自由な間取り・デザインの他、住みたい場所にもこだわれるLIVERAのページです

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LIVERA

とは、
注文住宅と分譲住宅の
いい所取りなプランです。

  • 間取りやデザインなど
    自由な家づくりができる
  • 住みたいエリアや
    土地の条件にこだわれる

建築設計士が提案する、
「地盤改良パック」つきの注文住宅

注文住宅の良さは、ご家族のご要望を反映した自由なデザインや間取りが実現できることです。しかし、間取りが自由なため、地盤改良費用など、家づくりの後半にならないとはっきりしない費用もあります。満足いく自由なプランができても、最終費用が予算を大幅に超えてしまうケースも…。LIVERAは注文住宅ながら、そのようなことを防ぐ地盤改良費用・水道工事費用・基本外構費用が一律料金になっています。トスコが所有する土地(トスコが知り尽くした土地)だからこそできるプランです。そのため、その他の土地にかかるリスクも回避できます。

他社の注文住宅の場合…

自由設計なので、地盤の条件も様々。
住宅の設計が決まった後に、地盤改良費用・水道工事費用・基本外構費用を見積もったら想定以上の高さになることも…。

  • 地盤改良費用

  • 水道工事費用

  • 基本外構費用

  • 住宅設計後に算出

自由設計の住宅なので、これらの最終的な費用は後にしか算出できません。
「地盤改良費を入れたら予算より大幅に高くなった」と言うことも…。

LIVERAの「地盤改良パック」なら

注文住宅でありながら、地盤改良・水道工事・基本外構の費用をパック料金にいたします。
料金は一律なので、「見積もったら予算がオーバーしてしまった…」ということがありません。

  • 地盤改良費用

  • 水道工事費用

  • 基本外構費用

  • 一律料金

トスコ所有の土地に建てるため、費用を最初にパック料金としてお出しできます。
料金は一律なので、見積後に予算オーバーということがありません。

住みたいエリアを自由に選べる「分譲住宅」と、
間取りや設備の1つひとつを自由にお選びいただける「注文住宅」。
この2種類の住宅の良さを、両方とも兼ね備えているのが”LIVERA”です。
戸建住宅で実績のあるTOSCOグループが厳選した立地に、あなたのこだわりプランを実現。
品質・コスト共に、最高のご満足をいただける住まいをお届けします。

建築条件付き宅地分譲

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建築条件付き宅地分譲とは、土地売買契約の締結から3ヶ月以内に、当社と住宅建築の請負契約を締結していただくことが条件となります。この期間に建築の請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利息でご返納させていただきます。

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