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House land

江南市【宮後町砂場北】自然を身近に感じられるワンフロアー住宅

propertydata
土地価格
1,680・1,850万円
所在地
愛知県江南市宮後町砂場北39
土地面積
172.46 ~ 174.11㎡( 52.16 ~ 52.66坪)
アクセス
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩 11分(約838m)
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩 29分(約2,300m)
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01土地の特徴

平屋建築に最適の広さで余裕のある土地です
江南駅まで徒歩11分!特急で18分で名古屋駅着!

平屋モデル分譲住宅あり!見学可能です。
TOSCOで建てる土地分譲。


【平屋建築に最適な土地】
ワンフロアにすべての生活空間を納める必要がある平屋は、同じ延床面積をもつ2階建住宅よりも広い面積の土地が必要です。広さに余裕がある土地なら間取りの自由度も上がり、伸び伸びと暮らせる理想の住まいが完成するでしょう

POINT

  • 江南駅まで徒歩11分の駅チカ!
    特急で18分で名古屋駅着!
  • 全区画50坪以上の
    広い敷地
  • スーパーや公園、
    保育施設が近く
    暮らしやすい環境
tosco point. 01

外まで広がるワンフロアが楽しい平屋。

大きな窓が心地よい、リビング。家全体を見渡せるので、自然と家族の会話も弾みます
tosco point. 02

あらゆる世代が暮らしやすい平屋

外までひろがるワンフロアが楽しいプラン。 プライバシーの確保と解放感を両立。
tosco point. 03

ダイニング~キッチン~洗面・浴室と家事動線にこだわった暮らしやすい設計

回遊動線のキッチン。一直線に並ぶ水回りが家事効率をアップ。
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中庭も充実

休日には中庭でBBQなど また、中庭はお部屋への風通し、おうちの中に光を取り入れるための重要な役割があります

02区画

172.46 ~ 174.11㎡( 52.16 ~ 52.66坪)
A棟:モデルハウス(見学可能です)

【建築条件付き】
B区画: 1,680万円 敷地面積 174.07㎡(52.65坪)

【建築条件なし】
C区画: 1,850万円 敷地面積 174.11㎡(52.66坪)
特徴ピックアップ
更地渡し, スーパー 徒歩10分以内, 閑静な住宅地, 前道6m以上, 整形地, 都市ガス, 敷地40坪以上, 公園が近い, 駅近, 参考プランあり, 区画内にモデルハウスあり, 建築条件付き土地, 警察署が近所, コンビニエンスストア徒歩10分以内, 駅徒歩 15分以内
参考プラン
最高に優雅で贅沢な空間美を感じるおうち
3LDK
光と空とつながる中庭のある平屋
大きな窓と高い天井が縦と横の開放感を演出
ただいまの動線と家事動線が最高の最強の家
  • 土地50坪
  • 駅近
  • 並列2台
  • 食洗機
  • スマートキー
  • 浴室乾燥機
  • 在来
  • ベタ基礎・ハンチあり
  • 耐震等級3
  • 天井高2.7m&ハイサッシ
  • ウレタン
  • 透湿防水遮熱シート
  • 外壁16mmサイディング
  • 第三種換気
  • LOW-Eペアガラス(アルゴンガス入り)
  • 複合サッシ

03同じ土地サイズの施工例

広々テラスのある家
庭を一望する大開口ウインドウと土間で外と内を緩やかにつなぐ家
平屋の家
鉄骨階段のある家
ORIGAMI

04周辺環境

名鉄犬山線「江南」駅 徒歩11分(約838m)
あずま保育園 徒歩8分 午前8時から午後7時間まで
江南市立古知野町東小学校 徒歩11分
江南市立古知野中学校 徒歩9分
セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩4分
大阪屋ショップ江南店 徒歩15分
中央公園 徒歩8分
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
愛知県江南市宮後町砂場北39
※カーナビによっては表示されない場合があります。

05物件概要

土地価格
1,680・1,850万円
所在地
愛知県江南市宮後町砂場北39
交通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩 11分(約838m)
名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩 29分(約2,300m)
土地面積
172.46 ~ 174.11㎡ ( 52.16 ~ 52.66坪)
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60% 容積率200%
引き渡し時期
相談
販売区画数
2区画
総区画数
3区画
用途地域
第1種住居地域
建築条件
建築条件付き, 建築条件なし
地目
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
接道
東側公道幅員約 6m
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
売主
株式会社トスコ
取引形態
売買
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
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日程|毎週土日祝
時間|9:00〜18:00 
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。
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