TOSCO

一宮市奥町II④D棟 限定1邸・奥町駅まで徒歩6分

property data
所在地
愛知県一宮市奥町字畑中91番地1
販売価格
3,680万円(税込)
間取り
4LDK+S
建物面積
106.62㎡(32.25坪)
土地面積
175.51㎡(53.09坪)
アクセス
名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩 6 分
一宮市コミュニティバス「奥町駅」停 徒歩 7 分

物件の特徴

リビングエアコン・電動シャッター・タッチレス水栓付
■見学予約受付中■
名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩6分。保育園、小中学校近く安心

18.8帖の広々LDKは家族が集まりやすく、開放感のある空間。
駐車スペースは4台分あり、車利用が多い家庭や来客にも対応できます。
大容量の玄関収納やウォークインクローゼットがあり収納力が高く、いつでも綺麗をキープ。
2階のDENスペースは書斎、趣味スペースなど柔軟に使えます。

<奥町おすすめポイント>
・奥町駅まで徒歩6分。電車通勤の方にも嬉しい立地
・奥小学校まで徒歩6分、奥中学校まで徒歩2分
・保育園、児童館も近く子育てのしやすい環境

■TOSCOの分譲住宅■
1.天井高2.7mの家
TOSCOの家はリビング天井高2.7mが標準仕様。一般的には2.4mが多いなか、約30cm高く設定しています。高い天井の空間では、開放感を得られたり、創造的な思考が広がる効果があると言われています。家族の時間を大切にしたいからこそ、皆の集まるリビングの天井を高~くしました。

2.断熱材と遮熱シートの二重断熱構造
断熱材は吹付ウレタン断熱材を使用。壁内に隙間なく断熱材を敷き詰めることで、熱欠損を防ぎます。加えて、透湿防水遮熱シートで家全体を包み込むことで輻射熱から室内環境を守ります。家族の健康を守るダブルプロテクト仕様。

3.同じ建物は存在しない、唯一無二の邸宅
TOSCOの分譲住宅は同じデザインがふたつと存在しません。設計士が一邸一邸、その土地に合うと考えられるデザインで描いているためです。見た目だけではなく、どのように機能するのか。TOSCOの住宅は暮らしに寄り添ったデザインであるように丁寧に創りあげています。

間取り・区画

周辺環境

一宮市立奥小学校(418m/徒歩6分)
一宮市立奥中学校(129m/徒歩2分)
奥町東保育園(57m/徒歩1分)
金剛幼稚園(844m/徒歩11分)
奥児童館(270m/徒歩4分)
三心玉ノ井店(914m/徒歩12分)
ファミリーマート一宮奥町駅東店(480m/徒歩6分)
若宮公園(1100m/徒歩14分)
名鉄尾西線「奥町」駅(425m/徒歩6分)
名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩約6分
幼稚園・保育園
奥町東保育園 徒歩約1分
金剛幼稚園 徒歩約11分
小学校・中学校
一宮市立奥小学校 徒歩約6分
一宮市立奥中学校 徒歩約2分
スーパー
三心玉ノ井店 徒歩約12分
カネスエ開明店 徒歩約14分
コンビニ
ファミリーマート一宮奥町駅東店 徒歩約6分
ヤマザキYショップ一宮奥町駅前店 徒歩約6分
アクセス
愛知県一宮市奥町字畑中91番地1

設備・構造

キッチン(LIXIL)

収納充実のLIXIL製キッチンを採用。
作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。
人造大理石ワークトップ/カウンター高さ85センチ/浄水機付き/食器洗い乾燥機/シンク・コンロキャビネット/3口ガラストップコンロ

食器洗乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

洗面(LIXIL)

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

浴室(LIXIL)

1日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん!ポイ!お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。

トイレ(LIXIL)

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

電動シャッター

防犯対策や台風・暴風対策に最適なシャッター。
電動のため、虫や夏の暑さ・冬の寒さを室内に入れずに、ボタン1つで開閉可能。
災害などで停電した場合でも、手動に切り替えられるので安心です。

天井高2.7m

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

ハイサッシ

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2~2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください!

LowEガラス

樹脂+Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60%カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。
冷暖房効率をアップして節電効果も発揮!室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。

発砲ウレタン断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。
家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト!1年を通して、快適な住環境を保つことができます。

不同沈下に強いベタ基礎

地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を1邸1邸計算し、家の耐震力をあげています。

物件概要

価格
3,680万円(税込)
所在地
愛知県一宮市奥町字畑中91番地1
交通
名鉄尾西線「奥町」駅 徒歩 6 分
一宮市コミュニティバス「奥町駅」停 徒歩 7 分
土地面積
175.51㎡ (53.09坪)
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60% 容積率200%
構造
木造2階建て(在来工法)
完成予定
2026年5月
引き渡し時期
相談
施工
株式会社ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
4
用途地域
準工業地域
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限、景観法、都市再生特別措置法
接道
南側公道幅員約8.3m
西側公道幅員約2.2~2.3m
北側公道幅員約1.8~2m
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第KS125-0420-59413号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主 

EVENT

イベント

  • 見学会
まちかどモデルハウス見学会 in大治町
開催日
2026年6月1日〜9月1日
開催場所
愛知県海部郡大治町長牧中道57番
  • 見学会
大治町長牧中道モデルハウス見学会
開催日
2026年6月1日~
開催場所
大治町長牧中道モデルハウス
  • 見学会
「夜の静けさ体験会」-easel事業部
開催日
2026年6月1日~
開催場所
大治町西深田モデルハウス
  • 相談会
TOSCOの注文住宅ブランド「easel architecture(イーゼル)」
開催日
ご相談随時受付中
開催場所
あま市坂牧大塚

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