TOSCO

稲沢市治郎丸Ⅱ①　【参考プラン有】小中学校、公園が近い子育て世帯にやさしい立地／閑静な住宅地

propertydata
所在地
稲沢市治郎丸中町71番
販売価格
1,180万円
土地面積
99.17㎡（29.99坪）
アクセス
名鉄名古屋本線「国府宮」駅　徒歩19分
【建築条件付き】
A区画：99.17 ㎡ (29.99坪 ) 　1,180万円

土地の特徴

小中学校が近く通学安心な立地
国府宮駅、稲沢駅2沿線利用可能

・静かな環境の住宅地
・小学校徒歩11分、中学校徒歩10分
・国府宮駅、稲沢駅の2沿線利用可能
・リーフウォーク稲沢まで徒歩12分

◆お近くのモデルハウスをご覧いただけます◆
飾りすぎないリアルサイズのモデルハウスです。
天井高2.7ｍ、玄関からの回遊動線など、暮らしをイメージできるモデルハウスとなっています。

◇TOSCOの建築条件付き土地とは？◇
注文住宅をてがけているトスコで住宅を建築していただく条件で土地販売しています。
トスコの土地販売は仲介手数料は不要です。コストを抑えて土地を探している方におすすめ。
宅地造成済のため、スピード感をもって着工可能！

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トスコの長期優良住宅仕様なら、対象者（※）は75万円の補助を受けられます。
補助金は予算に限りがあるため、早めのご検討をお願いいたします。
（※子育て世帯又は若者夫婦世帯が対象です）

▼参考プラン公開中！

POINT

区画

99.17㎡（29.99坪）
【建築条件付き】
A区画：99.17 ㎡ (29.99坪 ) 　1,180万円
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可, 更地渡し, スーパー 徒歩10分以内, 市街地が近い, 閑静な住宅地, 都市ガス, 平坦地, 公園が近い, 参考プランあり, 建築条件付き土地, 駅まで自転車10分以内
参考プラン
参考プラン
4LDK
限られた敷地条件を有効活用した、30坪4LDKの住まい。2階部分のオーバーハングにより駐車スペース2台分を確保しながら、16.5帖のLDKや4つの居室を実現しました。北側の洋室2室は将来間仕切りの変更にも対応でき、お子さまの成長やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使えるプランです。

周辺環境

名鉄名古屋本線「国府宮」駅　徒歩 19 分（約 1500 ｍ）
稲沢市立稲沢東小学校　徒歩 11 分（約 826 ｍ）
稲沢市立治郎丸中学校　徒歩 10 分（約 762 ｍ）
子生和保育園　徒歩 10 分（約 773 ｍ）
サンライズキッズ保育園　徒歩 15 分（約 1200 ｍ）
国府宮じんでん公園　徒歩 5 分（約 400 ｍ）
カネスエ国府店　徒歩 8 分（約 578 ｍ）
マツモトキヨシ国府宮店　徒歩 6 分（約 422 ｍ）
リーフウォーク稲沢　徒歩 15 分（約 1200 ｍ）
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅　徒歩 19 分（約 1500 ｍ）
JR東海道本線「稲沢」駅　徒歩 22 分（約 1700 ｍ）
保育園・幼稚園
子生和保育園　徒歩 10 分（約 773 ｍ）
サンライズキッズ保育園　徒歩 15 分（約 1200 ｍ）
大里双葉幼稚園　徒歩 35 分（約 2800 ｍ）
学校
稲沢市立稲沢東小学校　徒歩 11 分（約 826 ｍ）
稲沢市立治郎丸中学校　徒歩 10 分（約 762 ｍ）
買い物
カネスエ国府店　徒歩 8 分（約 578 ｍ）
マツモトキヨシ国府宮店　徒歩 6 分（約 422 ｍ）
リーフウォーク稲沢　徒歩 15 分（約 1200 ｍ）
公園
国府宮じんでん公園　徒歩 5 分（約 400 ｍ）
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
稲沢市治郎丸中町71番
Google Map
※カーナビによっては表示されない場合があります。

土地概要

土地価格
1,180万円
所在地
稲沢市治郎丸中町71番
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅　徒歩19分
土地面積
99.17㎡ （29.99坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200％
引き渡し時期
相談
販売区画数
1区画
販売個数
1区画
総区画数
1区画
用途地域
指定なし
建築条件
建築条件付き
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線・日影制限
接道
北側公道幅員約4m
設備
公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
都市計画法以外の規制
宅地造成及び特定盛土等規制法
売主
株式会社ライフサワダ
取引形態
販売代理／株式会社トスコ
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
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