TOSCO

一宮市九品町①　家族みんながそれぞれの時間も楽しめる4LDK

property data
所在地
一宮市九品町3丁目21番3　周辺
販売価格
3,480万円（税込）
間取り
4LDK
建物面積
98.83㎡（29.89坪）
土地面積
100.31㎡（28.34坪）
アクセス
JR東海道本線「尾張一宮」駅　自転車8分
名鉄バス「文京二丁目」停　　徒歩4分

物件の特徴

開放感あふれる天井高2.7mの家／並列2台駐車可能
【間もなく完成！】

◇一宮市九品町のおすすめポイント◇
・ＪＲ東海道本線「尾張一宮」駅まで自転車で約8分。
　名古屋駅まで約17分なので通勤やお買い物に便利
・小中学校まで徒歩10分以内。通学路も整備された歩道で安心です
・スーパーは徒歩3分！万が一買い忘れがあっても、すぐに行ける距離で安心
・病院や公園が近く、小さなお子様がいる家庭に嬉しいポイント

間取り・区画

周辺環境

おじま幼稚園（1100m/徒歩14分）
一宮市立宮西小学校（585m/徒歩8分）
一宮市立北部中学校（737m/徒歩10分）
カネスエ宮西店（197m/徒歩3分）
西友　ピア・タウン　（1200ｍ/徒歩15分）
一宮市立市民病院（521m/徒歩7分）
交通
JR東海道本線「尾張一宮」駅　徒歩 24 分
名鉄バス「文京二丁目」停　　徒歩 4 分
保育園・幼稚園
貴船保育園　徒歩 11 分
幼保連携型認定こども園九品寺幼稚園　徒歩 11 分
おじま幼稚園　徒歩 14 分
学校
一宮市立宮西小学校　徒歩 8 分
一宮市北部中学校　徒歩 10 分
コンビニ
ファミリーマート一宮市民病院前店　徒歩 6 分
ファミリーマート一宮大宮店　徒歩 8 分
スーパー
カネスエ宮西店　徒歩 3 分
西友ピア・タウン店　徒歩 15 分
病院
木村クリニック　徒歩 5 分
一宮市立市民病院　徒歩 7 分
アクセス
一宮市九品町3丁目21番3　周辺
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設備・構造

キッチン（Takara standard）

ホーロークリーンキッチンパネル
・水まわりと相性ぴったり。ホーローのいいところ
＜磁石がくっつく＞＜熱に強い＞＜水に強い＞＜酸や塩分に強い＞＜汚れがつきにくい＞＜硬く、傷つきにくい＞
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。

洗面（Takara standard）

バックガードがミラー下まであるハイバックカウンターは水栓周りに水がたまらないので清潔です。

バスルーム（Takara standard）

１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
浴室全体を保温材で包み込むことであたたかい浴室を実現するホーロークリーン浴室パネル。洗い場は1.5mmと溝幅が広く汚れを落としやすい構造。排水口もお手入れカンタン！

トイレ（LIXIL）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

不同沈下に強いベタ基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

発砲ウレタン断熱材

TOSCOの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

天井高2.7m

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

2.2mハイサッシ

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！

物件概要

価格
3,480万円（税込）
所在地
一宮市九品町3丁目21番3　周辺
交通
JR東海道本線「尾張一宮」駅　自転車8分
名鉄バス「文京二丁目」停　　徒歩4分
土地面積
100.31㎡ （28.34坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200％
構造
木造2階建て（在来工法）
完成予定
2026年1月予定
引き渡し時期
相談
施工
株式会社ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
1
用途地域
準工業地域
地目
田
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限
概要・特記事項
22条区域
接道
西側公道幅員約3.6ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
都市計画法以外の規制
景観法、農地法、都市再生特別措置法
建築確認番号
第 KS125-0420-55468 号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　

EVENT

イベント

  • 見学会
まちかどモデルハウス見学会　in中村区下中村
開催日
2026年1月5日〜1月31日
開催場所
愛知県名古屋市中村区下中村町3丁目31番
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  • 相談会
TOSCOの注文住宅ブランド「easel architecture（イーゼル）」
開催日
ご相談随時受付中
開催場所
あま市坂牧大塚
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  • 相談会
愛知の家づくり無料相談会
開催日
2025年1月4日～
開催場所
大治町モデルハウス
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  • 相談会
岐阜八代Studio　～住まいを考える～
開催日
2025年5月1日～
開催場所
岐阜市八代Studio
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