大治町三本木堅田②A棟

■5月完成予定
■開放感あふれる天井高2.7mの家
■名古屋市東山線「中村公園」駅徒歩39分
■2台並列駐車可能

■TOSCOの分譲住宅■
１．天井高2.7mの家
ＴＯＳＣＯの家はリビング天井高2.7mが標準仕様。一般的には2.4mが多いなか、約30cm高く設定しています。高い天井の空間では、開放感を得られたり、創造的な思考が広がる効果があると言われています。家族の時間を大切にしたいからこそ、皆の集まるリビングの天井を高～くしました。

２．断熱材と遮熱シートの二重断熱構造
吹付ウレタン断熱材×遮熱シートの断熱二重構造が室内の快適性を守ります。吹付ウレタン断熱材が壁の中を隙間ない状態で長く保ち、遮熱シートが輻射熱を反射するダブルプロテクト。

３．同じ建物は存在しない、唯一無二の邸宅
TOSCOの分譲住宅は同じデザインがふたつと存在しません。設計士が一邸一邸、その土地に合うと考えられるデザインで描いているためです。見た目だけではなく、どのように機能するのか。TOSCOの住宅は暮らしに寄り添ったデザインであるように丁寧に創りあげています。

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主婦の味方
回遊動線が
便利な間取り
作業しやすい
2列型キッチン
使い方を変えられる
2階洋室
LDK19帖
広々空間
駐車2台以上可能
ゆったりした
玄関ポーチ

名古屋までの アクセスが良い街: 大治町三本木は、新大治橋を渡ればすぐに名古屋市です。名古屋駅まで車で約20分。交通手段として、公共交通機関では「新大正橋西」停からバス乗車。名古屋市東山線「中村公園」駅までバスで9分。名古屋駅近くの「笹島町」停まで21分。名古屋に通勤方におススメの物件です。

毎日の生活を イメージした間取り: 営業担当と設計士がお子様のいらっしゃる家族をイメージして一から間取りを検討しました。日の差し込むリビング空間、奥様の家事の負担が少しでも楽になるよう家事のスペースや収納をしっかりとプランニングしました。またご家族のお顔がいつでも見られるように、対面式のキッチンからはお部屋全体を見渡すことができます。また、キッチンからの回遊動線も人気の間取りです。これから長く暮らされるトスコのお客様へ満足していただける間取りであれば幸いです。

南向き

食洗機

スマートキー

駐車場3台

EV200V

浴室乾燥機

2×4工法

ベタ基礎・ハンチあり

天井高2.7m&ハイサッシ

ウレタン

透湿防水遮熱シート

第三種換気

複合サッシ

大治東保育園・・・・・・・・・・約1171ｍ（徒歩15分）

大治町立大治南小学校・・・・・・約1485ｍ（徒歩19分）

大治町立大治中学校・・・・・・約1515ｍ（徒歩19分）

アオキスーパー　大治南店・・・・・約938ｍ（徒歩12分）

保育園: 大治東保育園・・・・・・・・・・約1171ｍ（徒歩15分）

小学校: 大治町立大治南小学校・・・・・・約1485ｍ（徒歩19分）

中学校: 大治町立大治中学校・・・・・・約1515ｍ（徒歩19分）

スーパー: アオキスーパー　大治南店・・・・・約938ｍ（徒歩12分）

アクセス

海部郡大治町大字三本木字堅田124番

Google map

LIXILシステムキッチン　

作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。
人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

LIXILシステムバス

１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。

LIXIL洗面化粧台MV

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

ベーシアシャワートイレ（フチレス）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

ベタ基礎

地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を１邸１邸計算し、家の耐震力をあげています。

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。
家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。

ハイブリット窓

アルミの強さと耐久性、熱を伝えにくい樹脂のハイブリット工法で枠のみならず全ての箇所に施された他社にはないワンランク上のサッシを採用しております。

天井高さ2.7ｍ

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7ｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

2.2mのハイサッシ採用

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！

Low-E複層ガラス

樹脂＋Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。
冷暖房効率をアップして節電効果も発揮！室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。

アルミコーティングした遮熱シート

遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。
アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。

価格: 3480万円（税込）

所在地: 海部郡大治町大字三本木字堅田124番

交通: 名古屋市東山線「中村公園」駅　自転車13分
JR関西本線「春田」駅　徒歩45分
バス名古屋市交通局「新大正橋西」停　徒歩17分

土地面積: 132.57㎡（40.10坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60%　容積率200%

構造: 木造2階建て（2×4工法）

完成予定: 2025年5月

引き渡し時期: 相談

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建築条件: on

地目: 畑

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線、日影制限、農地法

接道: 北側公道幅員約4.5ｍ

設備: 公営上水道、中部電力、都市ガス、浄化槽

建築確認番号: 確認サービス　第KS124-0410-64869 号

売主: 株式会社トスコ

取引形態: 売主