TOSCO

日進市折戸町②内と外の広がりを活かす2つの住まい

property data
所在地
日進市折戸町鎌ケ寿59番11
販売価格
価格未定（税込）
間取り
4LDK
建物面積
A棟：115.83 ㎡　B棟：117.60㎡（A棟：35.03 坪　B棟：35.57坪）
土地面積
278.80㎡（84.33坪）
アクセス
名鉄豊田線「日進」駅　徒歩12分
日進市コミュニティバス「藤塚南」　徒歩3分
地下鉄鶴舞線「赤池」駅　徒歩34分

物件の特徴

【12月完成予定】内と外の広がりを活かす2つの住まい

＜A棟＞
・ルーフバルコニーと一体化した“外とつながる2階LDK”
・家の中心に配置されたプライベート外部空間の中庭
・ワーク・キッズスペースとして可変対応なフリースペース
・個室を1階に集約した、静と動を分けたゾーニング

＜B棟＞
・広い土間とLDKが連続する“外とつながる生活動線”
・高低差を活かすことで道路からの視線をやさしく遮る安心設計
・キッチン中心の効率的な家事動線で日常の使いやすさ◎
・2階はシンプルな個室構成で将来にも対応しやすい

◆日進市折戸町おすすめポイント◆
・名鉄日進駅まで徒歩約12分、自転車約4分
・プライムツリー赤池まで車約6分

間取り・区画

周辺環境

日進市立南部保育園（455m/徒歩6分）
日進旭丘幼稚園（2000m/徒歩25分）
日進市立南小学校（930m/徒歩12分）
日進市立日進中学校（2000m/徒歩25分）
フィール日進店（1200m/徒歩15分）
サンドラッグ日進駅前店（896m/徒歩12分）
名鉄豊田線「日進」駅（941m/徒歩12分）
日進市コミュニティバス「藤塚南」バス停（181m/徒歩3分）
交通
名鉄豊田線「日進」駅　徒歩 12 分（約 941 ｍ）
日進市コミュニティバス「藤塚南」停　　徒歩 3 分（約 181 ｍ）
保育園・幼稚園
南部保育園　　　　徒歩 6 分（約 455 ｍ）
日進めばえ保育園　徒歩 12 分（約 960 ｍ）
日進旭丘幼稚園　　徒歩 25 分（約 2,000 ｍ）
学校
日進市南小学校　　　徒歩 12 分（約 930 ｍ）
日進市立日進中学校　徒歩 25 分（約 2,000 ｍ）
コンビニ
ローソン日進折戸町店　　　徒歩 3 分（約 162 ｍ）
ミニストップ日進折戸町店　徒歩 4 分（約 320 ｍ）
スーパー・ドラッグストア
フィール日進店　　　　　徒歩 15 分（約 1,200 ｍ）
コープ日進店　　　　　　徒歩 17 分（約 1,300 ｍ）
サンドラッグ日進駅前店　徒歩 12 分（約 896 ｍ）
病院
金山クリニック　徒歩 5 分（約 335 ｍ）
日進おりど病院　徒歩 9 分（約 672 ｍ）
公園
折戸藤塚児童遊園　徒歩 5 分（約 345 ｍ）
アクセス
日進市折戸町鎌ケ寿59番11
Google map

設備・構造

キッチン（Takara standard）

ホーロークリーンキッチンパネル
・水まわりと相性ぴったり。ホーローのいいところ
＜磁石がくっつく＞＜熱に強い＞＜水に強い＞＜酸や塩分に強い＞＜汚れがつきにくい＞＜硬く、傷つきにくい＞
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。

バスルーム（Takara standard）

１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
浴室全体を保温材で包み込むことであたたかい浴室を実現するホーロークリーン浴室パネル。洗い場は1.5mmと溝幅が広く汚れを落としやすい構造。排水口もお手入れカンタン！

洗面（LIXIL）

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

トイレ（LIXIL）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

不同沈下に強いベタ基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

発砲ウレタン断熱材

TOSCOの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

天井高2.7m

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

2.2mハイサッシ

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！

物件概要

価格
価格未定（税込）
所在地
日進市折戸町鎌ケ寿59番11
交通
名鉄豊田線「日進」駅　徒歩12分
日進市コミュニティバス「藤塚南」　徒歩3分
地下鉄鶴舞線「赤池」駅　徒歩34分
土地面積
278.80㎡ （84.33坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率30％　容積率50％
構造
木造2階建て（在来工法）
完成予定
2026年12月
引き渡し時期
相談
施工
株式会社ライフサワダ
販売区画数
2
総区画数
2
用途地域
第1種低層住居専用地域
地目
山林
その他制限事項
道路斜線、隣地斜線、北側斜線、絶対高さ制限10m、日影制限
接道
南側公道幅員約16ｍ／南西公道幅員約4ｍ／南東公道幅員約4ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
都市計画法以外の規制
砂防法、宅地造成及び特定盛土等規制法
建築確認番号
A棟：第R06確認建築愛建住セ26273号、B棟：第R06確認建築愛建住セ26274号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　

EVENT

イベント

  • 相談会
『国府宮駅』徒歩圏内、土地＋建物 総額3,880万円で叶える注文住宅
開催日
2026年08月22日〜2026年12月28日
開催場所
稲沢市西町
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詳細はこちら　＞
  • 見学会
まちかどモデルハウス見学会　in三本木
開催日
2026年7月24日〜8月31日
開催場所
愛知県海部郡大治町三本木西深田36-55
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詳細はこちら　＞
  • 見学会
まちかどモデルハウス見学会　in大治町
開催日
2026年6月1日〜9月1日
開催場所
愛知県海部郡大治町長牧中道57番
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詳細はこちら　＞
  • 見学会
大治町長牧中道モデルハウス見学会
開催日
2026年6月1日～
開催場所
大治町長牧中道モデルハウス
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  • 相談会
TOSCOの注文住宅ブランド「easel architecture（イーゼル）」
開催日
ご相談随時受付中
開催場所
あま市坂牧大塚
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詳細はこちら　＞

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