TOSCO

Ready-built house

あま市新居屋清明⑤B棟

propertydata
所在地
あま市新居屋清明43-1 周辺
金額
価格未定(税込)
間取り
4LDK
建物面積
109.30㎡(33.06坪)
土地面積
132.74㎡(40.15坪)
アクセス
名鉄津島線「七宝」駅  徒歩 20 分(約 1,600 m)
名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩 22 分(約 1,700 m)
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01物件の特徴

■建築中の建物もご見学可能
■3月末完成予定
■開放感あふれる天井高2.7mの家
■名古屋駅まで電車20分程度
■南向き日当たり抜群
■LDK広々の21帖
■2台並列駐車可能

■TOSCOの分譲住宅■
1.天井高2.7mの家
TOSCOの家はリビング天井高2.7mが標準仕様。一般的には2.4mが多いなか、約30cm高く設定しています。高い天井の空間では、開放感を得られたり、創造的な思考が広がる効果があると言われています。家族の時間を大切にしたいからこそ、皆の集まるリビングの天井を高~くしました。

2.シン・断熱の家(断熱材と遮熱シートの二重断熱構造)
断熱材は吹付ウレタン断熱材を使用。壁内に隙間なく断熱材を敷き詰めることで、熱欠損を防ぎます。加えて、透湿防水遮熱シートで家全体を包み込むことで輻射熱から室内環境を守ります。家族の健康を守るダブルプロテクト仕様。

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • 南向き
    日当たり良好
  • 吹付
    ウレタン
    断熱材
  • 天井高
    2.7m
  • 広々土間玄関
    急な来客時も安心
  • LDK21帖
    自然と家族が
    集まる快適空間
収納力のある家
玄関には家族みんなの靴が仕舞えるシューズクローゼット。2階廊下にファミリークローゼット、主寝室にはウォークインクローゼットと収納力抜群です。
家事動線を考えた
間取り
キッチンから脱衣洗面室や2階へと移動する生活動線を考えた間取りで家事効率が上がります。

04周辺環境・地図

名鉄津島線「七宝」駅  徒歩 20 分(約 1,600 m)
名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩 22 分(約 1,700 m)
幼稚園・保育園
ひかりこどもえん 徒歩 7 分(約 534 m)
新居屋保育園   徒歩13分(約 961 m)
甚目寺幼稚園   徒歩29分(約 2,300 m)
小学校・中学校
あま市立甚目寺西小学校 徒歩 9 分(約 663 m)
あま市立甚目寺中学校  徒歩15分(約 1,200 m)
コンビニエンスストア
ローソンあま新居屋店   徒歩 6 分(約 477 m)
セブンイレブンあま小路店 徒歩 8 分(約 636 m)
スーパー・ドラッグストア
クスリのアオキ小路店 徒歩 6 分(約 411 m)
ピアゴ甚目寺店    徒歩14分(約 1,100 m)
病院
小野クリニック    徒歩 7 分(約 538 m)
すずき歯科クリニック 徒歩 7 分(約 494 m)
アクセス
あま市新居屋清明43-1 周辺

05設備・構造

天井高2.7m採用

TOSCOでは高い耐震性や堅牢性から天井高2.7mが標準仕様。天井が高くなると解放感が生まれる事と、窓の位置も高く設置する事ができるので部屋の奥まで採光が届きます。

2.2mのハイサッシを採用

一般的な高さの2000ミリの高さのサッシより、200ミリも背の高い2200ミリのサッシを採用しました。光の入り方が違います。

発砲ウレタン断熱材

水で発砲させ、躯体で自己接着し隙間を作らない工法です。経年劣化が少なく長時間に渡って優れた機密断熱性を維持することができます。

不同沈下に強いベタ基礎

ベタ基礎とは、建築物や設備機械の直下全面を板状の鉄筋コンクリートにした基礎をいいます。不同沈下に対する耐久性や耐震性を増やすことが可能になります。

LIXILシステムキッチン

・小物別に収納できるアシストポケット付
・お手入れのしやすいシステムキッチン
収納充実のLIXILのキッチンを採用。
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も楽しくなります。

LIXIL洗面台

・てまなし排水口
・凸凹がないキレイアップカウンター

LIXILユニットバス

・キレイサーモフロア
・くるりんポイ排水口
・エコアクアシャワー

LIXILトイレ

・お手入れラクなフチレス形状
・強力洗浄の超節水トイレ
・フルオート洗浄

傷に強いフローリング

・凹みキズ・擦り傷に強い
・日光につよく退色しにくい
・ワックスフリーでお手入れ簡単

06物件概要

価格
価格未定(税込)
所在地
あま市新居屋清明43-1 周辺
交通
名鉄津島線「七宝」駅  徒歩 20 分(約 1,600 m)
名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩 22 分(約 1,700 m)
土地面積
132.74㎡ (40.15坪)
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60% 容積率200%
構造
木造2階建て(在来工法)
完成予定
2025年3月末
引き渡し時期
相談
施工
(株)ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
5
用途地域
第1種住居地域
地目
宅地・雑種地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線、日影制限、絶対高制限、都市再生特別措置法
接道
南側公道幅員約4.6m
設備
公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
建築確認番号
第 KS124-0410-64371号
売主
株式会社トスコ
取引形態
売主 
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日程|毎週土日祝
時間|9:00〜18:00 
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