TOSCO

Ready-built house

高～い天井　採光が最高な「光舞うリビング」の家　稲沢市大塚北Ⅱ⑦D棟

propertydata
所在地
稲沢市大塚北５丁目51番5
金額
4,180万円（税込）
間取り
3LDK＋Ｓ
建物面積
103.93㎡（31.43坪）
土地面積
164.31㎡（49.70坪）
アクセス
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分（約 519 ｍ）
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01物件の特徴

【1月末完成予定】天井高2.7ｍの「光をつかまえる家」

デザイン×機能性×コストパフォーマンス
全てを兼ね揃えた唯一無二の分譲住宅

〈おすすめポイント〉
■天井高2.7ｍ
暖かな光をたっぷり採り込む天井高2.7ｍ
解放感のある光が舞うＬＤＫ
■豊富な収納
２つのＷＩＣ、パントリー、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■長期優良住宅
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家

■保育園・小学校・中学校が徒歩10分圏内！ご家族も安心して働ける環境
■スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃った、「アクロスプラザ稲沢店」まで徒歩10分。普段の買い物も困りません
■田園風景が広がる緑豊かな場所

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • 2.7mの
    高～い天井
  • 大容量パントリー
    で料理効率アップ
  • 2箇所にWIC
    整頓ラクラク
  • 南向きで
    日当たり抜群
  • 長期優良住宅
    耐震等級「３」
  • 全居室2面採光

04周辺環境・地図

大塚保育園まで徒歩6分
稲沢西中学校まで徒歩11分
大塚北小学校まで徒歩8分
コメダ珈琲店まで徒歩4分
アクロスプラザ稲沢店まで徒歩10分
リーフウォーク稲沢まで車で15分
アクセス
稲沢市大塚北５丁目51番5
Google map

05設備・構造

LIXIL　キッチン

収納充実のLIXILのキッチンを採用
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も
楽しくなります

LIXIL　バスルーム

落ち着いた色合いのアクセントパネルで、
リラックスできるバスタイム
換気ができる窓付き、浴室乾燥暖房あり

硬質ウレタンフォーム

吹付け施工で100倍に発砲し、木材に対して半永久的に自己接着します。配管周りまで隙間ない施工。湿気に強い素材で沈下を防ぎます。
長期間に渡って性能を維持。安心の国産品使用/国家資格取得者が施工致します。

LIXIL　断熱窓

断熱性能に優れた「高性能ハイブリッド窓」
熱の出入りが一番多い窓の断熱性を高めることで、一年中快適に過ごせる空間に。

06物件概要

価格
4,180万円（税込）
所在地
稲沢市大塚北５丁目51番5
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分（約 519 ｍ）
土地面積
164.31㎡ （49.70坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200％
構造
木造2階建て（在来工法）
完成予定
2025年2月
引き渡し時期
要相談
施工
株式会社ライフサワダ
販売区画数
6
総区画数
7
用途地域
指定なし
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限、 面積制限、高さ規制、文化財保護法
接道
南側公道幅員約4.5~5ｍ、東側公道幅員約5.8ｍ
設備
公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第 KS124-3110-51412 号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　
イベント情報

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TOSCO オープンハウス
日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。

■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください■

平日の内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問合せください。
【フリーダイヤル：0120-688-770】

初めての住宅購入は、不安がたくさんあります。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「トスコってどんな家なの？」
「月々の支払いはどれくらい？」
など、この機会にぜひトスコにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

☆見どころポイント☆
①ゆとりある敷地
②広いガーデンスペースは、みんなでわいわいBBQ
③天井高2.7ｍで縦と横の解放感が美しい約18帖超えのLDK
④家事動線をとことん追求！
⑤パントリーやシューズクロークは家事の効率の向上に
⑥部屋数たっぷり。子供部屋だけではなく、リモートワークや趣味のお部屋にも♪

【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。

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