TOSCO

あま市下萱津宝C棟 見えない工夫と高い天井のゆとりが開放感を最大化

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所在地
愛知県あま市下萱津宝33番4
販売価格
2,980万円(税込)
間取り
4LDK+S
建物面積
100.82㎡(30.49坪)
土地面積
141.49㎡(42.80坪)
アクセス
名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩23分
名鉄津島線「須ヶ口」駅 徒歩25分
名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩24分

物件の特徴

見えない工夫と高い天井のゆとりが開放感を最大化
モデルハウスで体感①天井高2.6mの「抜け感」②広いリビングの開放感③使いやすい動線設計

天井高2.6mの開放感・広いリビングの開放感・使いやすい動線設計を体感

月々7万円代の返済で購入可能!平日の見学も可能です

◇ 約19帖のLDK×家事ラク動線×充実収納×4LDK+土間収納+ウォークインクロゼット ◇
『角地の敷地を活かした、上質な開放感のある住まい』
天井高2.6m/長期優良住宅/吹付ウレタン断熱/遮熱シート/
EV充電コンセント/電動シャッタ―/玄関扉電子キー
注文住宅用地あり/参考プランあり

開放感のある大きな窓は電動シャッター付き
脱衣・洗面室は、ゆとりの広さ
子育て世帯が求める“暮らしやすさ”がしっかり揃った間取りです。
家族の会話がはずむ対面キッチンとリビング内階段
広く明るい収納充実の玄関

県道79号線沿いは、たくさんの飲食店があります。

◆◆TOSCOの分譲住宅◆◆
TOSCOの分譲住宅は、使い回しの間取りがありません。
1邸毎に営業・設計・工事が外観デザイン・光・風・収納・動線について徹底して話し合い、その土地(場所)にあった最適な住宅を供給しております。
注文住宅で培った要素を取り入れた分譲住宅です。
他にはないTOSCOの分譲住宅をご覧下さい。

間取り・区画

周辺環境

名鉄津島線 「甚目寺」駅
名鉄名古屋本線「新川橋」駅(徒歩23分/1820m)
名鉄津島線「須ヶ口」駅 (徒歩25分/1946m)
あま市立甚目寺南小学校(徒歩18分/1426m)
あま市立甚目寺南中学校 (徒歩23分/1802m)
コノミヤ甚目寺店(徒歩19分/1461m)
ピアゴ大治店(徒歩22分/1756m)
アクセス
愛知県あま市下萱津宝33番4

設備・構造

システムキッチン オフェリア

・アクリル人造大理石ワークトップ
・奥行80cm、ワークトップの高さは85cm
・お手入れしやすいホーロークリーンパネル
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

システムバス 

・シャワーフックスライドバー付
・パッキンレスで上部に換気口のあるキープクリーンドア
・お手入れ簡単で清潔なホーロークリーンパネル
・浴室全体を保温材で包み込む、パーフェクト保温

洗面化粧台 

・間口90cm、3面鏡、扉(引出し付)タイプ
・水ハネをガードする一体成型カウンター
・電気代を抑えるLED照明
・シングルレバー式のシャワー水栓

トイレ

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

電動シャッター

リモコンスイッチを押すだけで開閉できるため、力を使う必要がなく、誰でも簡単に開閉が可能。
防犯面でも優れており、外部からの力では開けにくい構造になっているので空き巣対策にも有効です。
開閉時の音が静かで、早朝や深夜に操作しても近隣に迷惑をかけにくいこともメリットの一つです

ハイサッシ採用

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2~2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.4mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください!

Low-E複層ガラス

樹脂+Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60%カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。
冷暖房効率をアップして節電効果も発揮!室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。
家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト!1年を通して、快適な住環境を保つことができます。

アルミコーティングした遮熱シート

遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。
アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。

フローリング

凹みキズ・擦り傷に強く、退色しにくい
ワックスフリーでお手入れ簡単

物件概要

価格
2,980万円(税込)
所在地
愛知県あま市下萱津宝33番4
交通
名鉄名古屋本線「新川橋」駅 徒歩23分
名鉄津島線「須ヶ口」駅 徒歩25分
名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩24分
土地面積
141.49㎡ (42.80坪)
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60% 容積率160%
構造
木造2階建て(在来工法)
完成予定
2026年3月
引き渡し時期
要相談
施工
株式会社ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
5
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限
接道
北側公道幅員 約4.0m
東側公道幅員 約4.0m
 
設備
公営上水道、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第KS125-0420-55173号
売主
株式会社ライフサワダ
取引形態
仲介 ※ご成約の際には規定の仲介手数料を申し受けします

EVENT

イベント

  • 見学会
北名古屋市石橋 2棟見比べ見学会
開催日
2026年3月14日(土)~5月10日(日)
開催場所
北名古屋市石橋角畑86番 周辺
  • 相談会
TOSCOの注文住宅ブランド「easel architecture(イーゼル)」
開催日
ご相談随時受付中
開催場所
あま市坂牧大塚
  • 相談会
愛知の家づくり無料相談会
開催日
2025年1月4日~
開催場所
大治町モデルハウス
  • 相談会
岐阜八代Studio ~住まいを考える~
開催日
2025年5月1日~
開催場所
岐阜市八代Studio

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