【TOSCO】一宮市富士小学校東 フリースペースやお庭で家族団欒のお家

一宮市立富士小学校まで徒歩14分の立地
建物見学のご相談お待ちしております。

◇◇長期優良住宅、耐震等級3　地震に強く安心の住まい◇◇

■2.7mの天井高×19帖LDKで開放感のある空間
■脱衣所と洗面化粧台が分かれているので、入浴後や身支度の時間がラク
■扉付の土間収納ありで玄関スッキリ。急な来客時でも心配ありません
■リビング収納充実。2階には大容量ウォークインクローゼット有で、ご家族のお洋服もしっかり収納できます
■お庭ではBBQや家庭菜園を楽しめます。駐車場後ろで人目が付きにくいです
■駐車場は余裕をもって2台駐車できます。さらにバイクや自転車などであれば駐輪可能です
■全居室が2面採光でお部屋全体が明るいです。南東向きなので日当たりも◎

周辺の建築条件付き土地での建築相談も承ります。

天井高２．７ｍ
開放感ある家
病院・公園
徒歩１０分圏内
車2台＋バイク1台
駐車可能
ＬＤＫ
広々約２０帖
隣に建築条件付土地あり

食洗機

スマートキー

駐車場3台

吹き抜け

在来

耐震等級3

天井高2.7m&ハイサッシ

一宮市立富士小学校まで徒歩14分

一宮市立南部中学校まで徒歩19分

テラスウォーク一宮まで徒歩11分

平和堂ビバホーム一宮店まで徒歩19分

一宮市立赤見保育園まで徒歩9分

中田剣正幼稚園まで徒歩17分

小学校: 一宮市立富士小学校まで徒歩14分

中学校: 一宮市立南部中学校まで徒歩19分

ショッピングセンター: テラスウォーク一宮まで徒歩11分

スーパー: 平和堂ビバホーム一宮店まで徒歩19分

保育園: 一宮市立赤見保育園まで徒歩9分

幼稚園: 中田剣正幼稚園まで徒歩17分

アクセス

一宮市赤見4丁目5-9

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LIXILキッチン

作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。
人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

LIXILシステムバス

１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。

ベーシアシャワートイレ（フチレス）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

LIXIL 洗面台

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

ベタ基礎

地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を１邸１邸計算し、家の耐震力をあげています。

天井高さ2.7ｍ

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7ｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

2.2mのハイサッシ採用

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！

Low-E複層ガラス

樹脂＋Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。
冷暖房効率をアップして節電効果も発揮！室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。
家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。

アルミコーティングした遮熱シート

遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。
アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。

価格: 3480万円（税込）

所在地: 一宮市赤見4丁目5-9

交通: 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅　自転車で17分
名鉄バス「両郷町」停　徒歩7分

土地面積: 140.19㎡（42.40坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60%　容積率200%

構造: 木造2階建て（在来工法）

完成予定: 2024年12月

引き渡し時期: 相談

施工: (株)ライフサワダ

販売区画数: 3

総区画数: 4

用途地域: 第1種住居地域

地目: 畑

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線、日影制限、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、一宮市景観条例

接道: 南側公道幅員約6ｍ

設備: 公営上下水道、中部電力、都市ガス

建築確認番号: 確認サービス第 KS124-3110-51243 号

売主: （株）トスコ

取引形態: 売主