あま市新居屋清明 甚目寺西小エリア×甚目寺駅へ自転車7分／LDK21畳超／南向

■価格改定しました！
■開放感あふれる天井高2.7mの家
■名古屋駅まで電車20分程度
■南向き日当たり抜群
■LDK広々の21帖
■2台並列駐車可能

■TOSCOの分譲住宅■
１．天井高2.7mの家
ＴＯＳＣＯの家はリビング天井高2.7mが標準仕様。一般的には2.4mが多いなか、約30cm高く設定しています。高い天井の空間では、開放感を得られたり、創造的な思考が広がる効果があると言われています。家族の時間を大切にしたいからこそ、皆の集まるリビングの天井を高～くしました。

２．断熱材と遮熱シートの二重断熱構造
吹付ウレタン断熱材×遮熱シートの断熱二重構造が室内の快適性を守ります。吹付ウレタン断熱材が壁の中を隙間ない状態で長く保ち、遮熱シートが輻射熱を反射するダブルプロテクト。

南向き
日当たり良好
吹付
ウレタン
断熱材
天井高
2.7ｍ
広々土間玄関
急な来客時も安心
LDK21帖
自然と家族が
集まる快適空間

食洗機

スマートキー

浴室乾燥機

南向き

並列2台

在来

天井高2.7m&ハイサッシ

ウレタン

ひかりこどもえん（こども園）（534m/徒歩7分）

甚目寺西小学校（663m/徒歩9分）

アオキスーパー甚目寺店（858m/徒歩11分）

クスリのアオキ小路店（411m/徒歩6分）

ピアゴ甚目寺店（1100m/徒歩14分）

ローソンあま新居屋店（477m/徒歩6分）

駅: 名鉄津島線「七宝」駅　　徒歩 20 分（約 1,600 ｍ）
名鉄津島線「甚目寺」駅　徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）

幼稚園・保育園: ひかりこどもえん　徒歩 7 分（約 534 ｍ）
新居屋保育園　　　徒歩13分（約 961 ｍ）
甚目寺幼稚園　　　徒歩29分（約 2,300 ｍ）

小学校・中学校: あま市立甚目寺西小学校　徒歩 9 分（約 663 ｍ）
あま市立甚目寺中学校　　徒歩15分（約 1,200 ｍ）

コンビニエンスストア: ローソンあま新居屋店　　　徒歩 6 分（約 477 ｍ）
セブンイレブンあま小路店　徒歩 8 分（約 636 ｍ）

スーパー・ドラッグストア: クスリのアオキ小路店　徒歩 6 分（約 411 ｍ）
ピアゴ甚目寺店　　　　徒歩14分（約 1,100 ｍ）

病院: 小野クリニック　　　　徒歩 7 分（約 538 ｍ）
すずき歯科クリニック　徒歩 7 分（約 494 ｍ）

アクセス

あま市新居屋清明43-1 周辺

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システムキッチン

作業スペースも広く、食洗機・浄水器を搭載したシステムキッチンです。
人造大理石ワークトップ／カウンター高さ85センチ／浄水機付き／食器洗い乾燥機／シンク・コンロキャビネット／3口ガラストップコンロ

食器洗い乾燥機

約5人分の食器を一度に洗う事ができる食器洗乾燥機は手洗いに比べて節水効果あり。高温で洗浄できるため汚れを落としやすく、小さなお子様がいるご家庭では食器の除菌もできます。洗浄だけでなく、乾燥まで済ませられるので時短にも。夕食の後は食洗機に片付けを任せて家族団らんの時間をお楽しみください。

システムバスルーム

１日の疲れを癒す浴室は、お子様と一緒に入る事ができるゆったりサイズです。
お湯が冷めにくいダブル保温構造の浴槽や、寒い冬場でもヒヤッとしないフロア「キレイサーモスフロア」、うずのチカラでゴミをまとめてくるりん！ポイ！お掃除が簡単な排水口、節水効果もある「エコアクアシャワー」など機能も充実しています。

洗面化粧台

バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター上から水が出るキレイアップ水栓は水栓周りに水がたまらないので清潔です。

ベーシアシャワートイレ（フチレス）

パワーストリーム洗浄は、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで廻り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状は、フチをまるごとなくし、サッとひと拭き。

ベタ基礎

地震で地面が揺れたとき、真っ先に振動が伝わるのが基礎部分です。ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。TOSCOでは耐震性で一番大切である基礎部分の配筋を１邸１邸計算し、家の耐震力をあげています。

天井高2.7m採用

TOSCOでは高い耐震性と堅牢性を確保しつつ、天井高2.7ｍを標準仕様としています。天井が高くなると開放感が生まれ、居心地の良い空間となります。また、窓の位置を高く設置することができるので部屋の奥まで太陽の光が届きます。

2.2mのハイサッシを採用

一般的な木造住宅の標準的な天井高は2.2～2.4mですが、TOSCOでは天井高2.7mが標準仕様です。天井高に合わせて2.2mのハイサッシを採用する事で部屋の奥まで光が届きます。TOSCOの特徴である「採光性」・「開放感」・「通気性」にこだわった間取り設計を是非現地にてご体感ください！

Low-E複層ガラス

樹脂＋Low‐Eガラスで高レベルの断熱性能を実現。明るさを採り込みながらもガラスに当たる日射熱を遮り、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。室外側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の熱線を約60％カット。夏の外からの熱気も防いで快適な住まいをキープ。
冷暖房効率をアップして節電効果も発揮！室内と窓辺に温度差が生じにくく、冬の住まいの結露の悩みも解決します。

吹付硬質ウレタンフォーム断熱材

トスコの家では熱損失をゆるしません。水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた気密断熱性を維持することができます。魔法瓶のようにお家をまるごと断熱。
家の内側を隅々まですっぽりと包み込み、外の熱気や寒気をシャットアウト！１年を通して、快適な住環境を保つことができます。

アルミコーティングした遮熱シート

遮熱シートは断熱材では防げない輻射熱の侵入を防ぎます。
アルミでコーティングされており、その高い遮熱効果で家の快適性をさらに高めます。家をまるごとすっぽり覆い余分な熱の侵入を防ぐので光熱費削減にもつながります。

価格: 3580万円（税込）

所在地: あま市新居屋清明43-1 周辺

交通: 名鉄津島線「七宝」駅　　徒歩 20 分（約 1,600 ｍ）
名鉄津島線「甚目寺」駅　徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）

土地面積: 132.74㎡（40.15坪）

土地権利: 所有権

建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％　容積率200%

構造: 木造2階建て（在来工法）

完成予定: 2025年3月末

引き渡し時期: 相談

施工: （株）ライフサワダ

販売区画数: 1

総区画数: 5

用途地域: 第1種住居地域

地目: 宅地・雑種地

その他制限事項: 道路斜線・隣地斜線、日影制限、絶対高制限、都市再生特別措置法

接道: 南側公道幅員約4.6ｍ

設備: 公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス

建築確認番号: 第 KS124-0410-64371号

売主: 株式会社トスコ

取引形態: 売主

あま市新居屋清明　甚目寺西小エリア×甚目寺駅へ自転車7分／LDK21畳超／南向

360度カメラ/ルームツアー

01物件の特徴

■価格改定しました！
■開放感あふれる天井高2.7mの家
■名古屋駅まで電車20分程度
■南向き日当たり抜群
■LDK広々の21帖
■2台並列駐車可能

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

04周辺環境・地図

アクセス