TOSCO

Ready-built house

千種区【若水】

propertydata
所在地
名古屋市千種区若水3丁目801番
金額
5,280万円(A棟)、4,980万円(B棟)（税込）
間取り
3LDK
建物面積
105.97～107.37㎡（坪）
土地面積
71.56～71.75㎡（21.64坪）
アクセス
名古屋市東山線「池下」駅・・・約1002ｍ（徒歩13分）
名古屋市桜通線「今池」駅・・・約1271ｍ（徒歩16分）
電話で問い合わせ

01物件の特徴

◇設計士のこだわりが詰まった、三階建て
◇近年大人気のビルトインガレージ
◇暮らしやすい充実した環境

南西向きバルコニーはプライバシーに配慮された造りに
家族と会話を楽しむオープンキッチン＆大容量パントリーが魅力
◆◆　おすすめポイント　◆◆
名古屋市東山線「池下」駅まで徒歩13分
名古屋市桜通線「今池」駅まで徒歩16分
小学校、中学校まで徒歩10分圏内♪お子様の通学も安心して送り出せます。

●　シンクとコンロを別々のワークカウンターに設けた「セパレートキッチン」が魅力
●　家事動線を考えた造り
●　明るい南向きの玄関には大容量のシューズボックスも
●　人気のビルトインガレージを採用

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

間取り
全居室収納、LDK14畳以上、3階建、床下収納、ウォークインクローゼット、リビング階段、シューズインクローク、駐車場2台可、
室内設備
省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、省工ネ給湯器、複層ガラス、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、都市ガス
キッチン
システムキッチン、対面式キッチン、パントリー(食器・食品の収納庫)、食器洗乾燥機
バストイレ
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、水洗浄便座、浴室に窓、節水型トイレ、高機能トイレ
バルコニー
ワイルドバルコニー、2面以上バルコニー
部屋特徴
全室２面採光
tosco point. 01

今日はみんなで何話す？
ゆったりした時間が過ぎるリビング

ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
tosco point. 02

収納豊富なパントリー

大容量のパントリーは、５枚分の可動棚で棚ごとに使い分けて収納ができます。キッチン＆ダイニングもスッキリできます。
tosco point. 03

人気のビルトインガレージ

ビルトインガレージで雨の日楽々乗車
tosco point. 04

リビング

家族とくつろぐ空間 キッチンにいても楽しめる会話
イベント情報

実際に行ってみよう！
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TOSCO オープンハウス
日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。
※ 新型コロナウイルス感染症の対策・対応として（株）トスコでは、お客様に安心して内覧及び打合せをして頂く為に、徹底した消毒を行っております。

04周辺環境

上野幼稚園（498m/徒歩7分）
名古屋市立高見小学校（582ｍ/徒歩8分）
名古屋市立若水中学校（287m/徒歩4分）
コープあいちなかた（76m/徒歩1分）
千種公園（290m/徒歩4分）
ファミリーマート千種若水店（178m/徒歩3分）
駅
名古屋市東山線「池下」駅・・・・約1002ｍ(徒歩13分)
名古屋市桜通線「今池」駅・・・・約1271ｍ(徒歩16分)
幼稚園・保育園
しんぽ保育園・・・・・・・・・・約651ｍ(徒歩9分)
清明山保育園・・・・・・・・・・約1044ｍ(徒歩14分)
上野幼稚園・・・・・・・・・・・約498ｍ(徒歩7分)
小学校
名古屋市立高見小学校・・・・・・・約582ｍ（徒歩8分）
中学校
名古屋市立若水中学校・・・・・・・約287ｍ（徒歩4分）
スーパー
コープあいちなかた・・・・・・・・・約76ｍ(徒歩1分)
成城石井名古屋セントラルガーデン店・約788ｍ(徒歩10分)
コンビニ
ファミリーマート千種若水店・・・・・・約178ｍ(徒歩3分)
セブンイレブン名古屋上野3丁目店・・・・約541ｍ(徒歩7分)
アクセス
名古屋市千種区若水3丁目801番
Google map

05設備・構造

システムキッチン

人造大理石トップ/カウンター高さ85センチ/浄水機付き。

システムバスルーム アライズCタイプ

くるりんポイ排水口/キレイサーモフロア。

洗面化粧台 MV

バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

ベーシアシャワートイレ（フチレス）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

ワイヤレスモニター

２階でも応答可能な、とても便利なワイヤレスモニター子機付！！録画機能付き！

食器洗い乾燥機

食器収納点数：４０点（約5人分）
運転コース：6コース

べた基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持します。

Low-E複層ガラス

樹脂＋Low‐Eガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現。冷暖房費のランニングコストを大幅に削減できます。冬の住まいの結露の悩みも解決。夏の外気の熱気も防いで快適。

2×4工法

≪強い面構造が、地震の揺れを分散させるツーバイフォー工法≫を採用しております
※省令準耐火建築となるため、火災保険が在来工法と比較すると若干お安くなります

06物件概要

価格
5,280万円(A棟)、4,980万円(B棟)（税込）
所在地
名古屋市千種区若水3丁目801番
交通
名古屋市東山線「池下」駅・・・約1002ｍ（徒歩13分）
名古屋市桜通線「今池」駅・・・約1271ｍ（徒歩16分）
土地面積
71.56～71.75㎡ （21.64坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60%　容積率100%
構造
木造3階建て（2×4工法）
引き渡し時期
即時
施工
株式会社トスコ
販売区画数
2区
総区画数
2区
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
off
地目
宅地
概要・特記事項
設備：中部電力、都市ガス、公営上下水道
接道
西側公道幅員約8m、北側公道幅員約7.9ｍ
設備
ガス：都市ガス / 水道：公営水道 /
汚水：公共下水 / 雑排水：公共下水
都市計画法以外の規制
道路斜線・隣地斜線・北側斜線・絶対高31ｍ高度地区
建築確認番号
A棟：確認サービス第 KS122-0420-50796 号、B棟：確認サービス第 KS122-0420-50797 号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　
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住所
名古屋市中川区戸田ゆたか１丁目2703番
交通
近鉄名古屋線「戸田」駅・・・徒歩８分（約600ｍ）
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅・・徒歩20分（約1,600ｍ）
土地面積
98.85㎡（29.90坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 駅近！
    戸田駅徒歩８分
  • スーパー徒歩４分
    戸田小学校徒歩８分
  • 地震に強い
    耐震等級３
  • 日当たり良好
    南向き
  • 収納豊富な３LDK
住所
名古屋市南区道徳新町3丁目52番周辺
交通
名鉄常滑線「道徳」駅・・・徒歩7分（約564ｍ）
名鉄築港線「大江」駅・・徒歩16分（約1,239ｍ）
土地面積
90.70㎡（26.43坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 駅近！
    道徳駅徒歩7分
  • 道徳小学校徒歩5分
    大江中学校徒歩5分
  • 2×4工法
  • 収納豊富な4LDK
住所
名古屋市中川区富田町千音寺上屋敷2462番
交通
関西本線「春田」駅・・・・・約2,600ｍ（徒歩33分）
名鉄バス「千音寺」のりば・・約700ｍ（徒歩9分）
土地面積
156.31㎡（46.28坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 天井高2m70cmの約19帖で広々！鉄骨手摺が映えるLDK
  • 植栽のある南庭＆広い土間テラス
  • 洗面リネン収納＆パントリー！大容量のファミリークローゼット
  • 2WAYシューズクロークで、いつでもスッキリとした玄関
  • お洒落なペニンシュラキッチンで、家族と楽しく料理！
住所
愛知県大府市吉川町6丁目80番周辺
交通
名鉄河和線「南加木屋」駅・・・・・・・・徒歩 27 分（約 2,086 ｍ）
名鉄河和線「高横須賀」駅・・・・・・・・徒歩 34 分（約 2,700 ｍ）
土地面積
132.77㎡（39.16坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
住所
愛知県名古屋市天白区元八事三丁目176-1
交通
名古屋市鶴舞線「塩釜口」駅 ・・・・・・・徒歩 13 分（約 1,000 ｍ）
名古屋市名城線「八事」駅 ・・・・・・・・徒歩 18 分（約 1,400 ｍ）
土地面積
90.19㎡（27.28坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 下がり天井×間接照明でおしゃれなLDK
  • 使い勝手の良いⅡ型キッチン
  • 室内干しも可能な広い脱衣所
  • 主寝室9.25帖+WIC2.75帖
  • 配膳のしやすい横並びダイニング
近隣の土地はこちら
住所
名古屋市天白区島田4丁目802
交通
地下鉄桜通線「相生山」駅　徒歩約24分
土地面積
144.49㎡（43.70坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 150％
住所
名古屋市名東区猪子石原３丁目2807番
交通
名鉄バス・名古屋市バス「引山」停まで徒歩4分
名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩25分
土地面積
140.40㎡（43.98坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
住所
愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか１丁目2703番
交通
近鉄名古屋線「戸田」駅・・・徒歩８分（約600ｍ）
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅・・徒歩20分（約1,600ｍ）
土地面積
100.13㎡（30.28坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 「戸田」駅まで
    徒歩8分の好立地
  • スーパー＆薬局
    徒歩5分圏内
  • 静かで落ち着いた
    暮らしの住環境
  • 幅員約6ｍで
    駐車もラクラク
    並列2台駐車！
  • 部屋の奥まで光が入る
    南向き土地
住所
名古屋市名東区八前3丁目705番　周辺
交通
名古屋市東山線「一社」駅・・・・約1,500m(徒歩約19分)
名古屋市東山線「星ヶ丘」駅・・・約2,000ｍ(徒歩約25分)
土地面積
142.00㎡（42.95坪）
建ぺい率/容積率
40% / 80%
  • 東山線「一社」駅まで
    自転車７分
  • スーパーまで
    徒歩8分
    楽々買い物
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
名古屋市守山区瀬古東1丁目1136番　周辺
交通
中央本線「新守山」駅 ・・・・約1,200m(徒歩約15分)
名鉄小牧線「上飯田」駅 ・・・約1,700ｍ(徒歩約24分)
土地面積
128.46㎡（38.85坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 「新守山駅」まで
    徒歩15分
  • スーパーまで
    徒歩6分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
名古屋市中川区富田町千音寺字上屋敷2462番地
交通
関西本線「春田」駅 徒歩28分
名鉄バス「千音寺」のりば 徒歩9分
土地面積
122.13～180.68㎡（54.65坪）
建ぺい率/容積率
60% / 200%
  • 関西本線「春田」駅
    車で９分
  • スーパーまで
    徒歩８分
    楽々買い物
  • 日当たりの良い
    南向き
  • 落ち着いた
    静かな街並み
住所
名古屋市熱田区伝馬三目丁809番
交通
名古屋名城線「熱田神宮伝馬町」駅・・約400ｍ（徒歩5分）
名鉄常滑線「豊田本町」駅・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
土地面積
80.37～80.43㎡（24.33坪）
建ぺい率/容積率
80％ / 300%
  • 「熱田神宮伝馬町駅」まで
    徒歩5分
  • スーパーまで
    徒歩14分
    楽々買い物
  • 日当たり良好
  • 落ち着いた
    静かな街並み
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