TOSCO

Ready-built house

江南市古知野町熱田　全室カーテン・全室エアコン・カップボード付き

propertydata
所在地
愛知県江南市古知野町熱田１２０番
金額
3,780万円（税込）
間取り
3LDK　
建物面積
106.22㎡（32.13坪）
土地面積
144.92㎡（43.83坪）
アクセス
名鉄犬山線「江南」駅　約 1000ｍ（徒歩13分）
360°パノラマでこの物件を見る
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360度カメラ/ルームツアー

01物件の特徴

モデル期間満了のため販売開始します
■モデル仕様でそのままお譲りします■

◆　ゆとりある空間が贅沢な間取り　◆
見た目もおしゃれな空間になると同時に、ワンランク上の生活スタイルが実現できるのが「ポーチテラス」の魅力です。
たとえば、広いポーチテラスのある玄関は忙しい日々の合間のご夫婦の語らいの時間を過ごしたり、愛犬のお散歩準備の場所として、ちょっとしたDIYをする場所として、またはお子様の遊び場としてなど、ライフスタイルの変化に合わせてさまざまな使い方ができます。

◆物件おすすめポイント◆
・電動シャッター
・バルコニー水栓付き
・リビングから繋がるタイル仕上げのテラス
・天井高2.7mの家
・大きな窓で明るい約18帖のLDK
・お子様の遊び場や作業スペースとして使える畳コーナー
・ウォークインクローゼットの他にも各所に収納があり、スッキリ片付きます
・大容量のウォークインクローゼット
・駐車ゆったり3台可能
・温かい光の間接照明がおうちを優しく包み込んでくれます
・断熱材と遮熱シートの二重断熱構造


02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • ライフ
    スタイルに
    合わせて使える
    ポーチテラス
  • 大きな窓で
    明るい
    20.75帖のLDK
  • 日当たりよい
    ワイド
    バルコニー
  • 大きい車も
    停めやすい
    駐車スペース
  • 電動シャッター
  • 落ち着いた
    静かな街並み
20.75帖のLDK
畳スペースと合わせて20.75帖のLDKは大きな窓で明るい空間
ワイドバルコニー
日当たりよいワイドバルコニーには、プールができるように水栓も付けました
南向き
食洗機
スマートキー
EV200V
浴室乾燥機
吹き抜け
2×4工法
ベタ基礎・ハンチあり
天井高2.7m&ハイサッシ
ウレタン
透湿防水遮熱シート
第三種換気
LOW-Eペアガラス
複合サッシ
駐車場3台

04周辺環境・地図

すみれ幼稚園（600m/徒歩8分）
江南市立古知野中保育園（170m/徒歩3分）
江南市立古知野南小学校（950m/徒歩12分）
江南市立古知野中学校（850ｍ/徒歩11分）
大坂屋ショップ　江南店（350m/徒歩5分）
ローソン江南古知野店（300m/徒歩4分）
ディスカウントドラックストア　コスモス古知野店　（400ｍ/徒歩5分）
名鉄犬山線　江南駅　（1000ｍ/徒歩13分）
交通
名鉄犬山線「江南」駅（1000m/徒歩13分）
保育園・幼稚園
江南市立古知野中保育園（170m/徒歩3分）
すみれ幼稚園（600m/徒歩8分）
学校
江南市立古知野南小学校（950m/徒歩12分）
江南市立古知野中学校（850m/徒歩11分）

コンビニ
ローソン江南古知野店（300m/徒歩4分）
ファミリーマート江南飛高町店（650m/徒歩9分）
スーパー
大坂屋ショップ　江南店（350m/徒歩5分）
ディスカウントドラックストア　コスモス　古知野店（400m/徒歩5分）
トップワン　江南店（850ｍ/徒歩１１分）
アクセス
愛知県江南市古知野町熱田１２０番
Google map

05設備・構造

システムキッチン

人造大理石トップ/カウンター高さ85センチ/浄水機付き

システムバスルーム

くるりんポイ排水口/キレイサーモフロア

洗面化粧台 MV

バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

ベーシアシャワートイレ（フチレス）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

ワイヤレスモニター

2階でも応答可能な、とても便利なワイヤレスモニター子機付！！録画機能付き！

食器洗い乾燥機

食器収納点数：40点（約5人分）
運転コース：6コース

ベタ基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持します。

Low-E複層ガラス

樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外気の熱気も防いで快適。

天井高さ　2ｍ７０ｃｍ

ＴＯＳＣＯでは高い耐震性や堅牢性から天井の高さを2ｍ７０ｃｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので部屋の奥まで採光が届きます。

2,200mmのハイサッシ採用

一般的な高さの2,000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2,200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

アルミコーティングした遮熱透湿防水シート

遮熱透湿防水シートで高い遮熱効果があります。
アルミでコーティングした遮熱透湿坊防水シートは、アルミの高い遮熱効果で家の断熱性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。

06物件概要

価格
3,780万円（税込）
所在地
愛知県江南市古知野町熱田１２０番
交通
名鉄犬山線「江南」駅　約 1000ｍ（徒歩13分）
土地面積
144.92㎡ （43.83坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200％
構造
木造2階建て（2×4工法）　
完成予定
2024年5月上旬
引き渡し時期
相談
施工
（株）ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
2
用途地域
第1種住居専用地域
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限
接道
東側公道幅員約5.4ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第KS123-3110-51534号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　
イベント情報

実際に行ってみよう！
トスコのイベント情報はこちら

TOSCO オープンハウス
日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　

【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。
近隣の物件はこちら
住所
江南市宮後町砂場北39番　周辺
交通
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩 11 分（約 838 ｍ）
土地面積
172.46㎡（52.16坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 充実した
    大容量収納
  • 並列駐車
    2台可能
  • 最寄り駅まで
    徒歩11分
  • テラス・お庭で
    寛ぎ時間
  • 長期優良住宅
近隣の土地はこちら
住所
愛知県江南市宮後町砂場北39
交通
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩 11分（約838m）
名鉄犬山線「柏森」駅　徒歩 29分（約2,300m）
土地面積
172.46 ～ 174.11㎡（ 52.16 ～ 52.66坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 江南駅まで徒歩11分の駅チカ！
    特急で18分で名古屋駅着！
  • 全区画50坪以上の
    広い敷地
  • スーパーや公園、
    保育施設が近く
    暮らしやすい環境
住所
愛知県江南市上奈良町錦7番1 他4筆
交通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩39分
土地面積
143.95・157.48㎡（43.54・47.63坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 名鉄犬山線『江南』駅まで徒歩13分
  • 更に『江南』駅から『名鉄名古屋』駅までは特急で17分
  • 徒歩圏内に大型スーパーもあるので、大変便利
  • 前面道路が約8.0ｍあり交通量も少ないので安全
  • 落ち着いた
    静かな街並み
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