小牧市藤島町Ⅱ③C棟 大山寺駅まで自転車4分

高～い天井　家族が自然と集まるリビング・ストレスフリーな動線
約20帖の広い庭・最大3台駐車可能

◇小牧市藤島町C棟のおすすめポイント◇
・最大3台駐車可　
・キッチン→洗面→浴室の動線が短く、家事や移動がスムーズ
・寒さや防犯対策になる、電動シャッター付！操作もラクラク
・キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様を見守りながら家事できます
・最寄り駅まで自転車で約4分。
・名鉄犬山線「大山寺」駅から名古屋駅まで最短19分！アクセス良好
・コンビニやスーパーまで徒歩10分以内。お仕事帰りなど夜遅くてもすぐ寄れて便利
・公園や病院も徒歩10分なので、小さなお子様がいる家庭に嬉しいポイント

小牧市立北里小学校まで徒歩32分

小牧市立北里中学校まで徒歩27分

藤島保育園まで徒歩15分

曽野幼稚園まで徒歩10分

セブンイレブン小牧藤島町店まで徒歩7分

西友藤島店まで徒歩9分

B＆D小牧藤島店まで徒歩11分

小牧藤島郵便局まで徒歩11分

中日信用金庫藤島支店まで徒歩12分

アクセス

小牧市藤島町居屋敷118番　周辺

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キッチン（LIXIL）

作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。
人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ

食洗機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

バスルーム（LIXIL）

１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。

洗面化粧台（LIXIL）

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

トイレ（INAX）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

電動シャッター

防犯対策や台風・暴風対策に最適なシャッター。
電動のため、夏の暑さや虫・冬の寒さを室内に入れずに、ボタン１つで開閉可能。
災害などで停電した場合でも、手動に切り替えられるので安心です。

天井高さ2.7ｍ

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7ｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

2.4mのハイサッシ採用

一般的な高さの2ｍの高さのサッシより、40ｃｍも背の高い2ｍ40ｃｍのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

吹付ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。
家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。

価格: 3,680万円（税込）

所在地: 小牧市藤島町居屋敷118番　周辺

交通: 名鉄犬山線「大山寺」駅　徒歩14分（自転車4分）「名古屋」駅まで電車で19分
小牧市コミュニティバス「藤島」停　徒歩8分

土地面積: 170.43㎡（51.55坪）

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％　容積率200％

構造: 木造2階建て（在来工法）

完成予定: 2025年12月

販売区画数: 1区画

総区画数: 3区画

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

建築条件: 建築条件付き

地目: 畑

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線、日影制限、文化財保護法、農地法

接道: 南西側公道幅員約4.7ｍ

設備: 公営上下水道、中部電力、都市ガス

建築確認番号: 第 KS125-0420-54623 号

売主: 株式会社トスコ

取引形態: 売主

小牧市藤島町Ⅱ③C棟　大山寺駅まで自転車4分

物件の特徴

高～い天井　家族が自然と集まるリビング・ストレスフリーな動線
約20帖の広い庭・最大3台駐車可能

間取り・区画

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