TOSCO

中川区戸田Ⅱ③近鉄「戸田」駅 徒歩7分

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所在地
名古屋市中川区戸田三丁目319番、320番、321番
販売価格
1,450万円
土地面積
土地総面積 146.87~157.45㎡(44.42~47.62坪)
アクセス
近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩7分(約561m)
JR関西本線「春田」駅  徒歩12分(約953m)
備考
準防火地域
<建築条件付き土地>
A区画: 1,450万円
    土地総面積:153.36 ㎡ (46.39 坪)
    有効宅地面積:134.72 ㎡ (40.75 坪 )
B区画: 1,450万円
    土地総面積:157.45 ㎡ (47.62 坪 )
    有効宅地面積:141.71 ㎡ (42.86 坪 )
C区画: 1,450万円
    土地総面積:146.87 ㎡ (44.42 坪 )
    有効宅地面積:130.37 ㎡ (39.43 坪 )

土地の特徴

近鉄名古屋線「戸田」駅利用
名古屋駅へ約15分圏通勤や通学に便利な立地

◇中川区戸田Ⅱ③のおすすめポイント◇
・近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩7分、JR関西本線「春田」駅 徒歩12分
 名古屋駅まで約14分で通勤・通学しやすい
・戸田保育園 徒歩3分、戸田小学校、供米田中学校まで徒歩7分でお子様の通園・通学も安心
・アオキスーパー戸田店やスギドラッグ春田店など近く買い物に困りません

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飾りすぎないリアルサイズのモデルハウスです。
天井高2.7m、玄関からの回遊動線など、暮らしをイメージできるモデルハウスとなっています。

◇TOSCOの建築条件付き土地とは?◇
注文住宅をてがけているトスコで住宅を建築していただく条件で土地販売しています。
宅地造成済のため、コストを抑えつつスピード感をもって着工可能!

\みらいエコ住宅2026事業発表!/
トスコの長期優良住宅仕様なら、対象者(※)は75万円の補助を受けられます。
補助金は予算に限りがあるため、早めのご検討をお願いいたします。
(※子育て世帯又は若者夫婦世帯が対象です)

区画

土地総面積 146.87~157.45㎡(44.42~47.62坪)
<建築条件付き土地>
A区画: 1,450万円
    土地総面積:153.36 ㎡ (46.39 坪)
    有効宅地面積:134.72 ㎡ (40.75 坪 )
B区画: 1,450万円
    土地総面積:157.45 ㎡ (47.62 坪 )
    有効宅地面積:141.71 ㎡ (42.86 坪 )
C区画: 1,450万円
    土地総面積:146.87 ㎡ (44.42 坪 )
    有効宅地面積:130.37 ㎡ (39.43 坪 )
特徴ピックアップ
更地渡し, スーパー 徒歩10分以内, 陽当り良好, 閑静な住宅地, 整形地, 前面棟無, 都市ガス, 小学校 徒歩10分以内, 平坦地, 敷地40坪以上, 駅近, 建築条件付き土地, コンビニエンスストア徒歩10分以内, 駅徒歩 15分以内, 保育園 徒歩5分以内

周辺環境

近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩 7 分(約 561 m)
戸田保育園 徒歩 3 分(約 177 m)
名古屋市立戸田小学校 徒歩 7 分(約 513 m)
名古屋市立供米田中学校 徒歩 7 分(約 503 m)
戸田幼稚園 徒歩 8 分(約 584 m)
アオキスーパー戸田店 徒歩 8 分(約 621 m)
アズパーク 車 8 分
近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩 7 分(約 561 m)
関西本線「春田」駅   徒歩 12 分(約 953 m)
保育園・幼稚園
戸田保育園     徒歩 3 分(約 177 m)
はるたのまち保育園 徒歩 8 分(約 627 m)
戸田幼稚園     徒歩 8 分(約 584 m)
学校
名古屋市立戸田小学校  徒歩 7 分(約 513 m)
名古屋市立供米田中学校 徒歩 7 分(約 503 m)
スーパー
アオキスーパー戸田店 徒歩 8 分(約 621 m)
バロー戸田店     徒歩 15 分(約 1,200 m)
コンビニ
ローソン中川戸田三丁目店     徒歩 5 分(約 356 m)
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 徒歩 6 分(約 456 m)
病院
ながせ歯科 徒歩 5 分(約 345 m)
山口医院  徒歩 6 分(約 430 m)
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
名古屋市中川区戸田三丁目319番、320番、321番
※カーナビによっては表示されない場合があります。

土地概要

土地価格
1,450万円
所在地
名古屋市中川区戸田三丁目319番、320番、321番
交通
近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩7分(約561m)
JR関西本線「春田」駅  徒歩12分(約953m)
土地面積
土地総面積 146.87~157.45㎡ (44.42~47.62坪)
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60% 容積率200%
引き渡し時期
相談
販売区画数
3区画
販売個数
3区画
総区画数
3区画
用途地域
準工業地域
建築条件
建築条件付き
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限
接道
北側公道幅員 約1.96m※要セットバック
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
都市計画法以外の規制
都市緑地法、文化財保護法、景観法、水防法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土規制法、津波防災地域づくりに関する法律
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
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