TOSCO

House land

岐阜市白菊町

propertydata
土地価格
935万円～1140万円
所在地
岐阜市白菊町4丁目64番
土地面積
141.44～144.73㎡（42.78～43.78坪）
アクセス
岐阜バス「萱場口」停　徒歩約4分
東海道本線「岐阜」駅　徒歩約55分（約4,400ｍ）
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01土地の特徴

完全自由設計で、自分だけのこだわり住宅を建てよう

■豊かな暮らしをサポートする住環境。経験豊富なプロが土地を厳選しています。
・専任の設計士が一から理想の間取りづくりをお手伝い！

■暮らしやすさを叶える住宅BOXSTAR+
・耐震等級３
・夏涼しく冬暖かい断熱性の吹付ウレタンフォーム断熱
・雨で汚れが落ちる撥水コートの外壁

◆TOSCOの自由設計◆
わたしたちはデザイン性、断熱性、耐震性、そして天井高にこだわった住宅を創り続けています。
長く時間を過ごす場所だから、デザインも性能も諦めません。

POINT

  • 小・中学校
    徒歩10分圏内
  • 都市ガス対応

02区画

141.44～144.73㎡（42.78～43.78坪）
販売区画数　2区画

【建築条件付き】
A区画：モデル建築予定　（敷地面積：141.50㎡（42.80坪））
B区画：モデル建築予定　（敷地面積：141.47㎡（42.79坪））
C区画：935万円　（敷地面積：141.44㎡（42.78坪））

【建築条件なし】
D区画：1140万円　（敷地面積：144.73㎡（43.78坪））

特徴ピックアップ
更地渡し, 陽当り良好, 閑静な住宅地, 角地, 整形地, 都市ガス, 小学校 徒歩10分以内, 平坦地, 敷地40坪以上, 公園が近い, 建築条件付き土地, 郵便局が近所, コンビニエンスストア徒歩10分以内
大きなリビングをつくるもよし、お庭をつくるもよし、自由設計をお楽しみください。
  • 並列2台

03同じ土地サイズの施工例

三角屋根が特徴のお家
モダンでありながら温かみを感じるお家
空間を縦に活用したスキップフロアが暮らしのリズムを奏でる
陰影を愉しむ空間に、奥深さを出す照明
感性に響く小さな美術館のような佇まい
空間をスキップさせた遊びのある家
天然石の重厚感と木目が美しい家
ライティングで奥行と心地よさを感じる家
天然素材を楽しむ家
鉄骨階段が映える家
光、空間をつなぐデザイン
土間空間のある家
天窓から光が降り注ぐリビングの家
天然石が生む陰影と質感の美しい家
スキップフロアと吹抜け空間のある家

04周辺環境

岐阜市立城西小学校まで徒歩9分（703ｍ）
岐阜市立島中学校まで徒歩10分（724ｍ）
マーサ21まで自転車9分（2200ｍ）
バロー島店まで徒歩14分（1100ｍ）
デイリーヤマザキ岐阜萱場東町店まで徒歩7分（488ｍ）
岐阜信用金庫近島支店まで徒歩7分（555ｍ）
幼稚園・保育園
則武保育園：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園
はなぞの幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
コンビニ
ローソン岐阜大福町店：徒歩7分（504ｍ）
ドラッグストア
クスリのアオキ則武店：徒歩10分（778ｍ）
公園
新富公園：徒歩5分（337ｍ）
郵便局
岐阜大福郵便局：徒歩7分（489ｍ）
病院
おのぎクリニック：徒歩6分（439ｍ）
病院
ほしや歯科医院：徒歩3分（205ｍ）
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
岐阜市白菊町4丁目64番
Google map
※カーナビによっては表示されない場合があります。

05物件概要

土地価格
935万円～1140万円
所在地
岐阜市白菊町4丁目64番
交通
岐阜バス「萱場口」停　徒歩約4分
東海道本線「岐阜」駅　徒歩約55分（約4,400ｍ）
土地面積
141.44～144.73㎡ （42.78～43.78坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率100％
引き渡し時期
相談
販売区画数
2区画
販売個数
2区画
総区画数
4区画
用途地域
第一種低層住居地域
建築条件
建築条件付き, 建築条件なし
地目
畑
その他制限事項
道路斜線、隣地斜線、北側斜線、日影規制、農地法、22条地域
接道
北側公道幅員約5.0ｍ、東側公道幅員約4.0ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
売主
株式会社トスコ
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
イベント情報

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日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。
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住所
岐阜市長良有明町2丁目1
交通
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅　車 14分
JR東海道本線「岐阜」駅　車 14分
岐阜市コミュニティバス「長良東郷町」停　徒歩 3 分
土地面積
136.01～140.58㎡（41.14～42.52坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
岐阜市茜部大野2丁目227番　周辺
交通
東海道本線「岐阜」駅　徒歩約24分（約1,900ｍ）
岐阜市コミュニティバス「中島1丁目」停　徒歩約2分
土地面積
161.48～183.63㎡（48.84～55.55坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス対応
住所
岐阜市八代二丁目5番13
交通
岐阜バス「福光3丁目」停　徒歩約3分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅　車で約9分（約5,900ｍ）
土地面積
197.79～198.38㎡（59.83～60.01坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 100％
  • 公園3ヶ所
    アクセス
  • 59坪超の
    広い土地
  • 都市ガス対応
  • 前面道路
    8.0ｍ
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