扶桑町高雄天道②B棟 名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩6分

【価格改定】忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件
見学予約受付中

■オーバーハングのデザインが特徴の外観。周りの目を引きます
■扉付シューズクローゼットで、玄関すっきり。大容量なのが嬉しいポイント
■リビング収納、全居室収納、ウォークインクローゼットもあり。頑張らずに片付きます
■ダイニング部分のペンダントライトがカフェのような雰囲気でオシャレ
■全室南向きで日当たり良好。大きな窓から差し込む光がお家全体を明るく照らします
■広々の脱衣所で、お風呂上がりやお洗濯の時のストレスが軽減！
■玄関の近くに洗面台あり。帰宅後すぐに手洗いができて便利です
■スーパーやコンビニ、病院などが近く、暮らしが便利に♪

名鉄犬山線
「扶桑駅」
徒歩6分
全居室南向き
日当たり良好
収納充実
キレイが保てる
動線に配慮した
間取り

扶桑幼稚園（1100ｍ/徒歩14分）

扶桑町立扶桑東小学校（837ｍ/徒歩11分）

扶桑町立扶桑中学校（574ｍ/徒歩8分）

平和堂扶桑店（273ｍ/徒歩4分）

アクロスプラザ扶桑（1300ｍ/徒歩17分）

扶桑駅前郵便局（387ｍ/徒歩5分）

交通: 名鉄犬山線「扶桑」駅（410ｍ/徒歩6分）

幼稚園・保育園: 扶桑幼稚園（1100ｍ/徒歩14分）
柏森保育園（1100ｍ/徒歩14分）

学校: 扶桑町立扶桑東小学校（837ｍ/徒歩11分）
扶桑町立扶桑中学校（574ｍ/徒歩8分）

買い物: 平和堂扶桑店（273ｍ/徒歩4分）
アクロスプラザ扶桑（1300ｍ/徒歩17分）
ドラッグスギヤマ扶桑店（808ｍ/徒歩11分）

その他: 扶桑駅前郵便局（387ｍ/徒歩5分）
江口医院（104ｍ/徒歩2分）

アクセス

丹羽郡扶桑町大字高雄字天道420番

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LIXILシステムキッチン

・小物別に収納できるアシストポケット付
・お手入れのしやすいシステムキッチン
収納充実のLIXILのキッチンを採用。
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も楽しくなります。

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

LIXILシステムバス

・キレイサーモフロア
・くるりんポイ排水口
・エコアクアシャワー

LIXIL洗面

収納充実のLIXIL洗面台
水あかが溜まりにくい水栓で、日ごろのお手入れもラクに。

LIXILトイレ

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

天井高2.7ｍ採用

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7ｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

2.2mのハイサッシ採用

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！

発砲ウレタン断熱材

TOSCOの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

ベタ基礎

地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を１邸１邸計算し、家の耐震力をあげています。

価格: 3480万円（税込）

所在地: 丹羽郡扶桑町大字高雄字天道420番

交通: 名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩6分(約410ｍ)

土地面積: 144.67㎡（43.76坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％　容積率200％

構造: 木造2階建て（在来工法）

施工: ㈱ライフサワダ

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

用途地域: 第1種住居地域

地目: 畑

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線、日影制限、農地法、特定都市河川浸水被害対策法

接道: 南側公道幅員約4.6ｍ

設備: 公営上下水道、中部電力、都市ガス

売主: ㈱トスコ

取引形態: 売主