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2009.11.12

【住宅購入で新非課税枠】

営業担当の吉口です。仕事柄よく質問をお受けする贈与税について
表題はなんか解りにくい表現ですが、要は住宅を建てた時に限り
親や祖父母から貰ったお金に贈与税が掛からなくなると言う
庶民にはとってもありがたい制度です。

A,【既存の非課税枠】

①暦年課税 基礎控除として年間110万円の非課税枠
②相続時清算課税 3500万円までの贈与税の支払いを、相続時までとりあえず繰り延べ
         する制度
         *繰り延べ分は相続税と合算して清算することになる。
 

B,【新非課税枠】

一定の条件を充たした住宅の新築・購入や増改築資金に限って、鉛管500万円まで、贈与税がゼロになる。
●条件は?
贈与する人/親や祖父母
もらう人/20歳以上
使い道/一定の条件を充たした住宅資金
期限/2009年1月1日~2010年12月31日まで



C,【お得な情報】

既存の非課税額と併せて使うことができる。
①暦年課税と併せた場合
新設の500万円の非課税枠 + 既存の年間110万円の枠
             ↓
         年間610万円非課税に



②相続時清算課税と合わせた場合
新設の500万円の非課税枠 + 既存の3500万円の枠
≪相続時も非課税≫    ≪ただし相続時清算≫
           ↓
     4000万円までいったん非課税


どっちが得か?
条件によって異なるので詳しくは当社までお尋ね下さい。
まだまだお得な秘密情報があるかもしれません!!

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