一宮市伝法寺Ⅱ②B棟 前面道路も広くゆったり停めやすい。リビング電動シャッター

一宮市伝法寺Ⅱ②B棟
【モデルハウス期間満了の為】２００万円ダウンの大幅価格改定！リビングエアコン取付済サービス！

■リビング電動シャッターで楽に開閉～奥様が苦手な虫もシャットアウト
　便利: ボタン一つで開閉できるため、重たいシャッターを手で上げ下げする必要がありません
　セキュリティ: 外部からの侵入を防ぎ、安心して暮らせる環境をご提供いたします
　断熱効果: 冬は暖かく、夏は涼しく。エネルギー効率も向上し、光熱費の節約にもつながります
■駐車並列2台可能！前面道路も広くゆったり停めやすい
■ウォークインクローゼット・ファミリークローゼット等各収納が多くスッキリ暮らせるホテルライクな暮らしを実現※収納面積当社比2.4倍
■使い易い広々リビングには収納あり、キッチン横にもパントリーがあります
■玄関がスッキリするシューズクロークがあります
■いつでも使い易い独立した洗面化粧台

南向きの
明るいお家
おしゃれな
土間玄関
使い易い
広々リビング
前面道路が広くゆったり
駐車ラクラク
開閉楽々
電動シャッター

収納が多くホテルライクな暮らしを実現※収納面積当社比2.4倍: 玄関にはシューズクロークを配置リビングに収納スペース、キッチン横にパントリー、大型の階段下収納があります２階にはウオークインクローゼット、ファミリークローゼットをバルコニー近くに配置して洗濯物をすぐ収納できます

MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店　徒歩 7 分（約485m）

V・drug伝法寺店　徒歩 4 分（約241m）

バロー伝法寺店　徒歩 4 分（約271m）

一宮市立丹陽南保育園　徒歩 13 分（約1006m）

一宮市立丹陽南小学校　徒歩 14 分（約1076m）

一宮市立丹陽中学校　徒歩 37 分（約2995m）

交通: 名鉄犬山線「大山寺」駅　徒歩38分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅　徒歩38分
名鉄バス丹陽線「九日市場」停　徒歩23分

保育園・幼稚園: 一宮市立丹陽南保育園　徒歩13分（自転車6分）
曽野第二幼稚園　徒歩32分

学校: 一宮市立丹陽南小学校　徒歩14分
一宮市立丹陽中学校　徒歩37分

コンビニエンスストア: ファミリーマート一宮伝法寺店　徒歩3分
セブンイレブン一宮伝法寺店　徒歩9分

買い物: バロー伝法寺店　徒歩4分
MEGAドン・キホーテUNY伝法寺店　徒歩7分
V・drug伝法寺店　徒歩4分

公園: 伝法寺中央公園　徒歩5分

アクセス

一宮市伝法寺３丁目１１−２１

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LIXILシステムキッチン

・小物別に収納できるアシストポケット付
・３段目までキャビネットのある収納豊富
・お手入れのしやすいシステムキッチン
・人造大理石トップ
・カウンター高さ85センチ
・浄水機付き

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

LIXIL　システムバスルーム

１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。

LIXIL洗面台

・てまなし排水口
・凸凹がないキレイアップカウンター

バックガードがミラーしたまであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター
上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので清潔です。
・水垢たまらないキレイアップ水栓

LIXILトイレ

・お手入れラクなフチレス形状
・強力洗浄の超節水トイレ
・フルオート洗浄
パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭きするだけ。１階・２階共通仕様

天井高2m70cm採用

TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7ｍが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。一般的な木造住宅の標準的な天井高は2200ｍ～2400ｍですが、トスコは高い耐震性や堅牢性から天井高2700ｍが標準仕様。天井が高くなると開放感が生まれることと、窓の位置も高く設置することができるので奥の部屋まで採光が届きます。

2.2mのハイサッシを採用

一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

不同沈下に強いべた基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

発砲ウレタン断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

電動シャッター

防犯対策や台風・暴風対策に最適なシャッター。
電動のため、夏の暑さや虫・冬の寒さを室内に入れずに、ボタン１つで開閉可能。
災害などで停電した場合でも、手動に切り替えられるので安心です。

価格: 3880万円（税込）

所在地: 一宮市伝法寺３丁目１１−２１

交通: 名鉄犬山線「大山寺」駅徒歩38分(約3,000ｍ)

土地面積: 143.30㎡（43.34坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60%　容積率200%

構造: 木造2階建て（2×4工法）

完成予定: 2024年8月

施工: ㈱ライフサワダ

販売区画数: 1区画

総区画数: 2区画

用途地域: 準工業地域

地目: 畑

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線、日影制限、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法

概要・特記事項: ※モデルハウス期間満了の為価格改定！２００万円の大幅ダウン！
※ご見学は早めがおすすめ～ご見学予約お待ちしております！

接道: 南西角地

設備: 公営上下水道、中部電力、都市ガス

建築確認番号: 第 KS124-3110-50469 号

売主: 株式会社トスコ

取引形態: 売主

一宮市伝法寺Ⅱ②B棟　前面道路も広くゆったり停めやすい。リビング電動シャッター

360度カメラ/ルームツアー

01物件の特徴

一宮市伝法寺Ⅱ②B棟
【モデルハウス期間満了の為】２００万円ダウンの大幅価格改定！リビングエアコン取付済サービス！

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

04周辺環境・地図

アクセス