一宮市開明⑤A・B棟 家族時間を豊かにする20帖超LDKの家

家族時間を豊かにする20帖超LDKの家

＜A棟＞
・20帖超の大空間で、家族がゆったり過ごせる開放的な設計
・階段からの採光がLDKまで届き、明るく伸びやかな空間を演出
・家具配置のしやすい整形プランでレイアウトの自由度が高いLDK
・パントリーを隣接し、食品や日用品のストックをスマートに収納
・収納を近接配置し、日常動作を効率化

＜B棟＞
・20帖超の広々LDKで家族が自然と集まる空間
・南面開口により明るく開放感のある室内
・調理・収納・配膳を効率化したレイアウト
・「使う場所の近くに収納」を実現した計画

■一宮市開明おすすめポイント
・名鉄尾西線「奥町」駅まで徒歩11分
　名鉄一宮駅まで約6分乗車、名古屋駅へも好アクセスで通勤・通学しやすい立地

名鉄尾西線「奥町」駅　徒歩 11 分（約 837 ｍ）

一宮市立小信中島小学校　徒歩 14 分（約 1,049 ｍ）

一宮市立尾西第三中学校　徒歩 9 分（約 680 ｍ）

ピアゴ尾西店　徒歩 13 分（約 1,009 ｍ）

ローソン木曽川高校西店　徒歩 2 分（約 157 ｍ）

金剛幼稚園　徒歩 10 分（約 738 ｍ）

公共交通機関: 名鉄尾西線「奥町」駅　　徒歩 11 分（約 837 ｍ）
名鉄尾西線「玉ノ井」駅　徒歩 22 分（約 1,710 ｍ）

幼稚園・保育園: 一宮市立小信保育園　　徒歩 14 分（約 1,084 ｍ）
一宮市立奥町西保育園　徒歩 13 分（約 1,029 ｍ）
金剛幼稚園　　　　　　徒歩 10 分（約 738 ｍ）

小学校・中学校: 一宮市立小信中島小学校　徒歩 14 分（約 1,049 ｍ）
一宮市立尾西第三中学校　徒歩 9 分（約 680 ｍ）

コンビニ: ローソン木曽川高校西店　　　徒歩 2 分（約 157 ｍ）
ファミリーマート一宮開明店　徒歩 9 分（約 683 ｍ）

スーパー: ピアゴ尾西店　　　　徒歩 13 分（約 1,009 ｍ）
業務スーパー尾西店　徒歩 17 分（約 1,330 ｍ）

病院・薬局: 安藤医院　　　　　　　徒歩 4 分（約 290 ｍ）
岩田歯科クリニック　　徒歩 5 分（約 350 ｍ）
おだいじに薬局一宮店　徒歩 7 分（約 500 ｍ）

公園: 小信公園　徒歩 11 分（約 850 ｍ）

アクセス

一宮市開明字出屋敷61番1

Google map

キッチン（Takara standard）A棟

ホーロークリーンキッチンパネル
・水まわりと相性ぴったり。ホーローのいいところ
＜磁石がくっつく＞＜熱に強い＞＜水に強い＞＜酸や塩分に強い＞＜汚れがつきにくい＞＜硬く、傷つきにくい＞
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。
人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ

キッチン（LIXIL）B棟

・人造大理石トップ
・カウンター高さ85センチ
・浄水機付き

洗面化粧台（Takara standard）　A棟・B棟共通

バックガードがミラー下まであるハイバックカウンターは水栓周りに水がたまらないので清潔です。

バスルーム（Takara standard）A棟

１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
浴室全体を保温材で包み込むことであたたかい浴室を実現するホーロークリーン浴室パネル。洗い場は1.5mmと溝幅が広く汚れを落としやすい構造。排水口もお手入れカンタン！

バスルーム（LIXIL）B棟

・くるりんポイ排水口
・キレイサーモフロア
など、お掃除簡単になっています

トイレ（INAX）A棟・B棟共通

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ。１階・２階共通仕様

天井高2m70cm採用

TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。

発泡ウレタン断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。
水で発砲させ、躯体で自己接着し壁の中に隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密性断熱性を維持することができます

価格: 価格未定（税込）

所在地: 一宮市開明字出屋敷61番1

交通: 名鉄尾西線「奥町」駅　　徒歩 11 分（約 837 ｍ）
名鉄尾西線「玉ノ井」駅　徒歩 22 分（約 1,710 ｍ）

土地面積: A棟：132.30㎡　B棟：132.53㎡（A棟：40.02 坪　B棟：40.09坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60%　容積率200%

構造: 木造2階建て（在来工法）

完成予定: 2026年12月

引き渡し時期: 相談

施工: 株式会社ライフサワダ

販売区画数: 2

総区画数: 5

用途地域: 第1 種住居地域

地目: 宅地

接道: 東側公道幅員約8.4ｍ

設備: 公営上下水道、中部電力、都市ガス

都市計画法以外の規制: 都市再生特別措置補法

建築確認番号: A棟：確認サービス第 KS126-0420-58523 号、B棟確認サービス第 KS126-0420-58524 号

売主: 株式会社トスコ

取引形態: 売主