TOSCO

House land

岐阜市茜部Ⅱ

propertydata
土地価格
999万円～1,300万円
所在地
岐阜市茜部大野2丁目226番1他
土地面積
161.48～183.63㎡（48.84～55.55坪）
アクセス
東海道本線「岐阜」駅　徒歩約24分（約1,900ｍ）
岐阜市コミュニティバス「中島1丁目」停　徒歩約2分
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01土地の特徴

岐阜駅まで自転車8分
閑静な住宅地

■岐阜市に新規物件4区画
豊かな暮らしをサポートする住環境。経験豊富なプロが土地を厳選しています。
・専任の設計士が一から理想の間取りづくりをお手伝い！

■暮らしやすさを叶える住宅BOXSTAR+
・耐震等級３
・夏涼しく冬暖かい断熱性の吹付ウレタンフォーム断熱
・雨で汚れが落ちる撥水コートの外壁

POINT

  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス対応

02区画

161.48～183.63㎡（48.84～55.55坪）
販売区画数　3区画

A区画：モデルハウス建築中（12月完成予定）

建築条件付き土地
B区画：999万円　（敷地面積：183.63㎡（55.54坪））
D区画：1290万円　（敷地面積：161.48㎡（48.84坪））

建築条件なし土地
C区画：1300万円　（敷地面積：180.45㎡（54.58坪））
特徴ピックアップ
更地渡し, スーパー 徒歩10分以内, 陽当り良好, 南側道路面す, 閑静な住宅地, 角地, 整形地, 緑豊かな住宅地, 都市ガス, 平坦地, 敷地40坪以上, 公園が近い, 建築条件付き土地, 郵便局が近所, コンビニエンスストア徒歩10分以内

03同じ土地サイズの施工例

広々テラスのある家
庭を一望する大開口ウインドウと土間で外と内を緩やかにつなぐ家
空間を縦に活用したスキップフロアが暮らしのリズムを奏でる
陰影を愉しむ空間に、奥深さを出す照明
感性に響く小さな美術館のような佇まい
空間をスキップさせた遊びのある家
天然石の重厚感と木目が美しい家
ライティングで奥行と心地よさを感じる家
天然素材を楽しむ家
平屋の家
鉄骨階段のある家
鉄骨階段が映える家
光、空間をつなぐデザイン
土間空間のある家
天窓から光が降り注ぐリビングの家
天然石が生む陰影と質感の美しい家
スキップフロアと吹抜け空間のある家
ORIGAMI

04周辺環境

岐阜市立茜部小学校まで徒歩25分（2000ｍ）
岐阜市立加納中学校まで徒歩15分（1200ｍ）
ローソン岐阜茜部大野店まで徒歩9分（277ｍ）
MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで徒歩 11 分（842ｍ）
バロー茜部本郷店まで徒歩11分（848ｍ）
岐阜信用金庫茜部支店まで徒歩4分（293ｍ）
幼稚園・保育園
茜部保育園：徒歩11分（812ｍ）
幼稚園・保育園
まどか幼稚園：徒歩10分（725ｍ）
コンビニ
ファミリーマート岐阜茜部中島店：徒歩4分（481m）
ドラッグストア
V・ドラッグ茜部北薬局：徒歩3分（236m）
公園
茜部大野公園：徒歩6分（407ｍ）
郵便局
岐阜城南郵便局：徒歩8分（589ｍ）
病院
あかなべクリニック：徒歩4分（299ｍ）
歯医者
河村歯科医院：徒歩4分（290ｍ）
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
岐阜市茜部大野2丁目226番1他
Google map
※カーナビによっては表示されない場合があります。

05物件概要

土地価格
999万円～1,300万円
所在地
岐阜市茜部大野2丁目226番1他
交通
東海道本線「岐阜」駅　徒歩約24分（約1,900ｍ）
岐阜市コミュニティバス「中島1丁目」停　徒歩約2分
土地面積
161.48～183.63㎡ （48.84～55.55坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200％
引き渡し時期
相談
販売区画数
3区画
販売個数
3区画
総区画数
4区画
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付き, 建築条件なし
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線、隣地斜線、日影制限、水防法、河川法、景観法、都市再生特別措置法、建設リサイクル法
接道
東側公道幅員約4.0ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
売主
株式会社トスコ
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
イベント情報

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日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。
※ 新型コロナウイルス感染症の対策・対応として（株）トスコでは、お客様に安心して内覧及び打合せをして頂く為に、徹底した消毒を行っております。
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住所
岐阜市白菊町4丁目64番
交通
岐阜バス「萱場口」停　徒歩約4分
東海道本線「岐阜」駅　徒歩約55分（約4,400ｍ）
土地面積
186.80～191.26㎡（56.50～57.85坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 100％
  • 小・中学校
    徒歩10分圏内
  • 55坪以上の
    広い土地
  • 都市ガス対応
住所
岐阜市八代二丁目5番13
交通
岐阜バス「福光3丁目」停　徒歩約3分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅　徒歩約74分（約5,900ｍ）
土地面積
197.79～198.38㎡（59.83～60.01坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 100％
  • 公園3ヶ所
    アクセス
  • 59坪超の
    広い土地
  • 都市ガス対応
  • 前面道路
    8.0ｍ
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