TOSCO

Ready-built house

前面道路◎駐車3台可能！南向き陽当り良好なお家（大治町長牧中道Ⅷ⑨F棟）

propertydata
所在地
海部郡大治町大字長牧字中道62-1
金額
3530万円（税込）
間取り
3LDK＋S
建物面積
105.17㎡（31.81坪）
土地面積
136.59㎡（41.31坪）
アクセス
名鉄津島線「甚目寺」駅　　徒歩 29 分（約 2,300 ｍ）
名古屋市交通局「東条」停　徒歩 20分（約 1,600 ｍ）
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01物件の特徴

【2024年12月中旬完成予定！】
長期優良住宅／天井高2.7m／駐車3台可能／前面道路幅員6m
耐震等級３／23.5帖のリビング（畳コーナー含む）

☆☆おすすめポイント
・20帖以上のリビング×天井高2.7mの大開放感。（畳スペース含む）
・南道路幅員6m！車同士のすれ違いも楽々で通勤時もストレスなし！
・並列3台駐車可能。来客頻度の多い方にもおすすめです。
・長期優良住宅（耐震等級3）長く住み続けられる安心。
・ウレタン吹付断熱により魔法瓶のようなお家を実現。・車1分で国道に出られ、100均やスーパー、飲食店等生活に困らない立地。
・南向きの広々バルコニー

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • 南向き
    日当たり良好
  • 吹付
    ウレタン
    断熱材
  • 天井高
    2.7ｍ
  • 23.5帖の
    広々リビング
    （畳コーナー含む）
  • 駐車並列３台
南道路幅員6m！
車同士のすれ違いも楽々で急いでいる通勤時もストレスなし
家事動線を考えた
間取り
水回りを１カ所にまとめ、楽々家事動線を実現。 キッチン横には大型パントリーあり！
食洗機
スマートキー
浴室乾燥機
南向き
在来
天井高2.7m&ハイサッシ
ウレタン
並列3台
吹き抜け
耐震等級3
LOW-Eペアガラス（アルゴンガス入り）
複合サッシ

04周辺環境・地図

駅
名鉄津島線「甚目寺」駅　　徒歩 29 分（約 2,300 ｍ）
名古屋市交通局「東条」停　徒歩 20 分（約 1,600 ｍ）
幼稚園・保育園
大治東保育園　徒歩 15 分（約 1,150 ｍ）
大花保育園　徒歩 20 分（約 1,529 ｍ）
ずいよう幼稚園　徒歩 13 分（約 1,003 ｍ）
小学校・中学校
大治町立大治小学校　徒歩 22 分（約 1,707 ｍ）
大治町立大治中学校　徒歩 13 分（約 1,032 ｍ）
コンビニエンスストア
ファミリーマート甚目寺平島店　徒歩 7 分（約 557 ｍ）
ローソン甚目寺坂牧東店　徒歩 9 分（約 675 ｍ）
スーパー・ドラッグストア
コノミヤ甚目寺店　徒歩 15 分（約 1,199 ｍ）
ピアゴ大治店　徒歩 14 分（約 1,081 ｍ）
病院
こうのう内科　徒歩 4 分（約 260 ｍ）
横井ことぶき内科　徒歩 8 分（約 600 ｍ）
アクセス
海部郡大治町大字長牧字中道62-1
Google map

05設備・構造

天井高2.7m採用

TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。

2.2mのハイサッシを採用

一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

発砲ウレタン断熱材

水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

不同沈下に強いベタ基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

LIXILシステムキッチン

・小物別に収納できるアシストポケット付
・お手入れのしやすいシステムキッチン
収納充実のLIXILのキッチンを採用。
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も楽しくなります。

LIXIL洗面台

・てまなし排水口
・凸凹がないキレイアップカウンター

LIXILユニットバス

・キレイサーモフロア
・くるりんポイ排水口
・エコアクアシャワー

LIXILトイレ

・お手入れラクなフチレス形状
・強力洗浄の超節水トイレ
・フルオート洗浄

傷に強いフローリング

・凹みキズ・擦り傷に強い
・日光につよく退色しにくい
・ワックスフリーでお手入れ簡単

06物件概要

価格
3530万円（税込）
所在地
海部郡大治町大字長牧字中道62-1
交通
名鉄津島線「甚目寺」駅　　徒歩 29 分（約 2,300 ｍ）
名古屋市交通局「東条」停　徒歩 20分（約 1,600 ｍ）
土地面積
136.59㎡ （41.31坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60％　容積率200%
構造
木造2階建て（在来工法）
完成予定
2024年12月
引き渡し時期
相談
施工
（株）ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
9
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限
接道
南側公道幅員約6ｍ
設備
公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第 KS124-3110-51199 号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主　
イベント情報

実際に行ってみよう！
トスコのイベント情報はこちら

TOSCO オープンハウス
日程｜毎週土日祝
時間｜9:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。

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歳末キャンペーン実施中
※対象：2024年12月末までにご成約いただいた方
※他のキャンペーンと併用不可
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住所
愛知県海部郡大治町西條苅屋橋40-1
交通
名鉄津島線「甚目寺」歩24分
名鉄津島線「七宝」歩24分
地下鉄東山線「中村公園」バス14分名古屋市交通局　大治役場前歩20分
土地面積
151.71㎡（45.89坪）
建ぺい率/容積率
60% / 160%
  • 第1種換気システム
  • セルロース
    ファイバー
    断熱材
  • 高耐久
    ガルバリウム外壁
  • 秘密基地の
    【ロフト】付き
住所
海部郡大治町大字長牧字中道62-1
交通
名鉄津島線「甚目寺」駅　　徒歩 29 分（約 2,300 ｍ）
名古屋市交通局「東条」停　徒歩 20分（約 1,600 ｍ）
土地面積
136.52㎡（41.29坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200%
  • 南向き
    日当たり良好
  • 吹付
    ウレタン
    断熱材
  • 天井高
    2.7ｍ
  • 20.5帖の
    広々リビング
  • 駐車並列３台
住所
愛知県海部郡大治町長牧中道58番　他
交通
名鉄津島線「甚目寺」駅　 約2400ｍ（徒歩 30分）
名古屋市交通局「東条」停　約1400m（徒歩 18分）
土地面積
150.37㎡（44.48坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 家事動線と
    収納に
    こだわった
    プランニング
  • 約22帖の
    解放的な
    LDKが魅力♪
  • 広々
    駐車スペース
  • たっぷり収納
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