あま市七宝町川部Ⅱ④
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所在地
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あま市七宝町川部壱屋敷23番
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販売価格
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A区画：1,190万円 B区画：1,260万円 C区画：1,090万円 D区画：1,190万円
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土地面積
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A区画：180.07㎡ B区画：160.25㎡ C区画：149.37㎡ D区画：144.50㎡（A区画：54.47坪 B区画：48.47坪 C区画：45.18坪 D区画：43.71坪）
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アクセス
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JR関西本線「蟹江」駅 徒歩 40 分（約 3,200 ｍ）
あま市コミュニティバス「川部行田」停 徒歩 4 分（約 242 ｍ）
名鉄バス「安松」停 徒歩 12 分（約 850 ｍ）
総面積／ 1447 ㎡（437.71 坪）※地役権設定地1.5㎡（0.45坪）～72.58㎡（21.95坪）※セットバック部分1.41㎡（0.42坪）含む
【建築条件付き】
A区画：1,190万円 土地総面積：252.64 ㎡ (76.42 坪 )／有効宅地面積：180.06㎡（54.47坪）
B区画：1,260万円 土地総面積：220.77 ㎡ (66.78 坪 ) ／有効宅地面積：160.25㎡（48.47坪）
C区画：1,090万円 土地総面積：149.37 ㎡ (45.18 坪 )／有効宅地面積：149.37㎡（45.18坪）
D区画：1,190万円 土地総面積：146.00 ㎡ (44.16 坪 ) ／有効宅地面積：144.50㎡（43.71坪）
穏やかな街並みに包まれた全43～54坪のゆとりある土地。
コストを抑えて自由設計
開放感と住みやすさを兼ね備えた、永く安心して暮らせる住環境です。
あま市・大治町・中川区にてリアルサイズの「まちかどモデルハウス」を見学できます。
POINT
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43～54坪の
広々とした
敷地
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中学校まで
徒歩約9分
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落ち着いた
静かな街並み
tosco point. 01
今日のご飯は一緒に何作る？
品揃え豊富なスーパー
バロー千音寺店やアズパークなど大型スーパー近く
毎日の買い物に困りません
tosco point. 02
朝はゆったり準備ができる
名鉄バス「安松」停まで自転車4分。
名古屋駅や栄まで乗り換えなしの名鉄バス。
バス停まで自転車4分。駐輪場もあります。
A区画：180.07㎡ B区画：160.25㎡ C区画：149.37㎡ D区画：144.50㎡（A区画：54.47坪 B区画：48.47坪 C区画：45.18坪 D区画：43.71坪）
【建築条件付き】
A区画：1,190万円 土地総面積：252.64 ㎡ (76.42 坪 )／有効宅地面積：180.06㎡（54.47坪）
B区画：1,260万円 土地総面積：220.77 ㎡ (66.78 坪 ) ／有効宅地面積：160.25㎡（48.47坪）
C区画：1,090万円 土地総面積：149.37 ㎡ (45.18 坪 )／有効宅地面積：149.37㎡（45.18坪）
D区画：1,190万円 土地総面積：146.00 ㎡ (44.16 坪 ) ／有効宅地面積：144.50㎡（43.71坪）
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特徴ピックアップ
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更地渡し, 陽当り良好, 南側道路面す, 閑静な住宅地, 整形地, 都市ガス, 平坦地, 敷地40坪以上, 建築条件付き土地
■TOSCOの建築条件付き土地とは？
注文住宅をてがけているトスコで住宅を建築していただく条件で土地販売しています。
トスコの土地販売は仲介手数料は不要です。コストを抑えて土地を探している方におすすめ。
宅地造成済のため、スピード感をもって着工可能！
周辺環境
あま市立七宝小学校 徒歩 15 分（約 1,200 ｍ）
あま市立七宝中学校 徒歩 10 分（約 732 ｍ）
ナフコトミダ七宝店 徒歩 14 分（約 1,100 ｍ）
バロー千音寺店 徒歩 25 分（約 2,000 ｍ）
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交通
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JR関西本線「蟹江」駅 徒歩 40 分（約 3,200 ｍ）
あま市コミュニティバス「川部行田」停 徒歩 4 分（約 242 ｍ）
名鉄バス「安松」停 徒歩 12 分（約 850 ｍ）
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保育園・幼稚園
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七宝こども園 徒歩 14 分（約 1,100 ｍ）
七宝幼稚園 徒歩 20 分（約 1,600 ｍ）
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学校
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あま市立七宝小学校 徒歩 15 分（約 1,200 ｍ）
あま市立七宝中学校 徒歩 10 分（約 732 ｍ）
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スーパー
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ナフコトミダ七宝店 徒歩 14 分（約 1,100 ｍ）
バロー千音寺店 徒歩 25 分（約 2,000 ｍ）
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コンビニエンスストア
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ローソンあま七宝町桂店 徒歩 11 分（約 878 ｍ）
ミニストップ七宝下田店 徒歩 12 分（約 906 ｍ）
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病院
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加藤医院 徒歩 10 分（約 755 ｍ）
吉岡内科クリニック 徒歩 10 分（約 755 ｍ）
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
あま市七宝町川部壱屋敷23番
※カーナビによっては表示されない場合があります。
土地概要
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土地価格
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A区画：1,190万円 B区画：1,260万円 C区画：1,090万円 D区画：1,190万円
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所在地
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あま市七宝町川部壱屋敷23番
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交通
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JR関西本線「蟹江」駅 徒歩 40 分（約 3,200 ｍ）
あま市コミュニティバス「川部行田」停 徒歩 4 分（約 242 ｍ）
名鉄バス「安松」停 徒歩 12 分（約 850 ｍ）
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土地面積
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A区画：180.07㎡ B区画：160.25㎡ C区画：149.37㎡ D区画：144.50㎡ （A区画：54.47坪 B区画：48.47坪 C区画：45.18坪 D区画：43.71坪）
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土地権利
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所有権
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建ぺい率/容積率
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建ぺい率60% 容積率200%
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引き渡し時期
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要相談
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販売区画数
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4区画
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総区画数
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4区画
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用途地域
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第2種中高層住居専用地域
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建築条件
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建築条件付き
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地目
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田・畑
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その他制限事項
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日影制限有、道路斜線・隣地斜線
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接道
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東側公道幅員約4.5ｍ
東側道路（南側）幅員約3.5ｍ
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設備
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公営上下水道、中部電力、都市ガス
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都市計画法以外の規制
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宅地造成及び特定盛土等規制法、計画道路
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売主
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株式会社ライフサワダ
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取引形態
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代理
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
