TOSCO

Ready-built house

江南市上奈良A棟『縦と横の解放感が美しい約20帖のＬＤＫ』

propertydata
所在地
江南市上奈良町錦7番1
金額
3680万円（税込）
間取り
4LDK+S
建物面積
110.97㎡（33.56坪）
土地面積
170.69㎡（51.63坪）
アクセス
名鉄犬山線「江南」駅・・・・・約1,500ｍ（徒歩19分）
360°パノラマでこの物件を見る
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01物件の特徴

【プライバシー配慮と解放感の両立】子育て世帯にピッタリな4LDK♪天井高2.7mのLDK/収納の充実度に自信。家事動線が魅力

＼＼江南市上奈良錦Ａ棟モデルハウスのおすすめポイント／／
●　名鉄犬山線「江南駅」徒歩圏内
●　家事動線と収納・光と風にとことんこだわった空間設計
●　1階の大型ファミリークロゼットはアウトドアグッズもラクラク収納
●　部屋数たっぷり４ＬＤＫ＋Ｓ。リモートワークや趣味のお部屋にも♪
●　毎日の家事動線をとことん追求！洗面室はランドリールームとしても利用可能
●　ファミリークロゼットやパントリーは、家事効率の向上と家族構成の変化に対応
●　物が増えやすいリビングだからこそ、収納が充実していると来客時以外にもキレイを保ちやすいです。
●　リビング階段は、ご家族の外出・帰宅が確認できるので安心
●　１階リビングは２．７ｍの天井高
●　全部屋2ヶ所の窓を設け、採光と通風を確保
●　建物面積約３４坪のゆったり４ＬＤＫ＋Ｓ
●　約２６帖のガーデンスペース！友人とのBBQやお子様のプールも心置きなく楽しめます。
●　最大４台駐車可能

◆◆TOSCOの分譲住宅◆◆
TOSCOの分譲住宅は、使い回しの間取りがありません。
1邸毎に営業・設計・工事が外観デザイン・光・風・収納・動線について徹底して話し合い、その土地（場所）にあった最適な住宅を供給しております。
注文住宅で培った要素を取り入れた分譲住宅です。
他にはないTOSCOの分譲住宅をご覧下さい。






02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • 名鉄犬山線「江南」駅まで自転車で約7分
    名古屋まで乗り換えなしで18分
  • 家事動線をとことん追求
  • 約26帖の庭付き！BBQやプールも心置きなく楽しめます。
  • 全部屋収納付き。主寝室には大容量のWICも完備されています。
  • LDKはダウンライト照明＆間接照明で、癒しの空間を演出
大空間のリビングダイニング
1階天井高2ｍ70ｃｍ！約20帖の広々ＬＤＫ
寛げるリビング
LDKはダウンライト照明＆間接照明で、癒しの空間を演出
tosco point. 01

デザイン天井が映える広々リビング

天井高2.7mのLDKは、折り下げ天井と間接照明が高級感あふれる空間を演出します。 開放感のある空間は、そこにいるだけで晴れやかでのびのびとした気持ちになります。
tosco point. 02

リビングから繋がるファミリークローゼット

大型のキャンプ用品なども２階に運ばず収納。週末が待ち遠しくなります。 （画像は弊社モデルハウス写真に家具追加等CG加工を加えたイメージ画像です）
tosco point. 03

キッチン横の大型のパントリー

食材のストック以外にも、製菓用具やホットプレート等、出番の少ない調理器具の収納にも役立ちます。 （画像は弊社モデルハウス写真に家具追加等CG加工を加えたイメージ画像です）
tosco point. 04

広々4LDK＋S

2階には、主寝室を含め4部屋。 リモートワークや趣味のお部屋等、将来の生活スタイルの変化にも柔軟に対応できます。 （画像は弊社モデルハウス写真に家具追加等CG加工を加えたイメージ画像です）
駅近
食洗機
スマートキー
EV200V
浴室乾燥機
2×4工法
ベタ基礎・ハンチあり
天井高2.7m&ハイサッシ
ウレタン
透湿防水遮熱シート
複合サッシ
LOW-Eペアガラス（アルゴンガス入り）
駐車場3台

04周辺環境・地図

名鉄犬山線「江南」駅
江南幼稚園
江南市立古知野西小学校
江南市立西部中学校
平和堂江南店
名鉄犬山線「江南」駅
約1500ｍ（徒歩19分）
江南幼稚園
約493m(徒歩7分)
江南市立古知野西小学校
約900ｍ（徒歩約12分）
江南市立西部中学校
約1400ｍ（徒歩約18分）
平和堂江南店
約449ｍ（徒歩約6分）
アクセス
江南市上奈良町錦7番1
Google map

05設備・構造

キッチン

・人造大理石トップ
・カウンター高さ85センチ
・浄水機付き

洗面化粧台

バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター
上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。

トイレ

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ。１階・２階共通仕様

システムバスルーム

進化したバスルームは、バスタイムを習慣から特別な時間に変えます。
家族に優しいシステムバスルーム。

窓・ハイブリッドサッシ

当たり前に「快適」な毎日のために。
熱の出入りが一番多い場所だから性能にはこだわりたい。
快適な暮らしを支える美しい窓。

吹付け硬質ウレタンフォーム

魔法瓶のようにお家まるごと断熱で、夏は「涼しく」冬は「暖かい」一年中快適な住環境。
吹付けウレタンフォームは、隙間なく吹き付けるから熱を逃がしません。

1階の天井高２．７ｍが標準仕様

「天井高２．７ｍのＬＤＫ」標準仕様にて広々空間を演出。
メリハリのある空間を演出。

06物件概要

価格
3680万円（税込）
所在地
江南市上奈良町錦7番1
交通
名鉄犬山線「江南」駅・・・・・約1,500ｍ（徒歩19分）
土地面積
170.69㎡ （51.63坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60%　容積率200%
構造
木造2階建て（2×4工法）　
完成予定
2024年5月
引き渡し時期
相談
施工
(株)ライフサワダ
販売区画数
5
総区画数
5
用途地域
第1種住居専用地域
地目
宅地
接道
南側公道幅員約8ｍ、東側公道幅員約6ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS124-3110-50122号
売主
㈱トスコ
取引形態
売主　
イベント情報

実際に行ってみよう！

マイホーム取得への早道～見て触って相談して下さい！
近隣の物件はこちら
住所
愛知県江南市古知野町熱田１２０番
交通
名鉄犬山線「江南」駅　約 1000ｍ（徒歩13分）
土地面積
144.92㎡（43.83坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 大きな窓で明るい
    タタミスペースも合わせると20.75帖のLDK（電動シャッター付）
  • 日当たりよいワイドバルコニー
    プールができるように水栓も付けました
  • 大きい車も停めやすい
    ゆったり駐車スペース
  • 落ち着いた
    静かな街並み
近隣の土地はこちら
住所
愛知県江南市宮後町砂場北39
交通
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩 11分（約838m）
名鉄犬山線「柏森」駅　徒歩 29分（約2,300m）
土地面積
172.46 ～ 174.11㎡（ 52.16 ～ 52.66坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 江南駅まで徒歩11分の駅チカ！
    特急で18分で名古屋駅着！
  • 全区画50坪以上の
    広い敷地
  • スーパーや公園、
    保育施設が近く
    暮らしやすい環境
住所
愛知県江南市上奈良町錦7番1 他4筆
交通
名鉄犬山線「江南」駅 徒歩19分
名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩39分
土地面積
142.87・143.95・157.48㎡（43.21・43.54・47.63坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 名鉄犬山線『江南』駅まで徒歩13分
  • 更に『江南』駅から『名鉄名古屋』駅までは特急で17分
  • 徒歩圏内に大型スーパーもあるので、大変便利
  • 前面道路が約8.0ｍあり交通量も少ないので安全
  • 落ち着いた
    静かな街並み
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