東海市高横須賀町②A棟 名鉄常滑線「太田川」駅まで自転車5分

【TOSCO】モデルハウス特別分譲！内覧会開催！
■太田川駅徒歩15分♪
■長期優良住宅■耐震等級3
■敷地面積48坪！■並列３台駐車♪
■広々した庭とプライベートバルコニーが嬉しい家
■洗練された『デザイン住宅』♪

◆◆住宅性能◆◆
■長期優良住宅！■地震に強い！耐震等級３！
■「夏は涼しく」「冬は暖かく」【ウレタン断熱材採用】

◆◆おすすめポイント◆◆
『建物』
■LDK天井高2.7ｍ【ゆとりのある広々空間】
■LDK20帖以上♪■LDK⇒ダウンライト採用
■約12帖の広い庭■プライベートバルコニーは約5帖
■SIC・パントリー・大型WIC【収納豊富】
■電動シャッター付！安心の防犯対策
『立地』
■通勤・通学の便利な『駅近物件』♪
⇒太田川駅徒歩15分
■暮らしやすい『住環境』と『利便性』
●横須賀小学校　徒歩9分
●横須賀中学校　徒歩20分
●スギ薬局高横須賀店　徒歩2分
●ヤマナカ高横須賀店　徒歩4分

◎頭金ゼロでも購入可能♪
◎最適な住宅ローンをご提案致します！

天井高2.7ｍ
20帖のリビング
並列３台駐車
クローゼット
など
収納充実
プライバシーに
配慮した
バルコニー
電動シャッター

天井高2700×ハイサッシで明るく開放的なリビング: 天井高が2700と一般的な木造住宅の天井高に比べ、30センチ高いです。空間が広がるだけではなく、下がり天井をつくり間接照明を仕込んでデザイン的な要素を増やし、高い窓を設置してより多くの光を取り込むことができます

家庭菜園も可能な南庭: ちょうど良いサイズ感の日当たりの良いお庭では、家庭菜園やDYIなどに活用できます

ルームツアー

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駅近

並列3台

食洗機

スマートキー

駐車場3台

浴室乾燥機

在来

ベタ基礎・ハンチあり

天井高2.7m&ハイサッシ

耐震等級3

東海市立横須賀小学校まで徒歩9分（655ｍ）

東海市立横須賀中学校まで徒歩20分（1600ｍ）

名鉄河和線・常滑線「太田川」駅まで徒歩 15 分（1200ｍ）

名鉄河和線「高横須賀」駅まで徒歩7分（555ｍ）

ヤマナカ高横須賀店まで徒歩4分（305ｍ）

スギ薬局高横須賀店まで徒歩2分（124ｍ）

交通: 名鉄河和線「高横須賀」駅　徒歩7分
名鉄河和線・常滑線「太田川」駅　徒歩15分（自転車5分）
東海市ｺﾐｭﾆﾃｨﾊﾞｽ「ﾔﾏﾅｶ高横須賀店西」停　徒歩3分

幼稚園・保育園: 太田保育園　徒歩10分
高横須賀保育園　徒歩12分（自転車4分）
雨尾幼稚園　徒歩4分

学校: 東海市立横須賀小学校　徒歩9分
東海市立横須賀中学校　徒歩20分

コンビニエンスストア: ファミリーマート高横須賀駅東店　徒歩6分
セブンイレブン東海市高横須賀町店　徒歩12分

買い物: ヤマナカ高横須賀店　徒歩4分
ラスパ太田川　自転車5分

郵便局: 東海高横須賀郵便局　徒歩7分

銀行: 半田信用金庫横須賀支店　徒歩6分
三十三銀行東海支店　徒歩11分

病院: はるのり歯科　徒歩6分
小児科ハヤカワ医院　徒歩9分

アクセス

東海市高横須賀町五丁目94番　周辺

Google map

LIXIL　システムキッチン

収納充実のLIXILのキッチンを採用
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も
楽しくなります

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

LIXIL　システムバス

落ち着いた色合いのアクセントパネルで、
リラックスできるバスタイム
換気ができる窓付き、浴室乾燥暖房あり

LIXIL　洗面台

収納充実のLIXIL洗面台
水あかが溜まりにくい水栓で、日ごろのお手入れもラクに。

LIXIL　トイレ

フチレス仕様でお手入れラクラクなトイレ

LIXIL　断熱窓

断熱性能に優れた「高性能ハイブリッド窓」
熱の出入りが一番多い窓の断熱性を高めることで、一年中快適に過ごせる空間に。

電動シャッター

防犯対策や台風・暴風対策に最適なシャッター。
電動のため、夏の暑さや虫・冬の寒さを室内に入れずに、ボタン１つで開閉可能。
災害などで停電した場合でも、手動に切り替えられるので安心です。

硬質ウレタンフォーム

吹付け施工で100倍に発砲し、木材に対して半永久的に自己接着します。配管周りまで隙間ない施工。湿気に強い素材で沈下を防ぎます。
長期間に渡って性能を維持。安心の国産品使用/国家資格取得者が施工致します。

ベタ基礎

地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を１邸１邸計算し、家の耐震力をあげています。

価格: 4480万円（税込）

所在地: 東海市高横須賀町五丁目94番　周辺

交通: 名鉄河和線「高横須賀」駅徒歩7分
名鉄常滑線「太田川」駅徒歩15分

土地面積: 160.40㎡（48.52坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％　容積率200％

構造: 木造2階建て（在来工法）

完成予定: 2024年11月

引き渡し時期: 相談

施工: (株)ライフサワダ

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

用途地域: 第1種住居地域

地目: 畑

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線、日影制限、農地法、都市再生特別措置法

接道: 東側公道幅員約12ｍ

設備: 公営上下水道、中部電力、都市ガス

売主: 株式会社トスコ

取引形態: 売主

東海市高横須賀町②A棟　名鉄常滑線「太田川」駅まで自転車5分

360度カメラ/ルームツアー

01物件の特徴

【TOSCO】モデルハウス特別分譲！内覧会開催！
■太田川駅徒歩15分♪
■長期優良住宅■耐震等級3
■敷地面積48坪！■並列３台駐車♪
■広々した庭とプライベートバルコニーが嬉しい家
■洗練された『デザイン住宅』♪

02間取り・区画