TOSCO

Ready-built house

江南市宮後町砂場北③A棟 名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩11分

propertydata
所在地
江南市宮後町砂場北39番 周辺
金額
3980万円(税込)
間取り
3LDK
建物面積
107.23㎡(32.43坪)
土地面積
172.46㎡(52.16坪)
アクセス
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩 11 分(約 838 m)
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360度カメラ/ルームツアー

01物件の特徴

■毎日見学のご予約受付中です
■温かい灯りの間接照明が特徴の物件です
■シューズクローゼット・パントリー・リビング収納・ファミリークローゼット・ウォークインクローゼット
収納スペースた~くさんご用意しました
■名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩11分と駅が近いのもうれしいですね

◆◆ モデルハウス仕様新築建売住宅完成しました ◆◆
●お部屋全体を優しく包み込むように照らす間接照明の温かさを感じてください
おしゃれでリラックスできる空間となっています
●4帖の広さのタイルデッキと24帖のお庭のアウトドア空間
バーベキューやドッグラン、お子様も大喜びの大解放エリア
●名鉄犬山線「江南」駅 徒歩11分と好立地
通勤・通学に大変便利です
●小学校、中学校も徒歩でも安心
住環境充実の江南市宮後町です

■TOSCOの分譲住宅■
1.天井高2.7mの家
TOSCOの家はリビング天井高2.7mが標準仕様。一般的には2.4mが多いなか、約30cm高く設定しています。高い天井の空間では、開放感を得られたり、創造的な思考が広がる効果があると言われています。家族の時間を大切にしたいからこそ、皆の集まるリビングの天井を高~くしました。

2.断熱材と遮熱シートの二重断熱構造
吹付ウレタン断熱材×遮熱シートの断熱二重構造が室内の快適性を守ります。吹付ウレタン断熱材が壁の中を隙間ない状態で長く保ち、遮熱シートが輻射熱を反射するダブルプロテクト。

02間取り・区画

04周辺環境・地図

名鉄犬山線「江南」駅 徒歩11分
江南市立古知野東小学校 徒歩11分
江南市立古知野中学校 徒歩9分
セブンイレブン江南宮後町砂場店 徒歩4分
こうなんクリニック 徒歩7分
いちい信用金庫東江南支店 徒歩6分
保育園・幼稚園
あずま保育園まで徒歩8分
中央保育園まで徒歩12分
学校法人すみれ学園 すみれ幼稚園まで徒歩18分
小学校
江南市立古知野東小学校まで徒歩11分
中学校
江南市立古知野中学校まで徒歩9分
スーパー
トップワン 江南店まで徒歩13分
公園
中央公園まで徒歩8分
アクセス
江南市宮後町砂場北39番 周辺

05設備・構造

【LIXIL】キッチン

収納充実のLIXILのキッチンを採用
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も
楽しくなります

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

【LIXIL】バスルーム

落ち着いた色合いのアクセントパネルで、
リラックスできるバスタイム
換気ができる窓付き、浴室乾燥暖房あり

【LIXIL】洗面化粧台

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

ベーシアシャワートイレ(フチレス)

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

ベタ基礎

地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を1邸1邸計算し、家の耐震力をあげています。

天井高さ2.7m

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7mを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

2.2mのハイサッシ採用

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2~2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください!

Low-E複層ガラス

樹脂+Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60%カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。
冷暖房効率をアップして節電効果も発揮!室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。

硬質ウレタンフォーム

吹付け施工で100倍に発砲し、木材に対して半永久的に自己接着します。配管周りまで隙間ない施工。湿気に強い素材で沈下を防ぎます。
長期間に渡って性能を維持。安心の国産品使用/国家資格取得者が施工致します。

アルミコーティングした遮熱シート

遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。
アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。

06物件概要

価格
3980万円(税込)
所在地
江南市宮後町砂場北39番 周辺
交通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩 11 分(約 838 m)
土地面積
172.46㎡ (52.16坪)
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60% 容積率200%
構造
木造2階建て(在来工法)
完成予定
2025年1月
引き渡し時期
要相談
施工
株式会社ライフサワダ
販売区画数
3
総区画数
3
用途地域
第1種住居地域
地目
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限、農地法、特定 都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
接道
東側公道幅員約6m
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第 KS124-3110-51363 号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主 
イベント情報

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TOSCO オープンハウス
日程|毎週土日祝
時間|9:00〜18:00 
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。
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