一宮市妙興寺IV③ 平屋ライク×大きなバルコニーの家

■3/21より公開スタート■
平屋ライクスタイル／広々バルコニー／
並列3台駐車可／4LDK／妙興寺駅まで自転車約6分

妙興寺モデルハウスは日々の生活を1階に集約した平屋ライク設計。
家事動線がスムーズで将来も安心して暮らせます。
2階は子ども部屋のみのシンプルな間取りで
ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。
さらに、広々としたバルコニーでは子どものプール遊びや家族でのBBQを楽しめ
暮らしに彩りを添えます。

◆◆一宮市妙興寺のおすすめポイント◆◆
・1階に主寝室があり、将来のライフスタイル変化に対応しやすい間取り
・キッチン横に収納スペースがあり、食品や日用品のストックに便利
・収納が豊富（パントリー、WIC、SCL、各部屋CL）
・洗濯物干しやくつろぎスペースとして利用できる広いバルコニー
・閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを好む方におすすめな立地
・徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニあり
・妙興寺駅から名鉄名古屋駅まで約20分で通勤、通学もしやすい

大和東小学校（1700m/徒歩22分）

大和中学校（2500m/徒歩32分）

ピアゴパワー妙興寺店（1300m/徒歩17分）

ミニストップ大和町店（254m/徒歩4分）

名鉄「妙興寺駅」（1300m/徒歩17分）

ゲンキー妙興寺店（244m/徒歩4分）

保育園・幼稚園: 丹陽西保育園　徒歩 9 分
大和東幼稚園　徒歩 17 分

学校: 一宮市立大和東小学校　徒歩 22 分
一宮市立大和中学校　　徒歩 32 分

買い物: 平和堂牛野店　　　　　徒歩 10 分
ピアゴパワー妙興寺店　徒歩 17 分
ゲンキー妙興寺店　　　徒歩 4 分

病院: むらかみ歯科　　　　　　　徒歩 3 分
きむら胃腸科・外科・内科　徒歩 8 分

アクセス

一宮市大和町妙興寺字中之町33番　周辺

Google map

キッチン（LIXIL）

収納充実のLIXIL製キッチンを採用。
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。
人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

バスルーム（LIXIL）

1日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。

洗面化粧台（LIXIL）

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

トイレ（LIXIL）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

天井高2.7m

TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。一般的な木造住宅の標準的な天井高は2200ｍ～2400ｍですが、トスコは高い耐震性や堅牢性から天井高2700ｍが標準仕様。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので奥の部屋まで採光が届きます。

ハイサッシ

通常より約20cm窓を高くしたハイサッシ採用。採光率が10％もアップして、部屋の奥まで光を取り入れます。

発砲ウレタン断熱材

トスコの家ではウレタンフォーム断熱材を採用しています。隙間を作らない工法で、家をすっぽりと包み込みます。また、経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密性断熱性を維持することができます。

不同沈下に強いベタ基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

価格: 4,230万円（税込）

所在地: 一宮市大和町妙興寺字中之町33番　周辺

交通: 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅　徒歩 17 分
名鉄名古屋本線「島氏永」駅　徒歩 22 分

土地面積: 167.31㎡（50.61坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％　容積率200％

構造: 木造2階建て（在来工法）

完成予定: 2026年3月完成予定

引き渡し時期: 相談

施工: 株式会社ライフサワダ

販売区画数: 1

総区画数: 3

用途地域: 工業地域

地目: 畑

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線、日影制限、農地法、都市再生特別措置法

接道: 南側公道幅員約2.1ｍ、西側公道幅員約2.73ｍ

設備: 公営上下水道、中部電力、都市ガス

建築確認番号: 第 KS125-0420-58123 号

売主: 株式会社トスコ

取引形態: 売主

一宮市妙興寺IV③　平屋ライク×大きなバルコニーの家

物件の特徴

■3/21より公開スタート■
平屋ライクスタイル／広々バルコニー／
並列3台駐車可／4LDK／妙興寺駅まで自転車約6分

間取り・区画

03物件特徴・こだわり

周辺環境

アクセス