TOSCO

Ready-built house

江南市上奈良⑤Ｂ棟　玄関から魅せる「圧倒的な開放感のある家」

propertydata
所在地
江南市上奈良町錦7番3　周辺
金額
3780万円（税込）
間取り
3LDK＋S
建物面積
105.18㎡（31.81坪）
土地面積
161.01㎡（48.70坪）
アクセス
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩 19 分（約 1,500 ｍ）
名鉄バス「滝学園口」停　徒歩 4 分（約 247 ｍ）
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01物件の特徴

【1月末完成予定】
■光を採り込む家
■贅沢なアイデアで圧倒的なデザインと魅せる解放感のある家
■頑張らなくても片付く収納＆動線も魅力的
■並列2台駐車可能／玄関には開放感のある吹き抜け
■憧れの広々お庭／雨の日でも◎洗濯物導線／様々な活用できるフリースペース

＼江南市上奈良B棟のおすすめポイント／
■約25帖の庭は、BBQや家庭菜園が十分楽しめる広さがあります。
■贅沢なアイデアで圧倒的なデザインと魅せる解放感のある家
■約25帖のお庭スペースは、友人とBBQもOK
■洗面室横には、様々な用途に使えるファミクロ（パントリー）が嬉しい
■キッチンとダイニングは横並び。家族団欒の動線が魅力的
■バルコニーに接した、8.2帖の主寝室
■収納にも書斎にも使えるフリースペースが嬉しい空間
■長期優良住宅
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • 並列駐車
    最大4台駐車
  • 南向き
    日当たり良好
  • 玄関に
    吹き抜けあり
  • 大容量収納で
    常にキレイ
  • 天井高2.7m
  • 1階に
    FCLあり
南向き
並列3台
食洗機
駐車場3台
在来
耐震等級3
天井高2.7m&ハイサッシ
ウレタン
LOW-Eペアガラス

04周辺環境・地図

古知野西保育園まで徒歩10分
古知野南保育園まで徒歩14分
江南市立古知野西小学校まで徒歩12分
江南市立西部中学校まで徒歩18分
セブンイレブン江南東野町烏森店まで徒歩7分
平和堂江南店まで徒歩6分
スギドラッグ古知野店まで徒歩13分
なかむらファミリー・クリニックまで徒歩2分
アピタ江南西支店まで徒歩22分
アクセス
江南市上奈良町錦7番3　周辺
Google map

05設備・構造

発砲ウレタン断熱材

水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

2.2mのハイサッシを採用

一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

LIXILシステムキッチン

・小物別に収納できるアシストポケット付
・お手入れのしやすいシステムキッチン
収納充実のLIXILのキッチンを採用。
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も楽しくなります。

LIXILトイレ

・お手入れラクなフチレス形状
・強力洗浄の超節水トイレ
・フルオート洗浄

LIXIL洗面台

・てまなし排水口
・凸凹がないキレイアップカウンター

LIXILユニットバス

・キレイサーモフロア
・くるりんポイ排水口
・エコアクアシャワー

06物件概要

価格
3780万円（税込）
所在地
江南市上奈良町錦7番3　周辺
交通
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩 19 分（約 1,500 ｍ）
名鉄バス「滝学園口」停　徒歩 4 分（約 247 ｍ）
土地面積
161.01㎡ （48.70坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200％
構造
木造2階建て（2×4工法）　
完成予定
2025年1月末
引き渡し時期
相談
施工
㈱ライフサワダ
販売区画数
4区画
総区画数
5区画
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限、特定都市河川浸水 被害対策法
接道
南側公道幅員約8ｍ、東側公道幅員約6ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　
イベント情報

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TOSCO オープンハウス
日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。

■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで■

平日の内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問合せください。
【フリーダイヤル：0120-688-770】

初めての住宅購入は、不安がたくさんあります。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「トスコってどんな家なの？」
「月々の支払いはどれくらい？」
など、この機会にぜひトスコにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

☆見どころポイント☆
①最大4台駐車可能なゆとりある敷地
②約25帖の広いガーデンスペースは、みんなでわいわいBBQ
③天井高2.7ｍで縦と横の解放感が美しい約18帖のLDK
④家事動線と収納をとことん追求！
⑤パントリーやシューズクロークは家事の効率の向上に
⑥部屋数たっぷり。子供部屋だけではなく、リモートワークや趣味のお部屋にも♪
⑦玄関を開けた瞬間から圧倒的解放感に魅了される家

【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。

見学ご希望の方は
緑色の「見学予約ボタン」をからご予約お願いします。

＼現地からの問合せ特典あり／
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住所
稲沢市大塚北５丁目51番7　
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分（約 519 ｍ）
土地面積
151.89㎡（45.94坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 並列駐車
    4台可能
  • 畳コーナーで寛ぎ
  • 収納・動線に
    とことんこだわり
  • LDK最大22.1帖超
  • 高～い天井
住所
稲沢市大塚北５丁目51番5
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分（約 519 ｍ）
土地面積
164.31㎡（49.70坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 2.7mの
    高～い天井
  • 大容量パントリー
    で料理効率アップ
  • 2箇所にWIC
    整頓ラクラク
  • 南向きで
    日当たり抜群
  • 長期優良住宅
    耐震等級「３」
  • 全居室2面採光
住所
清須市廻間1丁目2番3
交通
名鉄名古屋本線「新清洲」駅 　徒歩14分
東海道本線「清洲」駅 　徒歩17分
土地面積
112.77㎡（34.11坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • LDK19帖
    開放的な空間
  • フリールーム
    で寛ぎの時間
  • リビングを
    見渡せるキッチン
  • 周辺環境充実
    快適な暮らし
住所
春日井市如意申町7丁目10番13
交通
JR中央本線「勝川」駅 徒歩25分(約2,000ｍ)
土地面積
161.65㎡（48.89坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • リビング
    広々の20畳
  • 南向き
    日当たり良好
  • 全居室
    2面採光
  • 大容量収納で
    常にキレイ
  • 長期優良住宅
  • 並列３台駐車
住所
丹羽郡扶桑町大字高雄字天道420番
交通
名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩23分(約1,816ｍ)
土地面積
144.67㎡（43.76坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 名鉄犬山線
    「扶桑駅」徒歩6分
  • 全居室南向き
    日当たり良好
  • 収納充実
    キレイが保てる
  • 導線に配慮した
    間取り
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住所
春日井市林島町三丁目2番2 、2番29
交通
JR中央本線「春日井」駅　 徒歩 15 分（約 1,200 ｍ）
JR中央本線「神領」駅　 徒歩 27 分（約 2,100 ｍ）
春日井市コミュニティバス「林島町」バス停　徒歩5分（約 400 ｍ）
土地面積
165.60　165.61㎡（50.09坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 春日井駅まで
    徒歩15分
  • 学校まで
    10分以内
  • 駐車最大
    3台可能
住所
稲沢市大塚北5丁目51番1他
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 　徒歩22分　(約1,700ｍ)
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分　(約 519 ｍ)
土地面積
144.39㎡～178.09㎡㎡（43.67～53.87坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 駅まで自転車
    ７分
  • 小学校徒歩
    １０分圏内
  • スーパー徒歩
    １０分圏内
  • 全７区画分譲
住所
春日井市大手町一丁目175番
交通
名鉄小牧線「牛山」駅　徒歩33分（約 2,600 ｍ）
名鉄小牧線「間内」駅　徒歩39分（約 3,100 ｍ）
コミュニティバス「岩野町一丁目」停　徒歩3分（約 215 ｍ）
土地面積
135.38～143.97㎡（40.95～43.55坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 小学校
    徒歩4分
  • 保育園
    徒歩3分
  • 公園
    徒歩2分
  • 日当たり
    良好
住所
春日井市八田町五丁目5番地11
交通
名鉄小牧線「春日井」駅　徒歩35分（約 2,800 ｍ）
JR中央本線「春日井」駅　徒歩40分（約 3,200 ｍ）
コミュニティバス「朝宮公園北」停　徒歩5分（約 366 ｍ）
土地面積
140.37～162.82㎡（42.46～49.25坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 周辺に
    複数公園アリ
  • 保育園
    徒歩8分
  • 春日井インター
    6ｋｍ
  • バス停
    「朝宮公園北」
    徒歩5分
住所
春日井市浅山町二丁目1310番76
交通
JR中央本線「春日井」駅　徒歩 23 分
名鉄バス「浅山町」停　徒歩 1 分
土地面積
148.24~152.85㎡（44.84~46.23坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
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