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House land

稲沢市大塚北Ⅱ 「好きを詰め込んだ、世界にひとつのマイホーム」収納も動線も、あなた仕様に!

propertydata
土地価格
1680万円
所在地
稲沢市大塚北5丁目51番1
土地面積
161.48㎡㎡(48.84坪)
アクセス
名鉄名古屋本線「国府宮」駅  徒歩22分 (約1,700m)
稲沢市コミュニティバス「大塚」停 徒歩 7 分 (約 519 m)

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01土地の特徴

土地価格100万円ダウン!
「好きを詰め込んだ、世界にひとつのマイホーム」収納も動線も、あなた仕様に

<稲沢市大塚北の特徴>
・現地に2棟のモデルハウスがあります。
・名鉄「国府宮」駅まで自転車約7分!
・南向き、並列2台ラクラク駐車
・最終1区画の自由設計用地
・アクロスプラザ稲沢まで徒歩10分。普段の生活を効率よく。
・大塚小学校まで徒歩8分、稲沢西中学校まで徒歩11分と通学もしやすい立地
・全7区画の新しい街並みが創られます

◇TOSCOの建築条件付き土地とは?◇
注文住宅をてがけているトスコで住宅を建築していただく条件で土地販売しています。
トスコの土地販売は仲介手数料は不要です。コストを抑えて土地を探している方におすすめ。
宅地造成済のため、スピード感をもって着工可能!

POINT

  • 現地の2棟のモデルハウス
    見学可能
  • 最終1区画
  • 希少な南向き
    広いお庭
  • 土地間口7.1m
tosco point. 01

ランドリールームとファミクロのある4LDK

お値打ちなセレクトプラン 建物価格:2380万円 建物面積:110.97㎡ 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
tosco point. 02

玄関から魅せる圧倒的な開放感の家

お値打ちなセレクトプラン 建物価格:2350万円 建物面積:105.18㎡ 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
tosco point. 03

家族が集う広々LDKの家

お値打ちなセレクトプラン 建物価格:2380万円 建物面積:109.30㎡ 建物価格には、本体工事・造成工事・付帯工事・外構工事・地盤改良工事・消費税が全て含まれます。
tosco point. 04

02区画

161.48㎡㎡(48.84坪)
【建築条件付き】
A区画:161.48 ㎡ (48.84 坪 )  1,680 万円(最終1区画)

<稲沢市大塚北Ⅱ注文住宅用地の特徴>
・選べるセレクトプランが2,350万円で建築可能!
本体工事+付帯工事+外構工事+造成工事+地盤改良工事+消費税の全てが込み
・現地にてリアルサイズのモデルハウスを見学できます。
・収納と動線にこだわった3つのセレクトプランを公開中
・造成工事が完了済で住宅の工事をすぐに始められます!
・名鉄「国府宮」駅まで、自転車で約7分。
・大塚小学校まで徒歩8分、稲沢西中学校まで徒歩11分と通学もしやすい立地

◇TOSCOの建築条件付き土地とは?◇
トスコで住宅を建築していただく条件で土地販売をしています。
宅地造成済のため、スピード感をもって着工できます。

特徴ピックアップ
更地渡し, スーパー 徒歩10分以内, 市街地が近い, 陽当り良好, 南側道路面す, 閑静な住宅地, 角地, 整形地, 緑豊かな住宅地, 都市近郊, 都市ガス, 小学校 徒歩10分以内, 平坦地, 敷地40坪以上, 公園が近い, 参考プランあり, 区画内にモデルハウスあり, 建築条件付き土地, 駅まで自転車7分, 選べるお値打ちプランあり, 広い庭, 並列2台らくらく駐車

03同じ土地サイズの施工例

存在感あるファサードが目を引く家
三角屋根が特徴のお家
モダンでありながら温かみを感じるお家
空間を縦に活用したスキップフロアが暮らしのリズムを奏でる
陰影を愉しむ空間に、奥深さを出す照明
感性に響く小さな美術館のような佇まい
空間をスキップさせた遊びのある家
天然石の重厚感と木目が美しい家
ライティングで奥行と心地よさを感じる家
天然素材を楽しむ家
鉄骨階段が映える家
光、空間をつなぐデザイン
土間空間のある家
天窓から光が降り注ぐリビングの家
天然石が生む陰影と質感の美しい家
スキップフロアと吹抜け空間のある家

04周辺環境

大塚保育園まで徒歩6分:園の周囲は田園風景の広がる、自然を感じる静かで穏やかな環境にある保育園。お子さんものびのび育っていくでしょう。
稲沢市立大塚小学校まで徒歩8分:大塚小学校 校訓【仲良く 進んで のびのびと】 全校児童377名の小学校です。
稲沢市立稲沢西中学校まで徒歩11分:地域全体が緑に囲まれ、静かで、教育環境が整っています。4つの小学校出身(稲沢西小学校・稲沢北小学校・国分小学校・大塚小学校)の児童たちが一緒になった中学校です。
コメダ珈琲店まで徒歩4分:一息つきたい時にピッタリ!歩いてすぐの距離にあるのが嬉しいですね。
アクロスプラザ稲沢店まで徒歩10分:スーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っているので、とても便利です。お仕事帰りにサッと寄れますね。
リーフウォーク稲沢まで3.7km:車であれば約10分の大型ショッピングセンター。飲食店や衣料品店がたくさん入っているので、ご家族でのお出掛けにぴったり。
公園
稲沢公園まで徒歩11分:公園内には芝生広場やバラ園などの施設があり、ウォーキングコースでは消費カロリーや健康マイレージの特典が受けられます。
公園
大塚性海寺歴史公園まで徒歩6分:豊富な文化財を楽しみながら、花と緑が楽しめる公園として、人々に親しまれています。また初夏を彩る「あじさい」の名所としても有名です。
※記載の距離および所要時間は地図上の概測です。なお徒歩は分速80mで換算しています。
アクセス
稲沢市大塚北5丁目51番1
※カーナビによっては表示されない場合があります。

05物件概要

土地価格
1680万円
所在地
稲沢市大塚北5丁目51番1
交通
名鉄名古屋本線「国府宮」駅  徒歩22分 (約1,700m)
稲沢市コミュニティバス「大塚」停 徒歩 7 分 (約 519 m)

土地面積
161.48㎡㎡ (48.84坪)
土地権利
所有権
建ぺい率/容積率
建ぺい率60% 容積率200%
引き渡し時期
相談
販売区画数
1区画
販売個数
1
総区画数
7区画
用途地域
市街化調整区域
建築条件
建築条件付き
地目
宅地
その他制限事項
道路斜線・ 隣地斜線、日影制限、面積制限、高さ規制、文化財保護法
接道
南側公道幅員約5.0m
設備
公営上水道、浄化槽、中部電力、都市ガス
売主
株式会社トスコ
建築条件付宅地
※この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の請負契約を締結して頂くことを条件として、販売致します。この期間に住宅を契約しないことが確定した時、又は、住宅の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でお返しいたします。
イベント情報

現地のモデルハウスを見学できます。
トスコのキャンペーンを利用して理想の家を手に入れよう!

■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。ホームページを見たとお伝えください■

土日祝日・平日の内覧・資料請求をご希望のお客様は、事前にお問合せください。
【フリーダイヤル:0120-688-770】

初めての住宅購入は、不安がたくさんあります。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの?」
「トスコってどんな家なの?」
「月々の支払いはどれくらい?」
など、この機会にぜひトスコにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

☆2棟の現地モデルハウスの見どころポイント☆
D棟:玄関から魅せる圧倒的な開放感のある家
F棟:究極の家事動線と収納を追求した家
①最大4台駐車可能なゆとりある敷地
②広いガーデンスペースは、みんなでわいわいBBQ
③天井高2.7mで縦と横の解放感が美しい約18帖超えのLDK
④家事動線をとことん追求!
⑤パントリーやシューズクロークは家事の効率の向上に
⑥部屋数たっぷり。子供部屋だけではなく、リモートワークや趣味のお部屋にも♪

【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。

見学ご希望の方は
「見学予約ボタン」をお願いします。

◇◆ 物件見学のご案内 ◆◇
トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。
※ 予約制となりますので、事前にお問い合わせください。
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