TOSCO

Ready-built house

守山区瀬古東③C棟　収納充実！片付け楽々♪いつまでもおしゃれに暮らせるお家

propertydata
所在地
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1136番
金額
4380万円（税込）
間取り
3LDK　
建物面積
103.09㎡（31.18坪）
土地面積
128.46㎡（38.85坪）
アクセス
中央本線「新守山」駅　約 1,200ｍ（徒歩15分）
360°パノラマでこの物件を見る
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01物件の特徴

生活感を感じさせないために選ばれたのは、収納の充実度でした。

■たたみスペースを入れると.20.95帖の開放感ある広々LDK
■全室収納付き。主寝室にはWIC、一階にはFCL、さらにパントリーや床下収納と圧巻の収納力
■居室は全3室。子供部屋や寝室だけでなくちょっとした家事室や書斎などととして活躍します
■寝室から繋がるワイドバルコニー。ガーデニング/ドッグラン/子供の遊び場/アウトドアリビング等、使い方は無限大
■玄関は軒があり雨に濡れにくいデザイン
■「新守山」駅より徒歩15分！金山・名古屋駅まで乗り換えなし！駅前には大規模ショッピングセンターがあり、お買い物楽々

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • たたみスペースを入れると
    20.95帖の
    開放感ある広々LDK
  • 全室収納付き。
    主寝室にはWIC、一階にはFCL、
    さらにパントリーや床下収納と圧巻の収納力
  • 大きな車も停められるゆったり駐車場
  • 「新守山」駅より徒歩15分。
    金山・名古屋駅まで乗り換えなし！
    駅前には大規模ショッピングセンターがあり、
    お買い物楽々
南向き
食洗機
スマートキー
EV200V
浴室乾燥機
吹き抜け
2×4工法
ベタ基礎・ハンチあり
天井高2.7m&ハイサッシ
ウレタン
透湿防水遮熱シート
第三種換気
LOW-Eペアガラス
複合サッシ

04周辺環境・地図

名古屋市瀬古保育園（560m/徒歩7分）
瀬古幼稚園（867m/徒歩11分）
名古屋市立瀬古小学校（853m/徒歩11分）
名古屋市立守山西中学校（1287m/徒歩17分）
アピタパワー新守山店（786m/徒歩10分）
中央本線「新守山」駅（1200ｍ/徒歩15分）
バロー新守山店（423m/徒歩6分）
交通
中央本線「新守山」駅（1200m/徒歩15分）
学校
名古屋市瀬古保育園（560m/徒歩7分）
名古屋市上飯田東保育園（1050m/徒歩14分）
瀬古幼稚園（867m/徒歩11分）
名古屋市立瀬古小学校（853m/徒歩11分）
名古屋市立守山西中学校（1287m/徒歩17分）
コンビニ
ミニストップ名古屋幸心店（338m/徒歩5分）
セブンイレブン名古屋瀬古店（504m/徒歩7分）
スーパー
バロー新守山店（423m/徒歩6分）
アピタパワー新守山店（786m/徒歩10分）
ドラッグユタカ 新守山店（786m/徒歩10分）
アクセス
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1136番
Google map

05設備・構造

システムキッチン

人造大理石トップ/カウンター高さ85センチ/浄水機付き

システムバスルーム

くるりんポイ排水口/キレイサーモフロア

洗面化粧台 MV

バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

ベーシアシャワートイレ（フチレス）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

ワイヤレスモニター

2階でも応答可能な、とても便利なワイヤレスモニター子機付！！録画機能付き！

食器洗い乾燥機

食器収納点数：40点（約5人分）
運転コース：6コース

ベタ基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持します。

Low-E複層ガラス

樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外気の熱気も防いで快適。

天井高さ　2ｍ７０ｃｍ

ＴＯＳＣＯでは高い耐震性や堅牢性から天井の高さを2ｍ７０ｃｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので部屋の奥まで採光が届きます。

2,200mmのハイサッシ採用

一般的な高さの2,000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2,200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

アルミコーティングした遮熱透湿防水シート

遮熱透湿防水シートで高い遮熱効果があります。
アルミでコーティングした遮熱透湿坊防水シートは、アルミの高い遮熱効果で家の断熱性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。

06物件概要

価格
4380万円（税込）
所在地
愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1136番
交通
中央本線「新守山」駅　約 1,200ｍ（徒歩15分）
土地面積
128.46㎡ （38.85坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200％
構造
木造2階建て（在来工法）
完成予定
2024年7月下旬
引き渡し時期
相談
施工
（株）ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
3
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限
接道
東側公道幅員約5.6ｍ、南側公道幅員約2.3～2.8ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第KS124-3110-50438号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　
イベント情報

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日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　

【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

【プランヒアリング、プラン提案します】
江南市内の土地はもちろん、愛知県内の土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。


お客様のご来場を心よりお待ちしております。

【モデルルーム・建売住宅・打ち合わせ室について】
・ドアノブ・テーブル・照明スイッチなどの除菌処理
・手指の消毒用　除菌ジェルの設置
・打ち合わせ時および案内時のマスクをご用意
・室内においては、適度な換気
・手袋　着用のお願い
弊社は、今後も感染拡大抑止と安全を最優先に、状況に応じて迅速に対応し、お客様及び従業員とその家族の安全を最優先に考えてまいります。
※ 新型コロナウイルス感染症の対策・対応として（株）トスコでは、お客様に安心して内覧及び打合せをして頂く為に、徹底した消毒を行っております。
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