大治町西條苅屋橋②B棟『高気密・高断熱の家　ヒュッゲ』 – 名古屋、あま市、海部郡の注文住宅・分譲住宅はTOSCO(トスコ)

Ready-built house

大治町西條苅屋橋②B棟『高気密・高断熱の家　ヒュッゲ』

propertydata

所在地: 愛知県海部郡大治町西條苅屋橋40-1

金額: 3880万円（税込）

間取り: 3LDK+S

建物面積: 120.09㎡（36.32坪）

土地面積: 151.71㎡（45.89坪）

アクセス: 名鉄津島線「甚目寺」歩24分
名鉄津島線「七宝」歩24分
地下鉄東山線「中村公園」バス14分名古屋市交通局　大治役場前歩20分

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高気密・高断熱の家／ガルバリウム鋼板の外壁がキレイな外観を保ちます／
セルロースファイバー断熱材＆第一種換気システムを採用／北欧をイメージしたデザイン／ロフト付き

≪特徴≫
●施錠・エアコン・照明をスマホで管理（スマートハウス）
●断熱材には【セルロースファイバー】断熱材を使用
・断熱性・気密性・防音＆吸音・防虫性・難燃性・調湿性・壁内結露被害20年保証
●第一種換気システム
・ドイツの特許技術　ダクトレス熱交換システム
●外壁材には高耐久ガルバリウム外壁を採用
●秘密基地の【ロフト】付き
●２×４工法　天井の高さが2ｍ70ｃｍ（通常よりも30cm高く開放感をもたらします）

第1種換気システム
セルロース
ファイバー
断熱材
高耐久
ガルバリウム外壁
秘密基地の
【ロフト】付き

南向き

並列2台

食洗機

スマートキー

浴室乾燥機

2×4工法

天井高2.7m&ハイサッシ

デコス

第一種換気

大治はなつね保育園まで550m

ずいよう幼稚園まで1600m

大治町立大治西小学校まで672m

大治町立大治中学校まで1342m

ピアゴ大治店まで729m

大治西条郵便局まで79m

アクセス

愛知県海部郡大治町西條苅屋橋40-1

第1種換気システム

新鮮な空気を24時間快適な温度で入れ替えてくれるダクトレス全熱交換換気システム。第一種換気システムは外気を採り入れる際、温度を調節します。だからいつでも、室内は快適で新鮮な空気に。

セルロースファイバー断熱材

カサカサ・ジメジメ　さようなら
優れた『断熱性』は勿論、『吸音性』『遮音性』『調湿性』『防虫性』と機能性バツグン。
木造住宅内部結露被害２０年保証

天井高2.7ｍ

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2200ｍ～2400ｍですが、トスコは高い耐震性や堅牢性から天井高2700ｍが標準仕様。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので奥の部屋まで採光が届きます。

LIXILシステムキッチン

・小物別に収納できるアシストポケット付
・３段目までキャビネットのある収納豊富
・お手入れのしやすいシステムキッチン

LIXILシステムバス

・広々ミナモ浴槽
・くるりんポイ排水溝
・ヒヤッとしないサーモフロアで快適！

2.2mのハイサッシを採用

一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

価格: 3880万円（税込）

所在地: 愛知県海部郡大治町西條苅屋橋40-1

交通: 名鉄津島線「甚目寺」歩24分
名鉄津島線「七宝」歩24分
地下鉄東山線「中村公園」バス14分名古屋市交通局　大治役場前歩20分

土地面積: 151.71㎡（45.89坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60%　容積率160%

構造: 木造2階建て（2×4工法）

完成予定: 2024年2月完成

引き渡し時期: 2024年12月初旬～

施工: (株)ライフサワダ

販売区画数: 1

総区画数: 2

用途地域: 第2種住居地域（第1種住居地域）

地目: 田

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線・日影制限・農地法

接道: 南側公道幅員　約2.8ｍ

設備: 第一種換気システム

売主: ㈱トスコ

取引形態: 売主

イベント情報

実際に行ってみよう！
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TOSCO オープンハウス
日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。

近隣の物件はこちら

住所: 愛知県海部郡大治町長牧中道58番　他

交通: 名鉄津島線「甚目寺」駅　約2400ｍ（徒歩 30分）
名古屋市交通局「東条」停　約1400m（徒歩 18分）

土地面積: 150.37㎡（44.48坪）

建ぺい率/容積率: 60％ / 200％

家事動線と
収納に
こだわった
プランニング
約22帖の
解放的な
LDKが魅力♪
広々
駐車スペース
たっぷり収納

住所: あま市下萱津山伏96

交通: 名鉄津島線「甚目寺」駅・・・・約2400ｍ（徒歩30分）
名鉄東山線「中村公園」駅・・・約2880ｍ（徒歩36分）

土地面積: 165.42㎡（50.03坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

キッチンを
中心とした
家事ラク動線
大きな庭は
あなただけの
オリジナルに
カスタム可能
名古屋駅まで
車で15分！
アクセス良好で
人気の立地
長く安心・快適に暮らせる
『長期優良住宅』

住所: 海部郡大治町大字三本木字堅田124番

交通: 名古屋市東山線「中村公園」駅　約3100ｍ（徒歩39分）
バス名古屋市交通局「新大正橋西」停　約1300ｍ（徒歩17分）

土地面積: 157.37㎡（47.6坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

主婦の味方
回遊動線が
便利な間取り
ランドリー
ルームで
部屋干しOK
変化する2階洋室
自転車が入る
広さの
土間収納
駐車2台以上可能
ゆったりした
玄関ポーチ

住所: 愛知県あま市坂牧郷97番

交通: 名鉄津島線「甚目寺」駅・・・・徒歩　約20分

土地面積: 159.81㎡（48.43坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

2.7ｍの天井高と
大開口の窓で
開放的な空間なLDK
玄関から
パントリーへ
繋がる
家事ラク動線
開放感のある
南庭
駐車4台可能

近隣の土地はこちら

住所: 愛知県海部郡大治町大字三本木字堅田124番

交通: 名古屋市東山線「中村公園」駅・・・・・・・・徒歩39分（約3100ｍ）
JR関西本線「春田」駅・・・・・・徒歩45分（約3600ｍ）

土地面積: 132.57㎡（40.10坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

住所: 愛知県海部郡大治町大字長牧字中道62-1　他

交通: 名鉄津島線「甚目寺」駅　約2300ｍ（徒歩 29分）
名古屋市交通局「東条」停　約1600m（徒歩 20分）

土地面積: 132.49～138.81㎡（40.07～41.99坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

全棟南向き
名古屋駅まで
車で15分
新しい住宅地
都市ガス

住所: あま市下萱津銀杏木64

交通: 名鉄名古屋本線「新川橋」駅　約2320m(徒歩約29分)
名古屋市東山線「中村公園」駅　約2560m(徒歩約32分)

土地面積: 198.06㎡（59.91坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

スーパーまで
自転車7分
楽々買い物
日当たりの良い
南向き
落ち着いた
静かな街並み

住所: あま市七宝町沖之島南屋敷45

交通: 名鉄津島線「七宝」駅　約1100m(徒歩約14分)
名鉄津島線「木田」駅　約2600m(徒歩約33分)

土地面積: 155.02㎡（46.89坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

スーパーまで
自転車7分
楽々買い物
日当たりの良い
南向き
落ち着いた
静かな街並み

住所: あま市新居屋清明43-1～5

交通: 名鉄津島線「七宝」駅　徒歩20分
名鉄津島線「甚目寺」駅　徒歩22分
あま市コミュニティバス「新居屋久渕郷」　徒歩5分

土地面積: 132.73㎡（40.15坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

日当たりの良い
南向き
交通量少なめで
閑静な住宅街
スーパーや
ドラッグストア
近く買い物便利

住所: あま市下萱津宝33番6

交通: 名鉄名古屋本線「新川橋」駅　自転車約7分
名鉄津島線「須ケ口」駅　自転車約7.3分
市営地下鉄「本陣」駅　自転車約10分
市営地下鉄「名古屋」駅　自転車約16.5分

土地面積: 131.89～144.98㎡（39.89～43.85坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

スーパーまで
自動車約2分
楽々買い物
日当たりの良い
南向き
参考プランあり

住所: あま市木田池ノ島111番2

交通: 名鉄津島線「木田」駅徒歩４分

土地面積: 156.83㎡（47.44坪）

建ぺい率/容積率: 80% / 200%

「木田」駅まで徒歩4分
小・中学校まで
徒歩6分で
通学も安心
ナフコ木田店
まで徒歩6分
楽々買い物
落ち着いた
静かな街並み

住所: 愛知県海部郡大治町西條松下3番3、133番

交通: 名鉄津島線「七宝」駅・・・約2,100 ｍ（徒歩27分）
市バス・名鉄バス「西條」バス停・・・約1,100ｍ（徒歩14分）

土地面積: 143.49～143.56㎡（43.40～43.42坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

大治西小学校
徒歩5分
買い物ラク♪
ピアゴ大治店
車で6分
約43坪の
広い敷地
日当たり良好
落ち着いた
静かな街並み

住所: 愛知県津島市神守町字八反田77番3他1筆

交通: 名鉄津島線「青塚」駅・・・約2,720 ｍ（徒歩34分）
名鉄津島線「勝幡」駅・・・約3,360ｍ（徒歩42分）

土地面積: 171.79～171.80㎡（51.96坪）

建ぺい率/容積率: 60% / 100%

津島市定住促進事業補助金対象地域
希少な東南角地・南西角地の土地を販売中
約52坪の南向きの広い敷地。
小学校まで
徒歩8分

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