TOSCO

Ready-built house

【TOSCO】稲沢市桜木　ニッケタウン稲沢へ徒歩2分／高～い天井の家／吹抜の開放感／落ち着きの空間、小上がり畳

propertydata
所在地
愛知県稲沢市桜木二丁目5番付近
金額
3980万円（税込）
間取り
3LDK+2S
建物面積
107.24㎡（32.43坪）
土地面積
152.55㎡（45.14坪）
アクセス
名鉄名古屋本線「国府宮」自転車約11分
名鉄バス「稲沢市役所」バス停　徒歩約5分
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360度カメラ/ルームツアー

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01物件の特徴

4台駐車できるゆとりの敷地です！（並列2台＋縦列2台）
建物見学のご相談お待ちしております。

◇◇長期優良住宅、耐震等級3　地震に強く安心の住まい◇◇

土地情報はコチラ

■ＬＤＫ１８帖＋畳コーナー３帖＝２１帖の広々リビング
■２．７ｍ天井高と吹き抜け階段が、より開放的な印象に
■たっぷり収納のウォークインクローゼットでいつも整頓された家に
■独立洗面台のため家族の入浴中も気兼ねなく使えます

■名鉄「国府宮」駅へ自転車で約8分、乗車時間11分で名古屋駅へアクセスできます
■スーパー徒歩5分圏内！歩いてお買い物にも便利
■市役所や警察署、郵便局など公共施設が近隣に揃っています
■最大４台駐車可能

完成前には近隣のモデルハウスへのご案内も可能です。周辺の建築条件付き土地での建築相談も承ります。

02間取り・区画

03物件特徴・こだわり

  • 天井高２．７ｍ
    開放感ある家
  • 小学校・スーパー
    徒歩１０分圏内
  • 最大４台駐車可能
  • ＬＤＫ２０帖以上
    （畳コーナー含む）
  • 隣に建築条件付土地あり

ルームツアー

食洗機
スマートキー
駐車場3台
吹き抜け
在来
耐震等級3
天井高2.7m&ハイサッシ

04周辺環境・地図

稲沢市立稲沢西小学校まで704m
稲沢市立稲沢西中学校まで1700m
ゲンキー稲沢西店まで285m
イッツボナンザシティヨシヅヤ新稲沢店まで564m
アオキスーパーニッケタウン稲沢店まで397m
西町公園まで496m
アクセス
愛知県稲沢市桜木二丁目5番付近
Google map

05設備・構造

LIXILキッチン

収納充実のLIXILのキッチンを採用
お手入れもラクラクで、日ごろの料理も
楽しくなります

LIXILシステムバス

落ち着いた色合いのアクセントパネルで、
リラックスできるバスタイム
換気ができる窓付き、浴室乾燥暖房あり

LIXILトイレ

フチレス仕様でお手入れラクラクなトイレ
グレーのアクセントクロスにあわせて、黒で統一された
ペーパーホルダーやタオル掛けが落ち着きある雰囲気を
つくります。

LIXIL 洗面台

収納充実のLIXIL洗面台
水あかが溜まりにくい水栓で、日ごろのお手入れもラクに。

硬質ウレタンフォーム

吹付け施工で100倍に発砲し、木材に対して半永久的に自己接着します。配管周りまで隙間ない施工。湿気に強い素材で沈下を防ぎます。長期間に渡って性能を維持。安心の国産品使用/国家資格取得者が施工致します。

リクシル　断熱窓

断熱性能に優れた「高性能ハイブリッド窓」
熱の出入りが一番多い窓の断熱性を高めることで、一年中快適に過ごせる空間に。

06物件概要

価格
3980万円（税込）
所在地
愛知県稲沢市桜木二丁目5番付近
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」自転車約11分
名鉄バス「稲沢市役所」バス停　徒歩約5分
土地面積
152.55㎡ （45.14坪）
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60%　容積率200%
構造
木造2階建て（在来工法）
完成予定
2024年12月
引き渡し時期
相談
施工
(株)ライフサワダ
販売区画数
1
総区画数
3
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
雑種地
その他制限事項
道路斜線・隣地斜線・日影制限
接道
南側公道幅員約６ｍ
設備
公営上下水道、中部電力、都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS124-3110-51053号
売主
（株）ライフサワダ
取引形態
代理　
イベント情報

実際に行ってみよう！
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TOSCO オープンハウス
日程｜毎週土日祝・平日(※定休日：火水曜日)　12月28日(土)・29日(日)も見学できます。
時間｜9:00〜18:00　
※ 完全予約制となります。事前に必ずお問い合わせください。
近隣の物件はこちら
住所
稲沢市大塚北５丁目51番7　
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分（約 519 ｍ）
土地面積
151.89㎡（45.94坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 並列駐車
    4台可能
  • 畳コーナーで寛ぎ
  • 収納・動線に
    とことんこだわり
  • LDK最大22.1帖超
  • 高～い天井
住所
稲沢市大塚北５丁目51番5
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩 22 分（約 1,700 ｍ）
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分（約 519 ｍ）
土地面積
164.31㎡（49.70坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 2.7mの
    高～い天井
  • 大容量パントリー
    で料理効率アップ
  • 2箇所にWIC
    整頓ラクラク
  • 南向きで
    日当たり抜群
  • 長期優良住宅
    耐震等級「３」
  • 全居室2面採光
住所
清須市廻間1丁目2番3
交通
名鉄名古屋本線「新清洲」駅 　徒歩14分
東海道本線「清洲」駅 　徒歩17分
土地面積
112.77㎡（34.11坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • LDK19帖
    開放的な空間
  • フリールーム
    で寛ぎの時間
  • リビングを
    見渡せるキッチン
  • 周辺環境充実
    快適な暮らし
住所
江南市上奈良町錦7番3　周辺
交通
名鉄犬山線「江南」駅　徒歩 19 分（約 1,500 ｍ）
名鉄バス「滝学園口」停　徒歩 4 分（約 247 ｍ）
土地面積
161.01㎡（48.70坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 並列駐車
    最大4台駐車
  • 南向き
    日当たり良好
  • 玄関に
    吹き抜けあり
  • 大容量収納で
    常にキレイ
  • 天井高2.7m
  • 1階に
    FCLあり
住所
春日井市如意申町7丁目10番13
交通
JR中央本線「勝川」駅 徒歩25分(約2,000ｍ)
土地面積
161.65㎡（48.89坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • リビング
    広々の20畳
  • 南向き
    日当たり良好
  • 全居室
    2面採光
  • 大容量収納で
    常にキレイ
  • 長期優良住宅
  • 並列３台駐車
近隣の土地はこちら
住所
春日井市林島町三丁目2番2 、2番29
交通
JR中央本線「春日井」駅　 徒歩 15 分（約 1,200 ｍ）
JR中央本線「神領」駅　 徒歩 27 分（約 2,100 ｍ）
春日井市コミュニティバス「林島町」バス停　徒歩5分（約 400 ｍ）
土地面積
165.60　165.61㎡（50.09坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 春日井駅まで
    徒歩15分
  • 学校まで
    10分以内
  • 駐車最大
    3台可能
住所
稲沢市大塚北5丁目51番1他
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅 　徒歩22分　(約1,700ｍ)
稲沢市コミュニティバス「大塚」停　徒歩 7 分　(約 519 ｍ)
土地面積
144.39㎡～178.09㎡㎡（43.67～53.87坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 駅まで自転車
    ７分
  • 小学校徒歩
    １０分圏内
  • スーパー徒歩
    １０分圏内
  • 全７区画分譲
住所
春日井市大手町一丁目175番
交通
名鉄小牧線「牛山」駅　徒歩33分（約 2,600 ｍ）
名鉄小牧線「間内」駅　徒歩39分（約 3,100 ｍ）
コミュニティバス「岩野町一丁目」停　徒歩3分（約 215 ｍ）
土地面積
135.38～143.97㎡（40.95～43.55坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 小学校
    徒歩4分
  • 保育園
    徒歩3分
  • 公園
    徒歩2分
  • 日当たり
    良好
住所
春日井市八田町五丁目5番地11
交通
名鉄小牧線「春日井」駅　徒歩35分（約 2,800 ｍ）
JR中央本線「春日井」駅　徒歩40分（約 3,200 ｍ）
コミュニティバス「朝宮公園北」停　徒歩5分（約 366 ｍ）
土地面積
140.37～162.82㎡（42.46～49.25坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
  • 周辺に
    複数公園アリ
  • 保育園
    徒歩8分
  • 春日井インター
    6ｋｍ
  • バス停
    「朝宮公園北」
    徒歩5分
住所
春日井市浅山町二丁目1310番76
交通
JR中央本線「春日井」駅　徒歩 23 分
名鉄バス「浅山町」停　徒歩 1 分
土地面積
148.24~152.85㎡（44.84~46.23坪）
建ぺい率/容積率
60％ / 200％
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