稲沢市【朝府町】アピタタウン、ヨシヅヤ東の買い物便利な立地です

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稲沢市【朝府町】アピタタウン、ヨシヅヤ東の買い物便利な立地です

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所在地: 稲沢市朝府町42番7　※カーナビ検索などは「稲沢市朝府町14-19」でお調べください

金額: A棟　ご成約　・　Ｂ棟　3,480万円（税込）

間取り: 3LDK＋畳コーナー

建物面積: 113.25㎡（34.25坪）

土地面積: 138.06㎡（41.76坪）

アクセス: 名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・・・約2720ｍ（徒歩約34分）
名鉄尾西線「玉野」駅・・・約3760ｍ（徒歩約47分）
名鉄バス「稲沢市役所」停・・・・約450ｍ（徒歩約6分）

稲沢市朝府町　11月迄成約特典あります

成約特典につきましてはご案内時にスタッフよりご説明します。

◇注文住宅TOSCOのモデルハウス分譲住宅◇

自転車やベビーカー、アウトドア用品、ペット用の荷物など室内へは収納しづらい物も入れられる大容量の玄関収納付き！

大型土間収納、大容量ウォークインクローゼット、納戸収納
警察署北のセキュリティー、徒歩でアピタタウン、ヨシヅヤへお買い物の利便性

「安心安全な暮らしをしたい」
マイホームを考えている方は皆このように思われているはずです。
防犯上の安心は周辺環境やご近所の皆様との常日頃からのお付き合いがあれば安心の暮らしが出来ます。
TOSCO稲沢市朝府町の物件は稲沢警察署の真北に位置しており、防犯上も安心です。

「子育て時期も老後も共に便利な生活環境」
アピタタウン稲沢、ヨシヅヤ新稲沢店など買い物施設が徒歩圏内の利便性。
また稲沢郵便局や市役所等も歩いていけるため、小さなお子様のいる方もこの先の定年後の生活まで便利に暮らせますね。

自転車も停められる広々玄関収納
ウォークインクロゼットやファミリークロゼットなど収納豊富な家
食材から生活用品まで品揃え豊富なスーパーが至近

間口からは想像出来ない建物内の開放感: 広く明るく収納豊富な玄関、キッチン～洗面～脱衣室～浴室と一直線の家事動線／天井高2.6ｍの開放感／LDK＋畳コーナーは約21帖の大空間建物へ一歩入ると外観からは想像できない開放的な空間が広がります。キッチンからリビングまでひとつなぎのフロアになるので家族が毎日一緒に過ごせる間取りになっています。各居室のクローゼットはもちろん各所に収納をご用意！収納をしっかり欲しい方にも満足いただける収納力もございます。

室内設備: 省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、省工ネ給湯器、バリアフリー、複層ガラス、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、ピタッとキー

キッチン: システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器

バストイレ: 浴室暖房乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、節水型トイレ、高機能トイレ

バルコニー: ゆったりバルコニー

駅: 名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・約2720ｍ（自転車約14分）
名鉄バス「稲沢市役所」停・・・・・・約450ｍ（徒歩約6分）

幼稚園・保育園: 小鳩保育園・・・・・・・・・・・・・・約1147ｍ（徒歩15分）
栴檀保育園・・・・・・・・・・・・・・約1360ｍ（徒歩17分）
愛知文教女子短期大学附属第一幼稚園・・約1049ｍ（徒歩14分）

小学校: 稲沢市立国分小学校・・・・・・・・・・約1506ｍ（徒歩19分）

中学校: 稲沢市立稲沢西中学校・・・・・・・・・約1910ｍ（徒歩24分）

スーパー: ヨシヅヤ新稲沢店・・・・・・・・・・・約485ｍ（徒歩7分）
アオキスーパーニッケタウン稲沢店・・・約529ｍ（徒歩7分）

コンビニ: セブンイレブン稲沢市役所前店・・・・・約463ｍ（徒歩6分）
セブンイレブン稲沢船橋町店・・・・・・約695ｍ（徒歩9分）

アクセス

稲沢市朝府町42番7　※カーナビ検索などは「稲沢市朝府町14-19」でお調べください

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システムキッチン

人造大理石トップ/カウンター高さ85センチ/浄水機付き。

システムバスルームアライズCタイプ

くるりんポイ排水口/キレイサーモフロア。

洗面化粧台 MV

バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

ベーシアシャワートイレ（フチレス）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

ワイヤレスモニター

２階でも応答可能な、とても便利なワイヤレスモニター子機付！！録画機能付き！

食器洗い乾燥機

食器収納点数：４０点（約5人分）
運転コース：6コース

べた基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持します。

Low-E複層ガラス

樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外気の熱気も防いで快適。

2×4工法

≪強い面構造が、地震の揺れを分散させるツーバイフォー工法≫を採用しております
※省令準耐火建築となるため、火災保険が在来工法と比較すると若干お安くなります

2,200mmのハイサッシ採用

一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

価格: A棟　ご成約　・　Ｂ棟　3,480万円（税込）

所在地: 稲沢市朝府町42番7　※カーナビ検索などは「稲沢市朝府町14-19」でお調べください

交通: 名鉄名古屋本線「国府宮」駅・・・・・・・約2720ｍ（徒歩約34分）
名鉄尾西線「玉野」駅・・・約3760ｍ（徒歩約47分）
名鉄バス「稲沢市役所」停・・・・約450ｍ（徒歩約6分）

土地面積: 138.06㎡（41.76坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60%　容積率200%

構造: 木造1階建て（在来工法）

引き渡し時期: 相談

施工: 株式会社ライフサワダ

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

用途地域: 準住居地域

建築条件: off

地目: 宅地

概要・特記事項: 設備：中部電力、都市ガス、公営上下水道

接道: 西側私道幅員約6.0ｍ

設備: ガス：都市ガス / 水道：公営水道 /
汚水：下水道

都市計画法以外の規制: 道路斜線・日影制限・隣地斜線

建築確認番号: B棟：確認サービス第KS122-0410-56741号

売主: 株式会社トスコ

取引形態: 売主