三丁目5番
交通
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩18分
名鉄名古屋本線「石刀」駅 徒歩21分
土地面積
151.75・155.65㎡（47.08坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 1階リビングは2.6ｍの天井高と大開口の窓を採用し開放的な空間
  • 約20帖の広いLDK
  • リビング収納、SIC、パントリー、WICなど収納充実
  • プライベートな庭でお子様も安心
  • 対面カウンターキッチンからはLDKを見渡せます
  • 交通量の少ない閑静な住宅街
住所
愛知県一宮市馬見塚字西ノ山6番2他
交通
名鉄本線「妙興寺」駅　徒歩約25分
東海道本線「尾張一宮」駅　徒歩約29分
土地面積
273.28㎡（82坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 日中もポカポカ
    日当たり良好
  • 楽々通勤
  • お客様を呼べる
    駐車場4台
  • 買い置きOK
    パントリー
  • 天井2.7m以上
近隣の土地はこちら
住所
一宮市多加木三丁目18番7から分筆
交通
名鉄本線「妙興寺」駅　自転車9分
JR東海道本線「尾張一宮」駅　自転車16分
JR東海道本線「稲沢」駅　自転車15分
土地面積
135.37～160.18㎡（40.94～48.45坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 150％
  • 南西角地、南道路で陽当り良好
  • コンビニ＆ドラッグストア徒歩４分
  • 閑静な住宅地
  • 一方通行道路幅員約４ｍ交通量が少なく駐車しやすい道路
  • 丹陽西小学校まで多加木緑道で安心通学
住所
尾張旭市平子町長池上6341
交通
名鉄瀬戸線「旭前」駅　徒歩約22分
土地面積
150.04～150.06㎡（45.38～45.39坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 100％
住所
北名古屋市中之郷諏訪60,61
交通
東海道本線「稲沢」駅　徒歩約30分
名鉄犬山線「西春」駅　徒歩約38分
土地面積
140.60　134.94　144.43㎡（42.53　40.81　43.69坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 南向きで日当たり良好
  • 余裕のある道路で駐車もらくらく
  • きれいな整形地
  • 通勤・お出かけに便利な立地
住所
稲沢市井之口大宮町113
交通
JR東海道本線「稲沢」駅 徒歩19分
名鉄名古屋本線「奥田」駅 徒歩33分
土地面積
160.33~172.44㎡（48.49~52.16坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
北名古屋市石橋角畑85
交通
名鉄犬山線「西春」駅　徒歩25分
名鉄犬山線「名古屋芸大」駅 徒歩29分
土地面積
151.14㎡（45.71坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 100％
住所
北名古屋市石橋角畑85
交通
名鉄犬山線「西春」駅　徒歩25分
名鉄犬山線「名古屋芸大」駅 徒歩29分
土地面積
151.14㎡（45.71坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 100％
住所
小牧市藤島町居屋敷138番、126番1
交通
名鉄犬山線「大山寺」駅・・・・・・・・徒歩13分(約1,000m)
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅・・・徒歩20分(約1,600ｍ)
土地面積
133.19～268.57㎡（40.28～81.24坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
愛知県稲沢市高御堂三丁目1番2　他2筆
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅　　徒歩11分・自転車4分
名鉄名古屋本線「奥田」駅　　　徒歩25分・自転車9分
土地面積
160.37㎡（48.51坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • A区画モデルハウス完成
  • 友達に自慢できる、カッコいいTOSCOの家を建てませんか？
  • 稲沢中学校学区
住所
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道419番・420番　
交通
名鉄犬山線「扶桑」駅　　　徒歩6分
名鉄犬山線「木津用水」駅　徒歩22分
土地面積
126.40㎡・144.67㎡（38.23坪・43.76坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • お近くのモデルハウスへご案内いたします
  • 友達に自慢できる、カッコいいTOSCOの家を建てませんか？
  • 扶桑町立扶桑東小学校
    扶桑町立扶桑中学校
住所
清須市廻間一丁目2番3、2番22
交通
名鉄名古屋本線「新清洲」駅　・・・　約1,100ｍ(徒歩14分)
JR東海道本線「清洲」駅　・・・・・　約1,300ｍ(徒歩17分)
土地面積
111.03～114.39㎡（33.58～34.60坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
稲沢市桜木二丁目54番1
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・・・約2200ｍ（自転車約11分）
土地面積
164.19　152.55　127.15㎡（49.67　46.14　38.46坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
稲沢市西町三丁目56番
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・・・約2000ｍ（自転車約8分）
土地面積
145.16　241.30　145.02㎡（43.91　72.99　43.86坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
稲沢市正明寺一丁目13番20(B区画)
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・約617ｍ（徒歩8分）
東海道本線「稲沢」駅・・・・・約1037ｍ（徒歩13分）
土地面積
143.16㎡（43.3坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
愛知県江南市上奈良町錦7番1 他4筆
交通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩39分
土地面積
142.87・143.95・157.48・161.01㎡（43.21・43.54・47.63・48.70坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 名鉄犬山線『江南』駅まで徒歩13分
  • 更に『江南』駅から『名鉄名古屋』駅までは特急で17分
  • 徒歩圏内に大型スーパーもあるので、大変便利
  • 前面道路が約8.0ｍあり交通量も少ないので安全
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市三条字郷西38番地１他
交通
名鉄尾西線「二子」駅 徒歩27分
土地面積
150.58～154.00㎡（45.55～46.58坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 間口約10ｍの為、
    らくらく並列3台駐車
  • スーパーまで
    徒歩11分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市北神明三丁目5番
交通
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅 徒歩18分
名鉄名古屋本線「石刀」駅 徒歩21分
土地面積
143.98㎡（43.55坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 「今伊勢駅」まで
    徒歩1８分
  • スーパーまで
    徒歩11分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市朝日1丁目6番５
交通
東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩23分
名鉄名古屋本線「新一宮」駅 徒歩24分
土地面積
156.40~158.23㎡（47.31~47.86坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 大型ショッピングモールまで
    徒歩６分
    楽々買い物
  • 小学校まで
    徒歩４分
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市伝法寺3丁目11-21
交通
名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩38分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩38分
土地面積
143.30㎡（43.34坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • スーパーマーケット
    まで271ｍ
    徒歩約４分
    楽々買い物
  • 総合ディスカウント
    ストアまで485ｍ
    徒歩約7分
  • 人気のパン屋さん、コンビニ・ラーメン屋さん・甘味処などほかにもいろいろと充実しています。
  • 公園なども充実。
    子育て環境もととのった、住宅街です。
住所
一宮市大和町妙興寺字横道２４番１他
交通
名鉄名古屋本線「妙興寺」駅　約837m(徒歩約11分)
土地面積
156.22㎡（47.25坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 「妙興寺駅」まで
    徒歩11分
  • スーパーまで
    徒歩12分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    東南角地、南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市大和町毛受字正寺４９番１１他
交通
名鉄尾西線「観音寺」駅　徒歩約11分
名鉄本線「一宮」駅　徒歩約25分
土地面積
168.60㎡（51.00坪）
建ぺい率/容積率
60% / 160%
  • 「観音寺駅」まで
    徒歩11分
  • スーパーまで
    徒歩5分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
一宮市開明字出屋敷61番1他
交通
名鉄尾西線「奥町」駅　徒歩約11分
土地面積
132.30㎡（39.02坪）
建ぺい率/容積率
60% / 160%
  • 「奥町駅」まで
    徒歩11分
  • スーパーまで
    徒歩13分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
愛知県稲沢市駅前３丁目１３番２２
交通
JR東海道本線「稲沢」駅・・・・・・約529ｍ（徒歩7分）
名鉄名古屋本線「国府宮駅」駅・・約2000ｍ（徒歩25分）
土地面積
132.18㎡（39.98坪）
建ぺい率/容積率
60% / 160%
  • JR「稲沢」駅へ
    徒歩7分！
    名古屋駅まで乗車時間約12分と便利
  • 小正小学校へ徒歩9分
    お子様の通学も近くて安心！
  • リーフウォーク稲沢へ車で7分！
    休日も充実します
  • 駅前公園へ徒歩2分！
    小さなお子様も遊べる遊具がたくさん！
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