TOSCO

中川区戸田西①【限定１区画】 駅徒歩12分

propertydata
所在地
愛知県名古屋市中川区戸田西二丁目1303番3
販売価格
1,630万円
土地面積
140.55㎡（42.51坪）
アクセス
近鉄名古屋線「戸田」駅・・・徒歩12分（約950ｍ）
JR関西本線「蟹江」駅・・徒歩17分（約1,300ｍ）
建築条件付き土地
A区画：1,630万円　敷地面積：140.55㎡

＜A区画セレクトプラン＞
プラン1（EX-A）：建物面積104.34㎡（31.56坪）／建物参考価格2480万円
プラン2（EX-B）：建物面積116.35㎡（35.19坪）／建物参考価格2660万円

土地の特徴

名古屋市中川区の注文住宅用地／自由設計で家づくり／42坪の整形地（造成済で予算が組み立てやすい）

◇中川区戸田のおすすめポイント◇
・近鉄「戸田」駅まで徒歩約12分。名古屋駅までは17分なので通勤やお買い物に便利
・小学校まで徒歩3分。中学校まで徒歩14分
・スーパーは徒歩4分！万が一買い忘れがあっても、すぐに行ける距離で安心
・病院や公園が近く、小さなお子様がいる家庭に嬉しいポイント

◆お近くのモデルハウスをご覧いただけます◆
飾りすぎないリアルサイズのモデルハウスです。
天井高2.7ｍ、玄関からの回遊動線など、暮らしをイメージできるモデルハウスとなっています。

◇TOSCOの建築条件付き土地とは？◇
注文住宅をてがけているトスコで住宅を建築していただく条件で土地販売しています。
宅地造成済のため、コストを抑えつつスピード感をもって着工可能！

＼みらいエコ住宅2026事業発表！／
トスコの長期優良住宅仕様なら、対象者（※）は75万円の補助を受けられます。
補助金は予算に限りがあるため、早めのご検討をお願いいたします。
（※子育て世帯又は若者夫婦世帯が対象です）

POINT

区画

140.55㎡（42.51坪）
建築条件付き土地
A区画：1,630万円　敷地面積：140.55㎡

＜A区画セレクトプラン＞
プラン1（EX-A）：建物面積104.34㎡（31.56坪）／建物参考価格2480万円
プラン2（EX-B）：建物面積116.35㎡（35.19坪）／建物参考価格2660万円
特徴ピックアップ
更地渡し, スーパー 徒歩10分以内, 陽当り良好, 閑静な住宅地, 前道6m以上, 整形地, 前面棟無, 都市ガス, 小学校 徒歩10分以内, 平坦地, 敷地40坪以上, 駅近, 建築条件付き土地, 駅徒歩 15分以内
【駅近物件】近鉄名古屋線「戸田」駅まで徒歩12分！
小学校徒歩3分と至近／ゆとりある前面道路で駐車もラク！

周辺環境

近鉄名古屋線「戸田」駅約950ｍ（徒歩12分）
名古屋市立戸田小学校約188ｍ（徒歩3分）
名古屋市立供米田中学校約1100ｍ（徒歩14分）
戸田幼稚園約87ｍ（徒歩2分）
アオキスーパー戸田店約287ｍ（徒歩4分）
アズパーク約3400ｍ
富田公園約1100ｍ（徒歩15分）
富田図書館約1700ｍ（徒歩23分）
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
愛知県名古屋市中川区戸田西二丁目1303番3
Google Map
※カーナビによっては表示されない場合があります。

土地概要

土地価格
1,630万円
所在地
愛知県名古屋市中川区戸田西二丁目1303番3
交通
近鉄名古屋線「戸田」駅・・・徒歩12分（約950ｍ）
JR関西本線「蟹江」駅・・徒歩17分（約1,300ｍ）
土地面積
140.55㎡ （42.51坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率50%　容積率100%
引き渡し時期
相談
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付き
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線、北側斜線、日影制限、10ｍ高度地区
接道
東側公道幅員約 8.2ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
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