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Ready-built house

稲沢市大塚北Ⅱ⑦【３WAY動線の玄関は】用途に合わせて選べる便利な帰宅動線が魅力♪　

propertydata
所在地
稲沢市大塚北５丁目51番3・51番7　
金額
3,880万円、4,180万円（税込）
間取り
３ＬＤＫ＋シューズクローク＋パントリー　・　３ＬＤＫ＋パントリー＋シューズクローク＋フリースペース
建物面積
103.93　109.72　㎡（31.43　　33.19 坪）
土地面積
151.89 　㎡（45.94坪）
アクセス
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分（約 519 ｍ）
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360度カメラ/ルームツアー

01物件の特徴

【３WAY動線の玄関は】用途に合わせて選べる便利な帰宅動線が魅力♪

＼＼稲沢市大塚北Ⅱ　モデルハウスのおすすめポイント／／
●選べる３つの帰宅動線
　　①キッチンへ直行②洗面・浴室へ直行③リビングへ直行
●高～い天井
　光をたっぷり採りこむ2.7mの天井高
●豊富な収納
　シューズクロゼット、パントリー、ウォークインクロゼットなど、
　生活スタイルに合わせて住空間を確保
●コミュニケーションがとりやすい空間設計

◆◆TOSCOの分譲住宅◆◆
TOSCOの分譲住宅は、使い回しの間取りがありません。
1邸毎に営業・設計・工事が外観デザイン・光・風・収納・動線について徹底して話し合い、その土地（場所）にあった最適な住宅を供給しております。
注文住宅で培った要素を取り入れた分譲住宅です。
他にはないTOSCOの分譲住宅をご覧下さい。


02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • 並列駐車
    4台可能
  • 日当たりの良い
    畳コーナー
  • ３WAY動線
    選べる帰宅動線
  • LDK最大22.1帖超
  • 大型パントリー
    と土間収納
  • 書斎や収納になる
    フリースペース

04周辺環境・地図

大塚保育園まで徒歩6分
稲沢西中学校まで徒歩11分
大塚北小学校まで徒歩8分
コメダ珈琲店まで徒歩4分
アクロスプラザ稲沢店まで徒歩10分
リーフウォーク稲沢まで車で15分
アクセス
稲沢市大塚北５丁目51番3・51番7　
Google map

05設備・構造

LIXIL　キッチン

収納充実のLIXILのキッチンを採用
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も
楽しくなります

LIXIL　バスルーム

落ち着いた色合いのアクセントパネルで、
リラックスできるバスタイム
換気ができる窓付き、浴室乾燥暖房あり

硬質ウレタンフォーム

吹付け施工で100倍に発砲し、木材に対して半永久的に自己接着します。配管周りまで隙間ない施工。湿気に強い素材で沈下を防ぎます。
長期間に渡って性能を維持。安心の国産品使用/国家資格取得者が施工致します。

LIXIL　断熱窓

断熱性能に優れた「高性能ハイブリッド窓」
熱の出入りが一番多い窓の断熱性を高めることで、一年中快適に過ごせる空間に。

06物件概要

価格
3,880万円、4,180万円（税込）
所在地
稲沢市大塚北５丁目51番3・51番7　
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分（約 519 ｍ）
土地面積
151.89 　㎡ （45.94坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200％
構造
木造2階建て（在来工法）
完成予定
2025年2月
引き渡し時期
要相談
施工
株式会社ライフサワダ
販売区画数
5
総区画数
7
用途地域
指定なし
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限、 面積制限、高さ規制、文化財保護法
概要・特記事項
共有道路部分が84.88㎡あり（Ｆ区画）
接道
南側公道幅員約4.5~5ｍ
設備
公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第 KS124-3110-51412 号（Ｄ棟）・　第KS124-0410-61745号（Ｆ棟）
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　
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【フリーダイヤル：0120-688-770】

初めての住宅購入は、不安がたくさんあります。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「トスコってどんな家なの？」
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※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。
☆見どころポイント☆
①最大4台駐車可能なゆとりある敷地
②広いガーデンスペースは、みんなでわいわいBBQ
③天井高2.7ｍで縦と横の解放感が美しい約18帖超えのLDK
④家事動線をとことん追求！
⑤パントリーやシューズクロークは家事の効率の向上に
⑥部屋数たっぷり。子供部屋だけではなく、リモートワークや趣味のお部屋にも♪

【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。

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